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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110,73
m2
2020 Magersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
4 Doppelhaushälften in Hollabrunn-Magersdorf
In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entstehen in der angrenzenden Katastralgemeinde Magersdorf
2 Doppelhäuser.
Projektbeschreibung:
- 4 Doppelhaushälften
- Wohnfläche je Doppelhaushälfte:
...
110,73 m²
- Gartenfläche: 152 - 171 m²
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK
In Magersdorf, einem Vorort der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, entstehen in einer idyllischen Wohngegend zwei moderne Doppelhäuser aus Ziegel.
Die Vorzüge dieser Region im Bezirk Hollabrunn sind die verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung zur Stadt als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens am Rande des Naherholungsgebietes Ernstbrunner Wald. Für Familien ist Magersdorf besonders attraktiv, da es durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt eine breite Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungsstätten gibt. Das Landesklinikum Hollabrunn ist nur drei Autominuten entfernt.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
110,73
m2
2020 Magersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
4 Doppelhaushälften in Hollabrunn-Magersdorf
In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entstehen in der angrenzenden Katastralgemeinde Magersdorf
2 Doppelhäuser.
Projektbeschreibung:
- 4 Doppelhaushälften
- Wohnfläche je Doppelhaushälfte:
...
110,73 m²
- Gartenfläche: 152 - 171 m²
DIE LAGE
In Magersdorf, einem Vorort der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, entstehen in einer idyllischen Wohngegend zwei moderne Doppelhäuser aus Ziegel.
Die Vorzüge dieser Region im Bezirk Hollabrunn sind die verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung zur Stadt als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens am Rande des Naherholungsgebietes Ernstbrunner Wald. Für Familien ist Magersdorf besonders attraktiv, da es durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt eine breite Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungsstätten gibt. Das Landesklinikum Hollabrunn ist nur drei Autominuten entfernt.
Abgesehen von den Bildungs- und
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
6 Zi.
167
m2
2020 Kleinstetteldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Großzügiges Haus mit Nebengebäuden und viel Grund für Ihre Familie!"
Koffer packen - einem Einzug in Ihr neues Zuhause steht nichts im Weg!
Etwa 1997 wurde diese Liegenschaft als Massivbau errichtet. Sie liegt in Kleinstetteldorf, nur wenige
...
Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Den neuen Eigentümern bietet dieses Wohnjuwel ca. 167 m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich auf etwa 1.124 m² Grundfläche, die als Bauland-Agrar gewidmet ist.
Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten. Im Untergeschoß, mit etwa 88 m² Wohnfläche, befinden sich die große Küche mit Essplatz und einem daran angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Lagerraum zur Verfügung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Montage eines Kaminofens, der eine echte „Hygge“ Stimmung an kalten Tagen vermittelt. Auch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette sind im Erdgeschoß zu finden.
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
6 Zi.
167
m2
2020 Kleinstetteldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Großzügiges Haus mit Nebengebäuden und viel Grund für Ihre Familie!"
Koffer packen - einem Einzug in Ihr neues Zuhause steht nichts im Weg!
Etwa 1997 wurde diese Liegenschaft als Massivbau errichtet. Sie liegt in Kleinstetteldorf, nur wenige
...
Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Den neuen Eigentümern bietet dieses Wohnjuwel ca. 167 m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich auf etwa 1.124 m² Grundfläche, die als Bauland-Agrar gewidmet ist.
Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten. Im Untergeschoß, mit etwa 88 m² Wohnfläche, befinden sich die große Küche mit Essplatz und einem daran angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Lagerraum zur Verfügung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Montage eines Kaminofens, der eine echte „Hygge“ Stimmung an kalten Tagen vermittelt. Auch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette sind im Erdgeschoß zu finden.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
6 Zi.
167
m2
2020 Kleinstetteldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Großzügiges Haus mit Nebengebäuden und viel Grund für Ihre Familie!"
Koffer packen - einem Einzug in Ihr neues Zuhause steht nichts im Weg!
Etwa 1997 wurde diese Liegenschaft als Massivbau errichtet. Sie liegt in Kleinstetteldorf, nur wenige
...
Kilometer von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entfernt. Den neuen Eigentümern bietet dieses Wohnjuwel ca. 167 m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich auf etwa 1.124 m² Grundfläche, die als Bauland-Agrar gewidmet ist.
Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten. Im Untergeschoß, mit etwa 88 m² Wohnfläche, befinden sich die große Küche mit Essplatz und einem daran angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Lagerraum zur Verfügung. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Montage eines Kaminofens, der eine echte „Hygge“ Stimmung an kalten Tagen vermittelt. Auch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette sind im Erdgeschoß zu finden.
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
5,5 Zi.
135
m2
2020 Sonnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur 35 Minuten von Wien entfernt und sehr gut erreichbar liegt dieses Anwesen im ruhigen Sonnberg bei Hollabrunn. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Wiener entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten
...
Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – Genau das finden Sie hier!
Zum Verkauf gelangt ein Massivbauhaus, welches im Jahre 2021-2022 errichtet wurde. Das Objekt präsentiert sich dabei als herrliche Ruheoase mitten im Weinviertel. An qualitativen Materialien wurde hier von der Bauphase an bis hin zur Ausstattung nicht gespart. Das großzügige und familienfreundliche Raumprogramm ist bis ins kleinste Detail rational konzipiert.
Dieses entzückende Familiendomizil bietet viel Freiraum für die ganze Familie mit den folgenden Flächen:
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Erdgeschoss ca 82,83 m²
- Dachgeschoss ca. 52,80 m² belagsfertig
- Kellergeschoss ca 83,61 m²
-
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
120
m2
2020 Schöngrabern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier wird ein L-förmiges Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof und großzügigen Grundstück angeboten.
Das Haus bietet ebenerdig ca. 120m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern.
Weiters befinden sich auf dem Grundstück eine betonierte Scheune und
...
diverse Nebengebäude, welche früher als Stallungen genutzt wurden.
Das komplette Grundstück hat die Widmung Bauland Agrar, das heißt es kann eventuell noch ein 2. Haus errichtet werden bzw. ist auch Tierhaltung erlaubt.
Der begrünte Garten ist sehr sonnig und verfügt über Zufahrtsmöglichkeit von hinten.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Landhaus verzaubern!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
1 816
m2
2020 Aspersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Projektbeschreibung 1.:
Auf dem oben angeführten unbebauten Grundstück sollen mit dem vorliegenden Projekt zwei Wohngebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten und drei Carports errichtet werden. Grundlage für die Darstellungen in den Einreichplänen
...
ist der aktuelle Stand der Digitalen Katastermappe sowie der Teilungsplan der ARGE Vermessung vom 21. 07. 2022 unter GZ 40377. Das bestehende Gelände wurde von der ARGE Vermessung im November 2021 in Lage und Höhe aufgenommen, das Bestandsgelände entsprechend dieser Naturaufnahme stellt das Bezugsniveau dar. Die Liegenschaft befindet sich im Flächenwidmungsbereich Bauland Agrar, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Unter Anwendung des §54 (1) NÖ BO 2014 wird festgestellt, dass die überwiegende Bebauung in der Umgebung eine geschlossene Bauweise aufweist.
Der Neubau wird deshalb in geschlossener Bauweise und Bauklasse II errichtet. Es ist die Errichtung folgender Gebäude und baulicher Anlagen geplant:
• zwei nicht unterkellerte