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1/5
Preis auf Anfrage
6 893
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Dreieckiges landwirtschaftliches Grundstück mit guter Bodenklimazahl im Leondinger Stadtteil Berg.Zufahrt problemlos über Gemeindestraße.
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1/3
€ 1.300.000,00
3 417
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
Neubauprojekt - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro und Wohnen im Gewerbegebiet von Linz!
Das baubewilligte Neubauprojekt in sehr guter Gewerbegebietslage von Linz umfasst insgesamt 6 Geschoße (Keller, EG , 1.-3. OG, DG) mit gemischter
...
Nutzung.
Auf dem ca. 1.482m² großen Grundstück stehen ca. 3.417m² Bruttogrundfläche im Neubau für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. So können nicht nur bis zu 2.300m² Büroflächen, sondern auch diverse andere Flächen für Wohnen, Werkstätten und Parkplätze genutzt werden.
KAUFPREIS:
€ 1.300.000,00 zzgl. USt
Share Deal als auch Asset Deal möglich.
Weitere Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum
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1/3
€ 5.000.000,00
1 800
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Neubauprojekt - ca. 1.800m² Bürofläche inkl. ca. 43 Parkplätzen im Gewerbegebiet von Linz zu kaufen!
Das Neubauprojekt in sehr guter Gewerbegebietslage von Linz umfasst insgesamt 6 Geschoße (Keller, EG , 1.-3. OG, DG) mit gemischter
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Nutzung.
In diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit des Wohnungseigentumserwerbs von insgesamt 2 Geschoßen (2. + 3. OG) mit jeweils ca. 900m².
Demnach stehen insgesamt 1.800m² Büronutzfläche sowie ca. 43 Parkplätze zur Verfügung.
Die Büroflächen werden schlüsselfertig übergeben. Die Möglichkeit des belagsfertigen Erwerbs ist im Einzelfall mit dem Verkäufer zu klären.
Die restlichen Flächen (Kellerflächen, Werkstätten sowie Dachgeschosswohnung) verbleiben im Eigentum des Verkäufers bzw. stehen nicht zum Verkauf.
Der Baubeginn dieses Objekts ist mit 2024 angesetzt. Der Neubau ist 2025 schlüsselfertig beziehbar.
KAUFPREIS:
€ 5.000.000,00 zzgl. USt
Weitere Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage.
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1/5
€ 420.450,00
2 803
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Der perfekte Standort für Ihre Firma.Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 2.803 m².Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unterAusschluss betriebsfremder Wohnnutzung.Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ
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Bauordnung.Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. DieAutobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.
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1/5
€ 240.150,00
1 601
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Der perfekte Standort für Ihre Firma.Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.601 m².Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unterAusschluss betriebsfremder Wohnnutzung.Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ
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Bauordnung.Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. DieAutobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.
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1/5
€ 247.050,00
1 647
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Der perfekte Standort für Ihre Firma.Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.647 m².Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unterAusschluss betriebsfremder Wohnnutzung.Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ
...
Bauordnung.Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. DieAutobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.
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1/5
€ 265.350,00
1 769
m2
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Der perfekte Standort für Ihre Firma.Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.769 m².Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unterAusschluss betriebsfremder Wohnnutzung.Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ
...
Bauordnung.Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. DieAutobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.
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1/5
€ 630.000,00
295
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauft wird eine Geschäfts- und Lagerfläche im Erdgeschoß und Keller eines mehrstöckigen Wohngebäudes mit einer Nutzfläche von ca 295m². Die Immobilie befindet sich in frequentierter Lage im Welser Stadtteil Lichtenegg.
Infrastruktur: An
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Ver- und Entsorgungsleitungen sind Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und Strom vorhanden. Die Liegenschaft ist sehr gut mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Postamt, Kindergärten und Banken in der Nachbarschaft.
Die Wohnanlage kann lt. Bewertungsgutachten als sehr gut bezeichnet werden.
Es handelt sich um drei baulich miteinander verbundene Lokale im Erdgeschoß und diese stellen sich als eine Einheit dar. Die Betriebskostenabrechnung der O.Ö. Wohnbau GmbH Hausverwaltung erfolgt aber auf drei Teile getrennt.
Die Räumlichkeiten eignen sich für vielerlei Verwendungsmöglichkeiten:
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1/5
€ 79.200,00
56
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Werden Sie BesitzerIn dieses schönen, historischen Kellers und nützen Sie diesen ganz nach IHREN INDIVIDUELLEN Vorstellungen - GERNE kann dieser KELLER auch angemietet werden!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €438 Umsatzsteuer
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€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €438Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/3
€ 92.188,80
64,02
m2
Böhmerwaldstraße 18, 4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Lagerraum nahe dem Linzer Hauptbahnhof
Zum Verkauf steht eine Lagerfläche mit 64,02 m², gelegen im 2. Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Linz entfernt. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal
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als Abstellraum, Lager für gewerbliche Zwecke oder zur sicheren Unterbringung persönlicher Gegenstände.
Lage:
Die Lagerfläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto ist die Immobilie sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung und Merkmale:
Gesamtfläche: 64,02 m²
Lage: 2. Untergeschoss
Zugang: Über den Hausflur, Treppen, Lift (100kg Traglast) oder Tiefgarage
Bodenbelag: Betonboden (pflegeleicht und
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1/3
€ 16.000,00
13
m2
Forellenweg, 4030 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Solarcity / Forellenweg/ Suttnerstraße/ Tiefgaragenplatz:
Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4030 Linz, Forellenweg.
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:
- keine lästige Parkplatzsuche
- Schutz vor Korrosionsschäden
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- Schutz vor Sturmschäden
- Schutz vor Hagelschäden
- Schutz vor Vandalismus
- Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen)
- Schutz vor Hitze im Sommer
- Bequemes be- und entladen Ihres Autos
Kaufpreis: € 16.000,00Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Preis auf Anfrage
255
m2
Feldstrasse, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Insgesamt werden 20 Gewerbeeinheiten errichtet.mit Größen von 41 m2 bis 347 m2 in der Feldstrasse in Buchkirchen, nur einige Kilometer von Wels und der Autobahnauffahrt. Gleich neben dem Kreisverkehr.
Ein Teil ist schon verkauft. Einige Flächen
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sind noch verfügbar. Details an Anfrage . Circa 15 Einheiten sind noch FREI
Zum Teilt stehen schon die Rohbauten. m2 Preis auf Anfrage. Ein Autostellplatz kostet 6000 Euro netto. Es fallen noch Anschlusskosten und ein Infrastrukturbeitrag an. Die Hallenhöhe ist 6,5 Meter. Die Objekte werden schlüsselfertig inkl. Haustechnik übergeben. Photovoltaikstrom verfügbar.
Die Hallen sind energiesparend gebaut und es können durch Einzug von Zwischendecken Extrarräume geschaffen werden.
Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung.
Jede Einheit hat einen Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss 4 KW (Mehrbedarf auf Anfrage).
Allemeine Sanitärbereiche für Damen und Herren und Behinderten WC.
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1/4
€ 248.000,00
1 783
m2
4592 Grünburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sind sie auf der Suche nach einem Grundstück mit der Möglichkeit ihre Arbeit mit dem Zuhause zu vereinen?!
Dieses Grundstück befindet sich im gemischten Baugebiet (Widmung "M") und ermöglicht ihnen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen den
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Tag optimal zu nützen.
Das Baugrundstück verfügt über 1783 m² und besticht mit der Positionierung an der Leonsteinerstraße in Leonstein. Gesehen werden ist hier das Motto! Die Länge den Grundstückes beträgt ca. 69 m² und die durchschnittliche Breite ca. 26 Meter.
Es bestehen mehrere Zufahrtsmöglichkeiten ob von der Bundesstraße (Leonsteinerstraße) oder von der Gemeindestraße (Hofwiesenstraße).
Nach Angaben des Verkäufers wurden bereits die mindest. Aufschließungskosten für Kanal und Wasser bezahlt. Beim Verkehrsflächenbeitrag wird der Verkäufer die letzte Rate noch zahlen.
Kann dass ihr nächstes Projekt sein? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir dieses Grundstück. Sie erreichen mich unter der Nummer
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1/4
€ 910.000,00
112
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Errichtet wurde das eingeschossige Gebäude in Massivbauweise. Danach wurde es als Betriebsgebäude umgebaut und renoviert. Das Dach wurde erneuert, die Fassade, die Installationen, sowie einige Büroräume und sanitäre Anlagen eingebaut. Die
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Liegenschaft ist nicht unterkellert.
Der nordwestliche und südöstliche Teil des Gebäudes besteht jeweils aus einem größeren Werkstättenraum, im Mittelteil des Gebäudes ist ein kleinerer Werkstättenraum, sowie Büroräume, sanitäre Anlagen und ein Auftenhaltsraum situiert.
Die Grundstücksfläche beträgt 1.163 m², wobei 509 m² verbaut sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 418 m². Der Werkstättenteil umfasst eine Fläche von ca. 306 m², der Büroteil mit den sanitären Anlagen weist eine Nutzfläche von ca. 112 m² auf.
Die Liegenschaft ist an Wasserleitung, Kanal, Strom und Telefon angeschlossen.
Die Beheizung der Werkstättenbereiche erfolgt mit gasbetriebenen Heizlüftern, die Büroräume werden mit einzelnen Gaskonvektoren
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1/4
Preis auf Anfrage
21 855
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Drei landwirtschaftliche Nutzgründe in Leonding. Die drei Flächen sind in näherer Umgebung aber nicht zusammenhängend.Bei allen drei Grundstücken ist die Bodenklimazahl gut bis sehr gut - auf Wunsch können wir die Unterlagen des Bundesamtes
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für Eich- und Vermessungswesen zur Verfügung stellen.Die Flächen können auch einzeln erworben werden.
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1/4
€ 927.500,00
4 954
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Betriebsbaugrundstück: Leichte Hanglage , 350 Meter zur Osttangente und c. 5 Kilometer zur Autobahnauffahrt Sattledt
- Baubewilligung für Bürogebäude und Lagerhalle vorhanden. Details auf Anfrage:. Es gibt auch ein ausführliches Bodengutachten
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auf Anfrage
- Leichte Hanglage.
- Stromanschluss bereits bezahlt.
- Kanal und Wasser neben Grundstück vorhanden.
- .
- KEIN BAUZWANG
Man kann sofort mit dem Bau starten. Details auf Anfrage.
Direkt angrenzend gäbe es noch bis zu 45.000 m2 Betriebsbaugrund
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1/4
€ 164.000,00
68,41
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Anna Z - Top 3c, UntergeschoßIn zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" ist nur noch diese und somit letzte Bürofläche für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie
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über eine ideale Infrastruktur.Die Preise beziehen sich auf die vorhandene Ausbaustufe "Edelrohbau" ohne Heizestrich und ohne TG-Platz. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu kaufen.
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1/3
€ 1.650.000,00
691
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Hier haben Sie die Chance auf lukrative Einnahmen:
eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine gut etablierte und stark frequentierte Einzelhandelsimmobilie!
Der Supermarkt befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe Linz und profitiert
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von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer stabilen Mieterstruktur (Mietvertrag unbefristet). Die zum Verkauf stehenden WEG-Anteile umfassen den Supermarkt im EG sowie 30 zugehörige Stellplätze.
Kaufpreis Netto: € 1.650.000,- zzgl. 20% USt
Netto-Mieteinnahmen pro Monat: ca. € 8150,-
Ihr Ansprechpartner:
Christoph Zeininger, MBA
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz
Tel.: 0732 / 272 123 | Mobil: 0699 / 17 93 66 67
christoph@zeininger.immobilien
www.zeininger.immobilien
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
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1/2
€ 9.100,00
12
m2
Zinöggerweg, 4020 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Spallerhof / Zinöggerweg 26
Wir verkaufen die letzten beiden Freiparkplätze am Spallerhof - Zinöggerweg.
Diese beiden Parkplätze liegen nebeneinander und sind somit auch für breitere Fahrzeuge ideal. Die lästige Parkplatzsuche fällt somit
...
weg! Des Weiteren lassen wir noch Parkplatzsperren errichten, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Kaufpreis je Parkplatz: € 9.100,00
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
€ 16.000,00
13
m2
Orionstraße, 4030 Linz
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Solarcity / Orionstraße / Tiefgaragenplatz:
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile:
- keine lästige Parkplatzsuche
- Schutz vor Korrosionsschäden
- Schutz vor Sturmschäden
- Schutz vor Hagelschäden
- Schutz vor Vandalismus
- Schutz
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vor Kälte im Winter (Eiskratzen)
- Schutz vor Hitze im Sommer
- Bequemes be- und entladen Ihres Autos
Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4030 Linz, Orionstraße 12.
Ein E-Anschluss ist möglich.
Kaufpreis: € 16.000,00
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt