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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
250
m2
8794 Vordernberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Vordernberg und bietet vielfältiges Potential. Das Objekt wird aktuell als Zimmer-Vermietung geführt und erwirtschaftet so laufend Einnahmen.
Die besonderen Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:
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Zentrale Lage mit Hauptplatz und Infrastruktur fußläufig.
Ca. 5 Min. nach Trofaiach, 15 Min. nach Leoben.
Sehr hohes Ertragspotential durch bestehende Zimmervermietung.
Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Grundstück mit hoher Bebauungsdichte.
DAS HAUS.
Das Haus verfügt über eine Bruttogeschoßfläche (BGF) von rund 340 m² zuzüglich Dachgeschoß.
Dies ergibt eine rechnerisch geschätzte Netto-Nutzfläche (NNFL) von ca. 250 m² zuzüglich Dachgeschoß.
Vom 1. OG aus ist eine größere Terrasse erreichbar. Direkt an das Haus angebaut ist eine Garage für ein KFZ.
DIE VERMIETUNG.
Durch die Nutzung und Vermietung als Arbeiterquartier werden aktuell hohe Erträge erzielt.
Der jährliche Umsatz beträgt
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
210
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses absolut außergewöhnliche Café befindet sich an einem herausragenden Standort, im Stadtzentrum von Leoben.
Das Bauwerk ragt über die Mur und ist zum Teil freischwebend. Der Panorama-Blick über die Mur ist ein absolutes Highlight.
Die
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Vorteile dieses Gastro-Objekts einen Blick:
Zentrale Lage in Leoben mit einzigartigem Ausblick.
Umfassende Infrastruktur und viele Einrichtung mit Laufkundschaft fußläufig.
Vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen, Feste, Feiern und mehr.
Stammkunden-Potential durch beliebten Bestands-Betrieb.
Keine Brauerei- oder Lieferanten-Verträge.
Rund 110 Plätze + Gastgarten.
Top Öffi Anbindung: Bus < 200m, Bahnhof ca. 800 Meter.
DER BETRIEB.
Der Betrieb bietet großes Potential dank der vielen naheliegenden Einrichtungen mit täglicher Frequenz.
Aktuell wird der Betrieb als Café geführt und verfügt insgesamt über rund 110 Sitzplätze zuzüglich der Plätze im Freien (Gastgarten).
Die Location eignet sich perfekt für
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1/42
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
8 Zi.
150
m2
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Haus befindet sich im Zentrum von Niklasdorf und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.
Verkauf provisionsfrei für die Käufer!
Niklasdorf bietet eine angenehme Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an
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die umliegenden Städte.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 150m²
Nutzfläche: ca. 210m²
Grundstücksgröße: ca. 687m²
Widmung: Kerngebiet 0,5-1,0
Baujahr: ca. 1912, umfassende Sanierungsarbeiten erfolgten
Verfügbar ab: ca. März 2024
Aufteilung:
Erdgeschoß: Die Erdgeschoßfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Geschäftsflächen oder Büro genutzt, kann sie auch in Wohnraum umgebaut werden (genehmigter Plan liegt vor). Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
1. Stock: Der erste Stock beherbergt einen Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Zimmer.
2. Stock: Im zweiten Stock befinden sich ein Vorraum, ein weiteres Bad, ein WC und mehrere Zimmer, die nach Bedarf auch verbunden
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
3 134
m2
8700 Donawitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese, zuletzt im Jahr 2004 erweiterte und generalsanierte Liegenschaft umfasst insgesamt drei, zum überwiegenden Teil vermietete Renditeobjekte unweit der "VOESTALPINE Stahl Donawitz".
Bestehend aus:
1. Zweigeschossiges Gebäude ohne Keller -
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gemischte Nutzung:
Im EG:
LEERSTAND! Sofort verfügbarer, ca. 192m² großer Gastrobetrieb mit eigenem Eingang, Wintergarten und Terrasse,
getrennte Damen/Herrentoiletten, Umkleide, Technikraum.
Von außen und innen gut zugängliche Lagerräume.
Zwei hofseitig einfahrbare, moderne Garagen mit je ca. 16,5m², elektrisch betriebenen Sektionaltoren.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch barrierefreien Zutritt!
Im 1.OG:
VERMIETET! Büro 1 mit 134m²,
LEERSTAND! Büro 2 mit 103m².
Im 2.OG:
LEERSTAND! Helle Loft-Wohnung über das gesamte 180m² Dachgeschoss mit
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 98.000,00
2,5 Zi.
343
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im lebhaften Umfeld der Stadt, direkt am Busbahnhof und gegenüber dem neu errichteten Billa, steht dieses aktive Pub zum Verkauf, welches nicht nur eine großartige Lage bietet, sondern auch eine langjährige Tradition und treue Stammkundschaft
...
vorweisen kann.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1984 bis 1992 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von rund 64 m² auf einem Grundstück von insgesamt 343 m². Der Gastraum ist mit einer Theke, Barhockern und einem Stammtisch mit 10 Sitzplätzen ausgestattet. Ein Extraraum für Veranstaltungen mit 16 Sitzplätzen, Beamer und Musikanlage bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Das gesamte Lokal kann mit minimalem Aufwand barrierefrei gestaltet werden.
Ein besonderes Highlight ist der süd-westseitig gelegene Garten mit Griller, Wiese und Terrasse, der den Gästen ein angenehmes Ambiente mit beeindruckenden Blick auf den Erzberg und umliegende Bergmassiv bietet.
Das Pub ist mit
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1/54
Quelle: immo.kurier.at
€ 948.000,00
29 194
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Krankenhaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt
Bei der Liegenschaft mit 3 Eingängen, größtenteils barrierefrei, handelt es sich um eine ehemalige Krankenanstalt.
Die Bruttogeschoßflächen der Liegenschaft belaufen sich auf rund 3.900m². Aufgeteilt in UG, EG, 1. OG, 2. OG (Einbett-
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Mehrbettzimmer, Personalzimmer, Behandlungsräume, Wartebereiche, Toiletten, Duschen, Bäder, Nebenräume) und zusätzlichem Dachboden mit Triebwerksraum, Lüftungszentrale.
Aufteilung Räume
2 Befundräume, 2 Eingriffsräume, 2 Untersuchungsräume, 4 Behandlungsräume, 1 Gipszimmer/Schockraum, 5 Aufnahme, 1 Vorbereitungsraum, 1 Therapieräume, 1 Gymnastikraum, 4 Schlaflabor (1 Bett), 1 Labor,
7 Personal DZ mit Balkon, 1 Personalzimmer ohne Balkon, 7 Sozialräume, 6 Patientenzimmer (3 Bett), 6 Patientenzimmer (2 Bett), 3 Patientenzimmer (4 Bett), 2 Patientenzimmer (2 Bett), 1 Patientenzimmer (6 Bett)
14 div. Räume, 2 Heizräume, 1 Prosektur, 7 Büros, 1 Seminarraum, 1 Andachtsraum, 2 Archiv, 3 Abstellräume, 3 Ärzte
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1/54
Quelle: immo.kurier.at
€ 948.000,00
29 194
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Liegenschaft mit 3 Eingängen, größtenteils barrierefrei, handelt es sich um eine ehemalige Krankenanstalt/Campus.
Die Bruttogeschoßflächen der Liegenschaft belaufen sich auf rund 3.900m². Aufgeteilt in UG, EG, 1. OG, 2. OG (Einbett-
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Mehrbettzimmer, Personalzimmer, Behandlungsräume, Wartebereiche, Toiletten, Duschen, Bäder, Nebenräume) und zusätzlichem Dachboden mit Triebwerksraum, Lüftungszentrale.
Aufteilung Räume
7x Personal DZ mit Balkon, 1x Personalzimmer ohne Balkon, 7x Sozialräume, 6x Patientenzimmer (3 Bett), 6x Patientenzimmer (2 Bett), 3x Patientenzimmer (4 Bett), 2x Patientenzimmer (2 Bett), 1x Patientenzimmer (6 Bett)
2x Befundräume, 2x Eingriffsräume, 2x Untersuchungsräume, 4x Behandlungsräume, 1x Gipszimmer/Schockraum, 5x Aufnahme, 1x Vorbereitungsraum, 1x Therapieräume, 1x Gymnastikraum, 4x Schlaflabor (1 Bett), 1x Labor,
14x div. Räume, 2x Heizräume, 1x Prosektur, 7x Büros, 1x Seminarraum, 1x Andachtsraum, 2x Archiv, 3x
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
8700 Leoben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit im beliebten Statdteil Leoben-Göss.
Das Geschäfslokal eignet sich ob der praktischen Raumaufteilung und der vorhandenen EDV-Infrastruktur ideal als Büro oder auch als Studio.
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Dirket vor dem Lokal befinden sich 3 zugewiesene KFZ-Abstellflächen.
Das Objekt verfügt weiters über Sanitäranlagen und ausreichend Lagerflächen.
Aufteilung: Windfang, großzügiger Empfang, 5 Räume/Büros, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Abstellraum;
Die Raumaufteilung ist großteils veränderbar.
Das Objekt kann auch angemietet werden, gerne erteilen wir Ihnen diesbezüglich Auskunft.
Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)e.
IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 124.900,00
8700 Leoben
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
360° Panorama
Leoben Zentrum: Zum Verkauf gelangt dieses einmalige Freizeitobjekt in der Leobner Innenstadt. Im Souterrain eines Altbauhauses gelegen, bietet diese Immobilie diverse Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Spaß!
Dieses liebevoll sanierte Objekt
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zeichnet sich durch den hochwertigen Fischgrät-Parkett und stillvolle Möblierung aus.
Hervorragend gelegen, findet man sich inner weniger Gehminuten im LCS, an der Montanuniversität oder im Asia Spa wieder.
Auch der Hauptplatz ist nur einige Gehminute entfernt.
Raumaufteilung : Vorraum, WC, Küche / Stüberl möbliert, Freizeitraum möbliert, mit ca.48m², Wellnesraum mit Sauna und Dusche ca. 20m², Lager / Abstellraum ca. 7,20m² zur Verfügung.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
1 471
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Leoben, hier gelangt ein sehr attraktives Mietertragshaus mit 24 EInheiten zum Verkauf.
Insgesamt 1471 m² vermietbare Flächen (ausschließlich Wohnungen), 24 Einheiten (dzt. 21 vermietet)
DIe unmittelbare Nähe zur Universität, zum Hauptplatz
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sowie zum Bahnhof, mittelfristig hohes Ertragspotenzial ergibt eine sinnvolle und vernünftige Investition
Bei konkretem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche detaillierte Informationen und Unterlagen.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 759.000,00
1 174
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Leoben-Zentrum: Zum Verkauf gelangt diese vollvermietete Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage an der stark frequentierten Kärntnerstraße (Jakobikreuzung), nahe dem Ortskern.
Das gegenständliche Objekt gliedert sich in 3 separate
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Gewerbeeinheiten welche allesamt an namhafte Leobner Unternehmen vermietet sind.
Zusätzlich wurden auch Außenwerbeflächen zur Vermietung angebracht.
Der erwirtschaftete Mietzins bietet trotz aktuell hohem Zinsniveau eine attraktive Rendite für zukunftsorientierte Anleger. Auch eine potenzielle Erweiterung der vermietbaren Flächen kann angedacht werden, zumal die Baudichte eine wesentliche größere Bruttogeschossfläche zulassen würde.
Der asphaltierte Innenhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden, zudem befinden sich entlang der Zufahrtsstraße weitere Parkplätze (grüne Zone).
Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (Alleinvermittlungsbeauftragt)
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 25.000,00
1 073
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eisenerz
Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Eisenerz befindet sich dieses Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe von Sparkasse und Sehen Wutscher, eine Gehminute von Post und Raiffeisenbank. Direkt gegenüber
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am Dr.-Theodor-Körner-Platz ordiniert ein Arzt für Allgemeinmedizin im Gesundheitszentrum Eisenerz.
Die Geschäftsräumlichkeiten mit 81,93 m² sind unterteilt in Geschäftsraum, Lagerflächen und WC. Die vorhandene Raumaufteilung entspricht nicht mehr der ursprünglichen laut Plan. Diese kann sehr individuell gestaltet werden.
Beheizt wurde das Geschäft durch die Abwärme der Wäschereinigungsmaschinen. Ein Anschluss an die Fernwärme ist möglich.
Direkt vor dem Geschäft und in unmittelbarer Nähe am Dr.-Theodor-Körner-Platz befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten für die Kunden.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:295.5 kWh/(m²a)Klasse
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
8700 Leoben
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das gegenständliche Gewerbeobjekt bildet das Erdgeschoss eines Mehrparteinehauses und wird samt 2 Carports und 1 Garage zur Veräußerung gebracht.
Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in direkter Zentrumsnähe (Murschleife), aber dennoch
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verkehrsberuhigt.
Die Räumlichkeiten gliedern sich im wesentlich in zwei Einheiten:
Große Halle: Halle ca. 238 m² mit einer Raumhöhe von ca. 4,70m, Werkstatt, Lager, Büro, WC;
Kleine Halle: 2 Lagerräume mit Rolltor; beheizbar;
Von außen zugänglich sind noch weitere kleine Lagerräume sowie das Carport und die Garage.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
70 000
m2
8790 Eisenerz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Landwirtschaft - arrondiert mit Stallgebäude, ca. 7 Hektar Grünland in Hanglage und wunderschöner Panoramablick.
Ca. 70.000 m² Grünland in Traumlage, davon ca. 2000 m² Bauland
TOP-Gelegenheit!
Nach der Besichtigung können Sie auch gerne
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ein Anbot legen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter 0664 - 17 87 919.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere
Passende Immobilien in der Umgebung von Leoben:
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
10 000
m2
8733 Murtal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Kleine Landwirtschaft mit renoviertem Wohnhaus in schöner Lage. Geeignet für Pferdehaltung und Tierzucht.
Wohnhaus und Stallgebäude mit ca. 1 Hektar Grundstück.
Optional ca. 5 Hektar Grundstück in der Nähe.
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter 0664 - 17 87 919.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8733 St. Marein/Feistritz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Verkaufe stillgelegte, verpachtete Landwirtschaft mit Hauswiese und Obstgarten.
Der Obstgarten auf dem ca. 1400 m² großem Baugrund wurde umgewidmet.
Nebenhütte:
- wurde für die Gastronomie genutzt und ist renoviert
- mit Edelstahl-Küche und
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neuem Kassensystem
- Platz für ca. 50 bis 100 Gäste plus Terrasse und Kinderspielplatz
Nebengebäude:
- mit Werkstatt, Schlachtraum und Fleischbearbeitungsraum inklusive Geräte
- darüber sind 2 Wohneinheiten mit Kachelofen (Single, Arbeiterwohnung) neu renoviert
- sofort bezugsfertig
Wohnhaus:
- 3 Wohneinheiten
- tolle Außenanlage
- Wohneinheiten werden mit einer Ölheizung geheizt
- am Hofgelände befindet sich ein Opiarium und ist auf 30 Jahre verpachtet
Hofstelle befindet sich ca. 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Kindergarten ist im Ort und ca. 5 min. entfernt. Lebensmittelgeschäft ist ca. 10 min. entfernt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
1 442
m2
8733 Sankt Marein-Feistritz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und naturnaher Lage mit Panorama-Fernblick.
Im ländlichen Gebiet von Sankt Marein-Feistritz, zwischen Knittelfeld und St. Michael, bietet sich ein Platz für ihr Traumhaus.
Die Vorteile dieses
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Grundstücks auf einen Blick:
Ruhige und naturnahe Lage.
Traumhafter Fernblick nach Süden.
Knittelfeld: 12 Min. | St. Michael 15 Min.
Großzügige rd. 1.440 m² Eigengrund.
Bebauungsdichte bis zu 0,5.
Grundstück voll erschlossen.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.442 m² laut Vermessung.
Es handelt sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "DO" (Dorfgebiet). Dies mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,5.
Anhand dieser Dichte ist somit eine großzügige Bebauung mit bis zu ca. 720 m² Bruttogeschoßfläche zulässig.
Dies entspricht bis zu ca. 540 m² Nutzfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind naheliegend gegeben.
Der