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1/57
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.280.000,00
20 Zi.
708
m2
9640 Kötschach / Mauthen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
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Am oberen Ende des Kärntner Gailtales wo sich die Wege aus allen vier Himmelsrichtungen kreuzen, liegt Kötschach-Mauthen.
Eingebettet in atemberaubende Bergformationen und gesegnet mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, garantieren die
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klimatischen und geografischen Bedingungen der Region, höchstes Wohlbefinden.
Mitten im östlichsten Eck Kärntens und nur weniger als 9 Kilometer Luftlinie von der italienischen Grenze entfernt, finden Sportbegeisterte wie Genuss-Liebhaber genau das, wonach sie suchen.
Im nächsten Umfeld befindet sich das Freizeitzentrum AQUARENA, mit Freibad, Sauna und vielen weiteren Einrichtungen.
Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, sind zu Fuß leicht erreichbar.
Die hier angebotene Pension befindet sich in der Gemeinde Kötschach-Mauthen und bietet Ihnen dank des leichten Hanggrundstückes einen fantastischen Fernblick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² welche dem
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
906
m2
9640 Kötschach / Mauthen
Immobilientyp: Haus
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Dieses einzigartige Zinshaus, direkt im Zentrum von Kötschach-Mauthen gelegen, ermöglicht Anlegern und Investoren eine attraktive Gelegenheit. Mit einer Grundfläche von ca. 906 m² und einer Nutzfläche von ca. 425 m² bietet das Gebäude neben
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stabilen Einnahmen auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Das Zinshaus besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss. Eine Einheit im Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt.
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und ist teilunterkellert. Über die Jahre hinweg wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter befanden sich ein Fenstertausch, die Anbringung einer Wärmedämmung, eine Balkonsanierung, eine neue Dacheindeckung sowie die Durchführung einer Oberflächenentwässerung.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einkünften und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 % Ust.
Objektvideo:
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1/63
Quelle: immo.kurier.at
€ 900.000,00
25 Zi.
2 166
m2
9640 Mauthen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
* großartiges Gebäude mit variantenreichen Möglichkeiten
* 240 m² Nutzfläche pro Etage (KG, EG, 1. OG, 2. OG)
* in den 20er Jahren erbaut
* nutzbar als Herberge für Schulen, Exkursionen, Wanderer, sowohl für Winter- als auch für
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Sommeraktivitäten
* ideal als Seminar und Schulungszentrum
* derzeit in 8 Wohneinheiten eingeteilt im 1. und 2. Obergeschoss
* im EG eine weitere Wohnung zur Eigennutzung
* Betriebsküche, Büro und Seminarraum im EG
* im Keller zahlreiche Lagerräume sowie ein Gemeinschafts- oder Partyraum
* mehrere Carports und Lagerflächen im Innenhof
* Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
* Heizung mittels Fernwärme
* gute Verkehrsanbindung
* Grundstücksfläche: ca. 2.166 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* verfügbar nach Vereinbarung
Angeboten um € 900.000,-- Euro
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Gewerbe kaufen in Kötschach-Mauthen:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
12 520
m2
9772 Dellach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Anwesen der besonderes Art in Dellach im Drautal. Es umfasst ein Abbruchhaus sowie eine Holzscheune, die auf zwei Baulandparzellen direkt neben der Bundesstraße gelegen sind. Zusätzlich werden vier
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Grünlandparzellen angeboten, der Erwerb dieser Flächen unterliegt den Bestimmungen des Kärntner Grundverkehrs.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
450
m2
9781 Oberdrauburg
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Ehemalige Pension wartet auf Sie und Ihre Ideen!
Derzeit wird das Haus als Privatzimmervermietung an Urlaubsgäste, Dauerbewohner und Arbeiter vermietet. Eine vollständige touristische Vermietung an Urlaubsgäste, welche die Ruhe und wunderschöne
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Natur genießen wollen ist wieder möglich. Weitere Konzeptvorschläge wären zB betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim oder die Umgestaltung zum Appartementhaus für Mehrfamiliennutzung. Die Villa befindet sich auf einem fast 4000 m² großem Grundstück. Eine zusätzliche Bebauung laut der Kärntner Bauverordnung ist noch möglich.
Das im Jahre 1900 fertigstellte , und 2000 kernsanierte Objekt könnte wohl einiges erzählen. Die ehemalige Villa Marienheim, nun Villa Fortuna, liegt in traumhafter unverbaubarer Aussichtslage zwischen Wald und Wiese. Das sehr gepflegte Haus wurde 2022 noch mit einer neuen zeitgemäße Pelletsheizung ausgestattet.
Die Lage spricht für sich - Aussicht und Ruhe und trotzdem eine sehr