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1/24
€ 490.000,00
10 Zi.
339,2
m2
Bergmannsstraße 19, 4284 Tragwein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neuer Praxis-/Bürostandort in Tragwein - top Lage, diverse Nutzungsmöglichkeiten & viel Platz zum Ausbreiten!
Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsort in Tragwein, Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet der neuen EigentümerIn
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - die Liegenschaft ist sowohl für Praxis- bzw. Ordinationsflächen als auch Büroräumlichkeiten bestens geeignet.
Das großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lage in der charmanten Gemeinde Tragwein, mit idealer Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Linz.
Auf einer schönen Grundstückfläche von ca. 830m² befindet sich dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus, welches 1972 aufgestockt wurde. Mit einer Nutzfläche von ca. 339,20m², aufgeteilt auf zwei Etagen zzgl. Keller, bietet dieses Objekt unzählige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum einen kann das zum Verkauf stehende Gebäude für gewerbliche Zwecke genutzt werden: Die einzelnen, offen gestalteten Räume im Erdgeschoß eignen
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1/25
€ 490.000,00
10 Zi.
830
m2
Bergmannsstraße 19, 4284 Tragwein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen und Arbeiten am gleichen Standort? Kein Problem!
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Tragwein, Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet der neuen EigentümerIn vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein komfortables und
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gemütliches Eigenheim mit der Möglichkeit einer zusätzlichen gewerblichen Nutzung.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lage in der charmanten Gemeinde Tragwein, mit idealer Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Linz.
Auf einer schönen Grundstückfläche von ca. 830m² befindet sich dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus, welches 1972 aufgestockt wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 339,20m², aufgeteilt auf zwei Etagen zzgl. Keller, bietet dieses Objekt unzählige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum einem kann das Einfamilienhaus zur Gänze privat bewohnt werden. Zum anderen könnte der neue Eigentümer bestimmte Flächen, Räume oder sogar Geschoße durch den Umbau einer einzelnen Wohneinheit fremd
Passende Immobilien in der Umgebung von Tragwein:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 569.000,00
1 038
m2
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
***Alles unter einem Dach***
Büro und Lagerfläche mit Wohnhaus in Hagenberg
Mit diesem zum Verkauf stehenden Neubau aus dem Jahr 2020 können Sie Ihren Traum, Arbeit & Privat zu verbinden, wahr werden lassen.
Die Immobilie befindet sich auf
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einem ca. 1.038,00 m² großen Grundstück in idealer Lage und ist nach Vereinbarung verfügbar.
HARDFACTS
Gewerbefläche:
- Ca. 120,63 m²
- Büro
- 2 Lagerräume
- Großes Garagentor
- Zufahrtsmöglichkeit
Wohnhaus:
- Ca. 110,00 m²
- Großzügiger & heller Wohnraum
- Neuwertige Küche
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- Technikraum
Weitere Extras:
- Doppelgarage
- Pool
- Zisterne
- Überdachte Terrasse
Das Grundstück befindet sich im MB, welche Gewerbe ausgeführt werden dürfen, entnehmen Sie dem Dokument OOE Betriebstypenverordnung.
Hinweis zur Widmung (MB)
Gemäß § 22 Abs. 5 Oö. ROG 1994 sind als gemischte Baugebiete solche Flächen vorzusehen, die dazu dienen, Klein- und Mittelbetriebe aufzunehmen,
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€ 218.000,00
13 246
m2
4223 Katsdorf / Bodendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
KATSDORF - Bodendorf
ca. 1,3 ha Grundstück Grünfläche
Das Grundstück kann als landwirtschafliche Nutzfläche (Grünland) genutzt werden.
Zufahrt für das Grundstück ist über eine öffentliche Straße möglich.
Widmung: Landwirtschaftlicher
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1/15
€ 285.000,00
5 Zi.
742
m2
4292 Kefermarkt
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohn- und Geschäftshaus | Leerstandsförderung möglich!Das voll unterkellerte Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 150 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 742 m² (nicht barrierefrei).Bauland Eingeschränktes Gemischtes Baugebiet unter
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Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung!Ausstattung:Luftwärmepumpe (Radiatoren)KachelofenEinzelofenMöblierte KücheGroßzügige Garage (Garagenzubau und Gartenmauer 2015 errichtet)Kunststofffenster (Fenstertausch 2014)Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/YrSpDas gepflegte Wohn- und Geschäftshaus punktet besonders durch die gute Aufteilung, der vollen Unterkellerung und der zentralen Lage nahe dem Bahnhof.Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!