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1/25
Preis auf Anfrage
34 018
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Diese Liegenschaft befindet sich unweit der A1 Auffahrt Salzburgerstraße .
Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vor der Liegenschaft.
Das Objekt ist ab sofort frei und verfügbar und könnte auch auf Baurechtsbasis gemietet werden.
Gut
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auszudenken wäre, das sich in diesem Bereich Firmen jeglicher Sparten, egal ob Lagerung, Produkion oder sonstige Tätigkeiten ansiedeln könnten, da genügend Frei- ,Produktion- und Lagerfläche vorhanden sind.
Teile des Objektes wurden zwischen 1959 und 1970 errichte (Büroflachen) , und in den darauf folgenden Jahren laufend adaptiert und erweitert.
Das Gebäude der Produktions- Lagerhallen wurde 1992 errichtet, wobei 2007 in Teile des Gebäudes Böden, Wände usw. erneuert wurden.
Das ganze Areal besteht aus Bürogebäuden, Lagerbereichen, Produktionen und Nebengebäuden.
Die reichlich vorhandenen Freiflächen garantieren Platz zum Abstellen und rangieren von LKW´s , Container bzw. Fahrzeuge aller Art
Das Objekt ist dem Alter
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1/14
Preis auf Anfrage
285
m2
4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf kommt ein bestens eingeführter Gasthof in Zell an der Pram!
Sie wollten sich schon immer den Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach erfüllen?
Dann sind Sie hier genau richtig......jedoch wäre es auch ein perfektes
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Anlegerobjekt.
Der Gasthof bietet Platz für ca 250 Personen auf zwei Stockwerken, einen Gastgarten für ca. 40 Personen, 7 Fremdenzimmer, eine ca.120 m2 Wohnung, sowie mehreren Nutzflächen, 5 Garagen und Parkflächen. Das Inventar und die Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen.
Diese äußerst interessante Gastgewerbeimmobilie mit über 1000 m2 Flächen, die zur Verfügung stehen, befindet sich direkt im Ortszentrum, gegenüber der Kirche. Durch Stammkunden, einige Vereine und Veranstaltungen im Ort (Kirtag, etc.) ist der Betrieb immer am Laufen, gekocht wird gute Hausmannskost. Die Fremdenzimmer sind durch die vielfältigen Kursangebote und Kulturveranstaltungen des Landesbildungszentrum, sowie Mitarbeiter umliegender Firmen ebefalls gut
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1/14
Preis auf Anfrage
285
m2
4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Zum Verkauf kommt ein bestens eingeführter Gasthof in Zell an der Pram!
Sie wollten sich schon immer den Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach erfüllen?
Dann sind Sie hier genau richtig......jedoch wäre es auch ein perfektes
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Anlegerobjekt.
Der Gasthof bietet Platz für ca 250 Personen auf zwei Stockwerken, einen Gastgarten für ca. 40 Personen, 7 Fremdenzimmer, eine ca.120 m2 Wohnung, sowie mehreren Nutzflächen, 5 Garagen und Parkflächen. Das Inventar und die Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen.
Diese äußerst interessante Gastgewerbeimmobilie mit über 1000 m2 Flächen, die zur Verfügung stehen, befindet sich direkt im Ortszentrum, gegenüber der Kirche. Durch Stammkunden, einige Vereine und Veranstaltungen im Ort (Kirtag, etc.) ist der Betrieb immer am Laufen, gekocht wird gute Hausmannskost. Die Fremdenzimmer sind durch die vielfältigen Kursangebote und Kulturveranstaltungen des Landesbildungszentrum, sowie Mitarbeiter umliegender Firmen ebefalls gut
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1/12
Preis auf Anfrage
1 405
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
...
Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/12
Preis auf Anfrage
1 405
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmigter Ausbau es 3. OG in Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/12
Preis auf Anfrage
3 438
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck.
das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- 2.033 m² Bürofläche
- 916 m² Geschäftsfläche
- 489 m² Werkstatt/Keller/Lager
Abstellplätze im Freien teilweise überdacht.
Das
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Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper.
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert.
Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht.
Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen.
Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen.
Ein behördlich genehmiger Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw.
Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet
Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G
Geschoss 1
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1/14
€ 65.000,00
6 511
m2
Fischerbühel, 4644 Scharnstein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Arbeiten mit schönem Ausblick ins Gebirge!
Das Grundstück ist leicht abfallend und dann kommt anschließend ein kleiner Wald!
Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Seiten möglich und somit gut zu bewirtschaften!Angaben gemäß gesetzlichem
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Erfordernis:
Heizwärmebedarf:999.0 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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1/20
€ 1.650.000,00
1 115
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in hervorragender Lage in Gallneukirchen und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Das Objekt wurde ursprünglich 1997 errichtet und zuletzt teilsaniert, was es
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zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren tragen zur Werterhaltung und Modernisierung sowie zusätzliche monatliche Einnahmen bei.
Flächenaufteilung:
Bürogebäude (klimatisiert)
Baujahr: 1997
Gesamtfläche: 250,60 m²
Erdgeschoss: 125,30 m² (Nutzfläche 1/EG/1)
Obergeschoss: 125,30 m² (Nutzfläche 1/OG/1)
Bauweise: Massive Ziegelwände, WDVS-Fassade, Flachdach mit bekiester Folie.
Ausstattung: Alu-2-Scheibenverglasung mit innenliegenden Lamellenvorhängen
Bodenbeläge: Fliesen im EG, Laminat im OG
Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - zusätzliche monatliche Einnahmen (!)
Hallen:
Baujahr: 1983 und 1989
Gesamtfläche: 2.825 m³ umbauter Raum
Halle 1 (1983):
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1/12
€ 249.000,00
819
m2
Turmweg 10, 4060 Leonding
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Absolute Rarität in Premiumlage!
Dieses Grundstück könnte Ihr neues Projekt für Freizeitgestaltung auf höchstem Niveau werden.
Umgeben von einer beinahe unberührten Naturidylle finden Sie einen Rückzugsort mit riesigem Potenzial.
Hard
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Facts:
- Grundstück mit ca. 819 m² - auch teilbar gemäß Kleingartenverordnung
- Die Errichtung eines Pools ist möglich
- Bestandsgebäude aus 1954 (Abbruch)
- Wasseranschluss vorhanden
- Kein Kanal (Senkgrube erforderlich)
- Strom kann eingeleitet werden und ein Parkplatz errichtet werden
- Wenige Minuten zum Stadtplatz Leonding
Eine Umwidmung in Bauland ist aktuell nicht möglich!
https://www.leonding.at/service/verordnungen/dauerkleingartenverordnung
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie
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1/9
€ 63.000,00
16 539
m2
4931 Mettmach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Dieses Waldgrundstück befindet sich in der Ortschaft Warmanstadl in der Gemeinde Mettmach.
Der Baumbestand besteht überwiegend aus Fichten.
Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen, wodurch die Grundgrenzen rechtlich gesichert sind.
Für
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den Erwerb des Grundstücks ist die Zustimmung der Grundverkehrskommission erforderlich.
Die Begehung der Flächen ist durch bestehende Geh- und Fahrrechte gewährleistet.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Neuer Job, neue Perspektiven:
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1/8
€ 4.180.000,00
1 384,16
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Widmung Betriebsbaugebiet) mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Top-Lage in Thalheim bei Wels zu verkaufen!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für
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Unternehmen verschiedenster Branchen. Auf zwei Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.763,32m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoß:
- Büro: ca. 580,72m²
- Lager/Produktion: ca. 1.379,16m²
Obergeschoss:
- Büro: ca. 803,44m²
Die großzügigen Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoß bieten dank einer variablen Hallenhöhe von ca. 4,46m bis ca. 6,70m und vier Sektionaltoren ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung.
Angrenzend an die Lagerfläche befindet sich ein ca. 580,72m² großes Büro im Erdgeschoß, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Es umfasst Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Sozialräume. Eine Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen sind
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1/9
Preis auf Anfrage
8 000
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels
Der Bauernhof wäre sanierbar und hat auch einen großen Stadl der z.B als Reithalle verwendbar wäre.
Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage.
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Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.
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1/9
€ 165.000,00
1 100
m2
4294 St. Leonhard bei Freistadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Im Zentrum von St. Leonhard bei Freistadt- Hauptstrasse 24 mit Altbestand. Ein ehemaliger Supermarkt und Trafik und Wohnhaus . Leerstehend und stark sanierungsbedürftig
M Widmung. St Leonhard hat 1400 Einwohner und ist 23 Kilometer von Freistadt
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entfernt und 48 Kilometer von Linz
Sofort verfügbar. Details auf Anfrage.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
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1/7
€ 965.000,00
6 Zi.
170
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
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Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
Top
Premium
1/7
€ 1.340.000,00
7 Zi.
237
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
Top
Premium
1/7
€ 1.330.000,00
8 Zi.
235
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Balkon / Terrasse
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung
an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
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Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
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Premium
1/7
€ 1.050.000,00
7 Zi.
186
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
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1/9
Preis auf Anfrage
166
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen.
Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto
Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2.
Freies Parken in
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der öffentl. Tiefgarage im ONE.
Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen.
Man könnte die Geschäftächen auch mieten.
Alle Preise auf Anfrage.
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1/8
€ 990.000,00
720
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
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Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die
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alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial, welches zusätzliche Renditemöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft ist zudem unterkellert und ab sofort verfügbar.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis hin zur Übergabe. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer +43 699 17 93 66 67 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre
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1/7
€ 3.356.100,00
20 Zi.
594
m2
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Willkommen im Business Level!
Schon mal überlegt Ihren Arbeitsstandort zu verlegen? Eine neue Basis zu finden? Wir haben ihn! Arbeiten wo andere Urlaub machen.....
Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken.
Es erwartet Sie ein wegweisendes
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Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Das gesamte 2. OG hat eine Gesamtfläche von knapp 600 m² Nutzfläche. Hier können Sie noch dementsprechend mitgestalten und Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Unser Architekt steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke