Gewerbe kaufen in Rohrbach

Top Premium Einzigartiges Anwesen in Klaffer: Top-Standort für gehobene Gewerbenutzung! Perfekte Wahl für exklusives Hotel oder Spo…
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Preis auf Anfrage
3 465 m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung Kamin möbliert Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende
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Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen. Highlights des Anwesens: Gesamtgrundstück: 3465 m² Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive Unterkünfte Poolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-Zentrum Mehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes Entspannungsangebot Haus 1: Baujahr: 1987 Wohnfläche: 130 m² Keller: 86,50 m² Dachboden: 46,1 m² Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² Balkon
Top Premium Gewerbehalle mit Personalräumlichkeiten
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Preis auf Anfrage
1 797 m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Suchen Sie eine passende Immobilie für Ihr Unternehmen in der wirtschaftlich starken Region Oberösterreich? Dann haben wir das ideale Angebot für Sie! In Rohrbach-Berg steht eine moderne und vielseitig nutzbare Industrie- und Gewerbehalle zur
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Verfügung.Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung direkt an der B127, die eine schnelle Erreichbarkeit unter anderem aus der nahegelegenen Stadt Linz ermöglicht.Die Halle selbst erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 800 m² und bietet reichlich Platz für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten. Dank der variablen Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik oder Lagerung. Die großzügige Firsthöhe von 8 m erlaubt den Einsatz von Staplern und anderen Maschinen. Auf dem Areal sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.Nutzen Sie die begrenzte Verfügbarkeit von Betriebsbaugenehmigungen in der Region und sichern Sie sich diese vielseitige Immobilie.Objektbeschreibung:Fläche Grundstück: Ca. 1.797 m².Gebäude:Halle: ca 450 m², Stahlskelett-Konstruktion, 1981 genehmigt und 2018 saniert, ca. 8 Meter hoch und 3 Einfahrtstore.Halle (Zubau): ca 350 m², 2018 errichtetBürocontainer: 8 Stück, beheizt (elektrisch) und gekühlt, inklusive 2 Sanitärcontainer.Parkplätze: Platz für ca. 20 StellplätzeWasser/Strom/Kanal: Alle Anschlüsse vorhanden und bezahlt.Heizung: Elektrisch, Infrarotstrahler (direkte Beheizung)PV-Anlage: 50kW - BJ 2022Übernahme: Ohne Inventar/Halle wird geräumt und gereinigt übergeben.Boden: asphaltiertGemeindeverpflichtung: Zufahrt muss erhalten bleiben.Zusätzlicher Erwerb eines Baurechts möglich: Parkplätze auf Nachbar-Grundstück bis 2072Zusätzlicher Erwerb des anliegenden Grundstückes möglich: Widmung BetriebsgbaugebietWert: Sehr wertvoll aufgrund begrenzter Betriebsbaugenehmigungen in der Region.Erweiterungsmöglichkeiten: Ca. 2.600 m² Betriebsbaugebiet stehen für mögliche Erweiterung zur Verfügung.Flächen: Halle: 800 m² (450 m² + 350 m²) Container: 120 m²Standortvorteile: Direkte Anbindung an die B127. Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit - ausgezeichnete Werbewirkung!Die Immobilie befindet sich nahe der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg in Oberösterreich und ist perfekt an das öffentliche Straßennetz angebunden. In der Umgebung gibt es verschiedene Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur für Gewerbe und Industrie mit Erweiterungspotential.Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich jetzt!Der Verkauf erfolgt umsatzsteuerpflichtig.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus direkt in Neufelden
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€ 470.000,00
127 m2
Kaufpreis
4120 Neufelden
Immobilientyp: Einzelhandel
unterkellert
Markthaus im geschichtsträchtigen Ort Neufelden zu verkaufen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss, die im Jahr 1977 adaptiert wurden und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss.
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Das Haus wurde 1962 erbaut und ist teilunterkellert. Die Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Ebenen. Über die Eingangspassage mit ca. 158 m² (incl. Lager- bzw. Kühlraum) erreichen Sie den Nahversorger mit einer Verkaufsfläche von ca. 345 m² (incl. kleiner Lagerfläche). Die Geschäftsräume im Erdgeschoss werden vermietet (bis Frühling 2028) übergeben. Die Details zum Mietvertrag werden mit dem neuen Eigentümer vereinbart. Die geräumige Wohnung im Obergeschoß (ca. 127 m²) verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster der Wohnung wurden ca. im Jahr 2000 getauscht. Zur Beheizung des Gebäudes dient eine Ölzentralheizung, allerdings wäre auch ein
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus direkt in Neufelden
1/13
€ 470.000,00
127 m2
Kaufpreis
4120 Neufelden
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Markthaus im geschichtsträchtigen Ort Neufelden zu verkaufen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss, die im Jahr 1977 adaptiert wurden und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss.
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Das Haus wurde 1962 erbaut und ist teilunterkellert. Die Geschäftsräume erstrecken sich über zwei Ebenen. Über die Eingangspassage mit ca. 158 m² (incl. Lager- bzw. Kühlraum) erreichen Sie den Nahversorger mit einer Verkaufsfläche von ca. 345 m² (incl. kleiner Lagerfläche). Die Geschäftsräume im Erdgeschoss werden vermietet (bis Frühling 2028) übergeben. Die Details zum Mietvertrag werden mit dem neuen Eigentümer vereinbart. Die geräumige Wohnung im Obergeschoß (ca. 127 m²) verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster der Wohnung wurden ca. im Jahr 2000 getauscht. Zur Beheizung des Gebäudes dient eine Ölzentralheizung, allerdings wäre auch ein
Top Premium 15.000 m² für Ihren idealen Betriebsstandort
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Preis auf Anfrage
15 306 m2
4152 Sarleinsbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in direkter Nähe einiger namhafter Betriebe und bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen. Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet (MB)Bei näherem Interesse
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freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Top Premium Betriebsbaugrund in Schwarzenberg
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€ 95.000,00
5 632 m2
Kaufpreis
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Betriebsbaugrundstück in leichter Hanglage bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Die Lage in Schwarzenberg/Mühlviertel im Dreiländer-Eck Österreich/Deutschland/Tschechien ermöglicht
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grenzüberschreitende Geschäftsaktivitäten und eine optimale Erreichbarkeit. Durch die bestehende Widmung ist eine vielseitige Nutzung gegeben, ob Lagerhalle, Produktionsstätte oder Bürokomplex – hier können Sie Ihre unternehmerischen Ideen verwirklichen. Hier haben Sie auch die Freiheit, das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu entwickeln, ohne zeitlichen Druck (kein Bauzwang!). Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Gewerbebaugrund. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten
Top Premium Waldgrundstücke
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Preis auf Anfrage
66 590 m2
4143 Neustift
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Waldgrundstücke mit insgesamt 6,7 ha zu verkaufen!Das angebotene Waldgebiet besteht aus mehreren Grundstücken, welche bei Bedarf auch einzeln erworben werden können. Je nach Grundstück kann ein unterschiedlicher m²-Preis angeboten
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werden.Aufteilung der einzelnen GST:14.063 m²284 m²1.555 m²2.974 m²2.251 m²10.150 m²11.329 m²11.520 m²6.055 m²1.606 m²2.053 m²2.750 m²Bei näherem Interesse kontaktieren Sie mich jetzt!
Top Premium Neu Ca. 3.000m² großes Grundstück in Altenfelden zu verkaufen!
€ 353.760,00
2 948 m2
Kaufpreis
4121 Altenfelden
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Altenfelden zu verkaufen! Zum Verkauf steht ein ca. 2.948m² großes Grundstück. Aktuell ist es als "Grünland Land- und Forstwirtschaft" gewidmet, jedoch läuft ein Umwidmungsverfahren auf BB-Widmung (Bauland Betriebsbaugebiet).
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Die Aufschließungskosten für Wasser und Kanal werden vom aktuellen Eigentümer übernommen. Strom, Gas und Glasfaserinternet sind bereits verfügbar, wobei die Anschlusskosten vom zukünftigen Grundeigentümer zu tragen sind. Dieses Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage im Gewerbegebiet von Altenfelden und bietet eine gute Anbindung an die B127. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. KAUFPREIS: € 120,00/m² Nähere Details auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung
Top Premium NEUER PREIS!!! Veranstaltungszentrum / Gewerbeobjekt / Wohnobjekt
1/6
€ 449.000,00
1 020 m2
Kaufpreis
Marktplatz, 4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Tolles Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss. Diese gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Marktplatz von Aigen-Schlägl und wird derzeit als Veranstaltungszentrum von zwei Kulturvereinen genutzt. Wir haben
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hier einen Gastro-, einen Veranstaltungs- & einen Backstagebereich sowie auch einen gut 200 m² großen Wohnbereich (zu sanierende Wohnung). Zudem kommt ein ca. 300 m² großes, ausbaufähiges Dachgeschoss. BESCHREIBUNG: Stockwerke: 2 Grundstücksfläche: ca. 696 m² + 324 m² Nutzfläche: ca. 980 m² Heizung: Fernwärme Baujahr: ca. 1830 Diese Objekt ist viel zu facettenreich, um es hier wirklich ausführlich zu erklären! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, damit wir Ihnen diese interessante Immobilie näher bringen können. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Top Premium NEUER PREIS!!! Veranstaltungszentrum / Gewerbeobjekt / Wohnobjekt
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€ 449.000,00
1 020 m2
Kaufpreis
Marktplatz, 4160 Aigen im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Tolles Anlageobjekt mit ausbaufähiger Rendite und ausbaufähigem Dachgeschoss. Diese gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Marktplatz von Aigen-Schlägl und wird derzeit als Veranstaltungszentrum von zwei Kulturvereinen genutzt. Wir haben
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hier einen Gastro-, einen Veranstaltungs- & einen Backstagebereich sowie auch einen gut 200 m² großen Wohnbereich (zu sanierende Wohnung). Zudem kommt ein ca. 300 m² großes, ausbaufähiges Dachgeschoss. BESCHREIBUNG: Stockwerke: 2 Grundstücksfläche: ca. 696 m² + 324 m² Nutzfläche: ca. 980 m² Heizung: Fernwärme Baujahr: ca. 1830 Diese Objekt ist viel zu facettenreich, um es hier wirklich ausführlich zu erklären! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, damit wir Ihnen diese interessante Immobilie näher bringen können. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Top Premium *** Attraktives ca. 8.000 m² erschlossenes Betriebsbaugrundstück von Haslach an der B38! ***
1/3
€ 310.360,00
8 000 m2
Kaufpreis
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
***Attraktives erschlossenes Baugrundstück für Ihren neuen Betriebsstandort an der B 38*** FLÄCHEN: Grundstück Nr. 502 ca. 2.819 m² / 40,00 pro m² Grundstück Nr. 499, 500, 501 - Teilfläche ca. 5.200 m² / 38,00 pro m² GUT ZU WISSEN: *
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Grundstück mit ca. 8.000 m² f. individuelle Bebauung * im ÖEK als Betriebsbaugebiet/Mischbaugebiet vorgesehen * an der B 38 * im Anschluss von Betriebsbaugebiet Haslach * Grundstücke liegen neben Lagerhaus * Anschluss an Nahwärme möglich * Retensionsmaßnahmen Wasser lt. Kanalordnung * N/W - Ausrichtung * Zufahrt erfolgt über das Betriebsgebiet - Eichenweg * ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt Ihre Nachbarn wären renommierte Betriebe von Haslach: Firma Andexlinger - Tischlerei Firma Arnoldner - Polsterwerkstatt Firma ECULT Energiesysteme Firma Holzmann Maschinen Firma Lagerhaus Baustoffe Firma Sauerkrenn - Tortechnik BILDUNG UND SOZIALES: * Geschäfte d. täglichen Bedarfs * Poststelle * zahlreiche Gastronomiebetriebe *
Top Premium *** Attraktives ca. 8.000 m² erschlossenes Betriebsbaugrundstück von Haslach an der B38! ***
1/3
€ 310.360,00
8 000 m2
Kaufpreis
4170 Haslach an der Mühl
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
***Attraktives erschlossenes Baugrundstück für Ihren neuen Betriebsstandort an der B 38*** FLÄCHEN: Grundstück Nr. 502 ca. 2.819 m² / 40,00 pro m² Grundstück Nr. 499, 500, 501 - Teilfläche ca. 5.200 m² / 38,00 pro m² GUT ZU WISSEN: *
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Grundstück mit ca. 8.000 m² f. individuelle Bebauung * im ÖEK als Betriebsbaugebiet/Mischbaugebiet vorgesehen * an der B 38 * im Anschluss von Betriebsbaugebiet Haslach * Grundstücke liegen neben Lagerhaus * Anschluss an Nahwärme möglich * Retensionsmaßnahmen Wasser lt. Kanalordnung * N/W - Ausrichtung * Zufahrt erfolgt über das Betriebsgebiet - Eichenweg * ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt Ihre Nachbarn wären renommierte Betriebe von Haslach: Firma Andexlinger - Tischlerei Firma Arnoldner - Polsterwerkstatt Firma ECULT Energiesysteme Firma Holzmann Maschinen Firma Lagerhaus Baustoffe Firma Sauerkrenn - Tortechnik BILDUNG UND SOZIALES: * Geschäfte d. täglichen Bedarfs * Poststelle * zahlreiche Gastronomiebetriebe *