| GEWERBE- oder PRIVATNUTZUNG: Ordination, Firmensitz, Kanzlei, Musikstudio inkl. Weinkeller, Sauna, Jacuzzi, Kino und Do… |
DIE LAGEBESCHREIBUNG Diese Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Stadtlage, einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens gepaart mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung. Der Stadtteil Ottakring liegt eingebettet zwischen dem Wilhelminenberg…
| TOP-INVESTMENT Nähe Brunnenmarkt! Wohnungseigentumspaket mit 2,9%Rendite!! |
Perfektes Investment mit Wertsteigerungspotential! Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket von 3 Wohneinheiten, 4 Geschäftslokalen und einem Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 591 m2! Diese schöne Altbau-Liegenschaft mit gegliederter Fassade und zahlreicher…
| Ihr Investment - 4 unbefristet vermietete Geschäftslokale bzw. Lagerflächen in toller Lage unweit der U6! - JETZT ZUSCH… |
In netter Lagen des 16. Bezirks gelangen vier Einheiten (2x Geschäftslokal / 2x Lagerfläche) mit in Summe ca. 430,71m2 zum Verkauf. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet. Der Mietertrag beträgt derzeit ca. 955,80€ Netto monatlich. Ein gewisser Sanierungs-/Adaptierungsbedarf…
| Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen |
Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Die Büros im 1.OG und 2.OG sind zurzeit bis 31.12.23 vermietet und danach bestandsfrei. Die EG-Fläche wurde vom Vormieter zurückgestellt und ist somit aktuell…
| Langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Römergasse |
Highlights des Geschäftslokals Auslagenfront Lieferantenzufahrt Ideale Raumaufteilung Guter Zustand Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 900 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse im 16. Bezirk in Wien. Die…
| ++NEU++ saniertes 1-Zimmer-Büro im EG eines schönes Altbaus! |
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 25,39 m² große 1 Zimmer-Büro in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten…
| Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location |
Projektbeschreibung: Residenz-Brunnenmarkt ist ein einzigartiges Projekt mit drei unterschiedlichen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt. Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette…
| Attraktiver Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung und besten Aussichten! |
Feiner Rohdachboden mit aufrechter Baugenehmigung! Tolle Lage! Jetzt zugreifen! Bauträger aufgepasst! Erzielbare Wohnnutzfläche im Dach: ca. 370 m² plus Balkone + Terrassen ca. 120 m² – gewichtete WNFL: ca. 430 m² Das Objekt befindet sich in guter…
| ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING" |
Zum Verkauf gelangt ein Büro in der Römergasse. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahr 2022 (Q4) erbauten, gepflegten Gebäude. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 78,46 m² und besteht aus: großer Büroraum mit Küche…
| INVESTOREN AUFGEPASST - Wohnungspaket in einem Jahrhundertwende-Eckhaus mit Lift |
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket welches so noch nie auf dem Markt war!! Es besteht aus einem Geschäftslokal (EG) und einer sonnigen Wohnung (2.OG) mit Westausrichtung. Beide Objekte sind derzeit unbefristet vermietet Das Jahrhundertwende Eckhaus…
| Top Investment - 2,9% Rendite! Wohnungseigentumspaket in revitalisiertem Haus beim Brunnenmarkt! |
Diese herrliche Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine schöne Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Brunnenmarkt wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. Die schön gegliederte Fassade und das charmante Stiegenhaus wurden neu gemalt. Dieses…
| TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit S… |
TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit! Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! Ihre…
| AIRBNB oder Wohnungen für Anleger - 3% Rendite mit Potential auf Erhöhung! Geschäftslokal im 16. Bezirk (aktuell noch v… |
Geschäftslokal aktuell mit 2,83% Rendite - hohes Entwicklungspotential Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal in guter Lage im 16. Bezirk. Aktuelle Mietvorschreibung: € 469,28 pro Monat Aufgrund des hohen Alters des aktuellen…
| Topsaniertes Geschäftslokal/Büro mit ca. 101m² & 18m² Terrasse | Straßenzugang | Alarmanlage | Teeküche |
Zum Verkauf gelangt ein 2023 saniertes Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang am Beginn der Koppstraße und somit in Reichweite der U-Bahnstation Thaliastraße. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle vor der Türe. Auch diverse Nahversorger sind…
| Topsaniertes Geschäftslokal/Büro mit ca. 101m² & 18m² Terrasse | Straßenzugang | Alarmanlage | Teeküche |
Zum Verkauf gelangt ein 2023 saniertes Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang am Beginn der Koppstraße und somit in Reichweite der U-Bahnstation Thaliastraße. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle vor der Türe. Auch diverse Nahversorger sind…
| ** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 109 m2 WOHNUNG darunter** |
ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 2 WOHNUNGEN mit 109 m2 im Stockwerk darunter und damit in DG-Ausbau integrierbar Vollmachten/Zustimmungen aller übrigen Eigentümer liegen vor. Bauklasse W III RDB im 4. Stock mit rd. 180 m2 erzielbare WNF lt. Vorabzug…
| Schönes Geschäftslokal im 16. Wiener Gemeindebezirk |
Zum Verkauf gelangt ein ca. 254,39 m² großes Geschäftslokal im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche unterteilt sich wie folgt: Top 4 - EG - 103,13 m², KG - 71,13 m² Top 10A - EG - 26,04 m², KG - 47,22 m² Top 6 - EG - 6,87 m² Die Einheiten…
| Yppenplatz - spannende Geschäftsfläche mit Gewölbekeller |
Beschreibung Highlights: Hohe Räume Anlieferungsrampe vorhanden Loftartiger Grundriss natürliches Tageslicht Keller mit hohen Räumen für zusätzlichen Gestaltungsspielraum Zum Verkauf gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große Geschäftsfläche…
| Rohdachboden bewilligt in bester Lage / Wilhelminenberg / GEWERBE WIDMUNG BÜRO-LOFT |
MODERNE ARCHITEKTUR IN BESTLAGE Zum Kauf wird ein als Gewerbe gewidmeter Rohdachboden (mit Baubewilligung) in aufstrebender Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk angeboten. Die Bewilligung liegt für 12 Büro/Loft-Einheiten vor, 1 Dachgeschoss mit einer…
| ** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG ** |
ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG Vollmachten/Zustimmungen der übrigen Eigentümer liegen vor. Bauklasse W III RDB im 4. Stock mit rd. 180 m² KP 349.000,- Euro erzielbare WNF lt. Vorabzug rd. 225m² auf 2 Ebenen + rd. 78m² Terrassen/Balkone Kniestock…
| Helles Souterrain in Ottakring |
Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 125m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung…
| Ausbaufähiges Zinshaus mit lukrativer Zukunft, Nähe Kuffner Sternwarte |
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote…
| Großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk |
Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 114m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung…
| Großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk |
Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 129 m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist über das Stiegenhaus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung…
| Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker! |
Absolutes Schmankerl in Ottakring! In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf! Top 3 Wohnung ca. 34 m2 Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2 Top 1 Verkauf ca. 85 m2 Weiters besteht die Möglichkeit…
| Ehemaliges Fuhrwerkerhaus! Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker! |
Absolutes Schmankerl in Ottakring! In einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus stehen ca. 233 m2 individuell verwendbare Nutzflächen zum Kauf! Top 1 Verkauf ca. 85 m2 Top 2 Werkstätte-Souterrain ca. 114 m2 Top 3 Wohnung ca. 34 m2 Weiters besteht die Möglichkeit…
| Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk |
Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 42,39 m² großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über neue Fenster die für eine natürliche Belichtung…
| Stapelparkplatzpaket in bester Lage in Ottakring |
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote…
| Stapelparkplatz in bester Lage in Ottakring |
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote…
| Einmalige Gelegenheit! Top Lage! Große Fläche! Keller mit extra Räume inkl. Waschgelegenheiten… uvm. |
Branchenfreie Geschäftsfläche steht ab sofort zum Verkauf! Zurzeit ist es als Gaststätte gewidmet. Kann aber auch als Wohnung oder sonstiges umgewidmet werden. Das Objekt besteht aus mehreren Zimmern mehreren Nassräumen ect. Große Küche. Lüftung vorhanden. 80m2…
| Garagenplatz - 1160 Wien, Friedrich-Kaiser-Gasse 81 |
Tiefgaragenplatz: Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 1.000,-- pauschal Vertragserrichtung - € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften…
| Renditeobjekt; Gewerbeimmobilie - Ihre perfekte Geldanlage |
Perfekte Geldanlage - gut vermietetes Ecklokal gleich bei der Thaliastraße Bestens eingeführter Betrieb verspricht durch die monatliche Mieteinnahme eine gesicherte Rendite Ihrer Investition.…