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1/31
€ 1.362.000,00
1 Zi.
311
m2
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Modernes Betriebsobjekt in der Nähe von Linz
Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz. Öffentliche
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Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.
Objektdetails:
- Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen
- Grundstücksgröße: 708 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 613,28 m²
- Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m
- Widmung: Gemischtes Baugebiet
Ausstattung:
- Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG
- Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest
- Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien
- Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung
- Stellplätze: 9 PKW-Stellplätze und 4
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1/6
€ 555.000,00
556
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Die Marktgemeinde Gramastetten liegt auf einem Hügel im romantischen Rodltal im oberösterreichischen Mühlviertel, in einer Höhe von 545 m und zählt ca. 5.100 Einwohner. Der zuständige Gerichtsbezirk ist Urfahr-Umgebung.
Die im Ortszentrum
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gelegene Liegenschaft besteht aus einem 665 m² großen Grundstück, auf dem sich ein in den Jahren 1976-79 errichtetes Gebäude befindet.
Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt vor dem Gebäude,
Das zweigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Bedingt durch die Hanglage, können die südseitigen Räume im Kellergeschoss als Wohnung genutzt werden.
Eine Mobilfunk-Sendestation befindet sich am Dach des Gebäudes.
Im Kellergeschoss sind eine vermietete Wohnung sowie technische Betriebsräume untergebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich die Mieträume einer Bäckerei, im Obergeschoss Telekommunikationseinrichtungen, das Büro einer Versicherung und ein nicht mehr verwendetes
Gewerbe kaufen in Urfahr-Umgebung:
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€ 5.500.000,00
1 650
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!
Die Liegenschaft besteht aus einem 5-geschoßigen Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche, einer Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreichen Parkplätzen.
Vermietet bis ca. mitte
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2028.
KAUFPREIS:
€ 5,5 Mio.
Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Widmung: Betriebsbaugebiet
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Dieses Geschäftslokal inkl. zwei Parkplätzen in der Kremplstraße wurde bis vor Kurzem als Friseursalon geführt und kann als solcher übernommen werden oder aber auch zu anderen Geschäftszwecken (Handel, Büro, Praxis, Dienstleistung, etc.)
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genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt als Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu erwerben.
Die sehr gut gepflegten Räumlichkeiten sind übersichtlich aufgeteilt und verfügen über die nötige Infrastruktur wie WCs, Aufenthaltsraum, Teeküche, Empfangstheke, etc. Die komplette Einrichtung kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage - Kreuzungsbereich Kremplstraße/Glimpfingerstraße/Wienerstraße - Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung dieses nicht nur preislich attraktiven Geschäftslokals.
Hinweis:
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€ 492.000,00
6 747
m2
Schöndorf 11, 4193 Reichenthal
Immobilientyp: Halle, Industrie
unterkellert
Zum Verkauf steht eine großzügige Betriebsliegenschaft mit Freifläche, ideal gelegen im Bezirk Feistadt. Die Liegenschaft wurde in Etappen in zwischen 1964 und 2006 erbaut und bietet eine beeindruckende Grundfläche von 6.747 m². Die letzte
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Modernisierung erfolgte im Jahr 2006. Das Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Über den genauen Zeitpunkt der Verfügbarkeit lässt sich nach Vereinbarung flexibel entscheiden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für gewerbliche Nutzung und vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.