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€ 280.000,00
247,2
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Völkermarkt – Vermietete Gewerbeimmobilie mit Potenzial!
Sichern Sie sich eine hervorragende Anlagechance mit dieser vermieteten Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Völkermarkt! Mit einer Gesamtfläche
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von 348,20 m² und einer großzügigen Verkaufsfläche von 247,20 m² bietet diese Immobilie eine stabile Rendite und vielfältige Möglichkeiten für langfristige Wertsteigerungen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sofortige Mieteinnahmen: Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Ihnen regelmäßige Einnahmen ab dem ersten Tag.
Attraktive Lage: Im Herzen von Völkermarkt gelegen, garantiert die Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung.
Flexibilität durch großzügige Flächen: Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und ist damit ideal für potenzielle zukünftige Mieter.
Raumaufteilung im Detail:
Gesamtfläche: 348,20 m²
Verkaufsfläche: 247,20 m²
Lager-/Kellerfläche: 101 m²
Zusätzliche
Gewerbe kaufen in Völkermarkt:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 530.000,00
5 Zi.
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Poggersdorf, Kärnten! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244 m² und fünf geräumigen Zimmern
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bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Durch Umbau wären auch zwei getrennte Wohneinheiten möglich, da es einen separaten Hauseingang mit Stiegenhaus gibt. Die Grundstücksgröße von 1345 m² ist beachtlich und bietet Platz für Ihre Gartenideen. Aufgrund der Größe und Lage wäre auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Das Haus wurde vollständig saniert und ist in einem makellosen Zustand. Sie können sofort einziehen, ohne sich Gedanken über Renovierungsarbeiten machen zu müssen. Das bedeutet für Sie: keine zusätzlichen Kosten und sofortiges Wohlfühlen. Eine Aufstellung der einzelnen Sanierungsmaßnahmen bekommen Sie mit dem Exposé. Ebenso ist ein Plan für einen möglichen Dachbodenausbau zu einer weiteren Wohnung
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€ 750.000,00
10 000
m2
9131 Wölfnitz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dem Himmel nah - im ehemaligen Kloster auf 1.200 m
Erbaut wurde das Gebäude 1958 von den "Unbeschuhten Karmelitern",
danach war es ein Kinder - Erholungsheim und wartet nun auf eine neue Bestimmung.
Die Wohnfläche von 1.200 m² auf zwei Etagen
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beinhaltet
2 wunderschöne halbrunde Säle mit einer Fläche von je 70 m² und einer Raumhöhe von ca. 3 m bzw. 4,5 m
18 Zimmer a´ ca. 20 m²
einen Raum mit 40 m²
eine gut ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Kühlhaus
3 Duschen mit WC
1 Bad mit WC
je Stockwerk zusätzlich 6 Duschen und 4 WCs
Das Gebäude ist teilweise unterkellert
Öl- Zentralheizung
2011 wurden sämtliche Fenster und Fensterrahmen erneuert,
alle Räume mit Rauchmeldern ausgestattet sowie eine biologische
Kläranlage errichtet
2012 Renovierung der Heiz- und Wasserrohre und Erneuerung der Fassade
sowie Anbau eines 2. Notausganges
WLAN im ganzen Haus
Die Zufahrtsstraße ist ganzjährig gut befahrbar.
Das sonnige Plateau liegt mitten in Kärntens Zentralalpen und
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 250.000,00
11 Zi.
340
m2
9113 Ruden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft St. Radegund, eingebettet in die malerische Gemeinde Ruden im Bezirk Völkermarkt, Kärnten. Die Umgebung bietet eine sonnige, ruhige und waldreiche Kulisse. Östlich erstreckt sich
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die majestätische Koralpe, während im Westen die imposante Saualpe zu finden ist. Im Süden erhebt sich der markante Hausberg Petzen, dessen Gipfel einen atemberaubenden Blick auf die Gemeinde ermöglicht. Ruden vereint ländlichen Charme mit notwendiger Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von rund 1.000 m² präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft, die aus einer Hofstelle mit einem zweistöckigen, teilunterkellerten Wohnhaus besteht.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine Fläche von rund 6.000 m² für die Haltung von Tieren dazuzupachten. Diese Pachtfläche ist
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine erstklassig vermietete Büroeinheit in der begehrten Bahnhofstraße von St. Veit an der Glan.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere und gleichzeitig lukrative
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Investition suchen. Die Einheit ist langfristig vermietet und garantiert eine attraktive jährliche Rendite von 4,17%.
Profitieren Sie von einer sofortigen Rendite und etablierten Mietern.
Top 1: Büro Wüstenrot
Fläche: ca. 94,33 m²
Autoabstellplatz (AP): ca. 12,54 m² inkl.
Tiefgaragenplatz (TG): ca. 13,45 m² inkl.
Mieter: Wüstenrot Versicherung
Eine Übersicht der Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail!
Ihre Vorteile im Überblick:
Top-Investment: Das Objekt erzielt eine jährliche Rendite von 4,17%, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Langfristiger Mietvertrag: Mit einem namhaften Mieter sind stabile und regelmäßige Mieteinnahmen gewährleistet.
Sanierungen: Das Dach wurde erst vor zwei Jahren