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1/5
€ 594.000,00
1 646,09
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und bewilligter Planung für einen Autolift in Enns zu verkaufen!
Das Objekt besteht aus sämtlichen Lagerräumlichkeiten (Top SL 48-54).
Eine baubewilligte Planung für den Einbau eines Autoliftes liegt bereits vor.
...
Aktuell sind die bestehenden Lagerflächen teilweise unbefristet vermietet.
Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 2 km entfernt, sehr gut gelegen.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 495.000,00 zzgl. 20% USt
Widmung: Gemischtes Baugebiet
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche
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1/3
Preis auf Anfrage
64,02
m2
Böhmerwaldstraße 18, 4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Lagerraum nahe dem Linzer Hauptbahnhof
Zum Verkauf steht eine Lagerfläche mit 64,02 m², gelegen im 2. Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Linz entfernt. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal
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als Abstellraum, Lager für gewerbliche Zwecke oder zur sicheren Unterbringung persönlicher Gegenstände.
Lage:
Die Lagerfläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto ist die Immobilie sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung und Merkmale:
Gesamtfläche: 64,02 m²
Lage: 2. Untergeschoss
Zugang: Über den Hausflur, Treppen, Lift (100kg Traglast) oder Tiefgarage
Bodenbelag: Betonboden (pflegeleicht und
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1/5
Preis auf Anfrage
255
m2
Feldstrasse, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Insgesamt werden 20 Gewerbeeinheiten errichtet.mit Größen von 41 m2 bis 347 m2 in der Feldstrasse in Buchkirchen, nur einige Kilometer von Wels und der Autobahnauffahrt. Gleich neben dem Kreisverkehr.
Ein Teil ist schon verkauft. Einige Flächen
...
sind noch verfügbar. Details an Anfrage . Circa 15 Einheiten sind noch FREI
Zum Teilt stehen schon die Rohbauten. m2 Preis auf Anfrage. Ein Autostellplatz kostet 6000 Euro netto. Es fallen noch Anschlusskosten und ein Infrastrukturbeitrag an. Die Hallenhöhe ist 6,5 Meter. Die Objekte werden schlüsselfertig inkl. Haustechnik übergeben. Photovoltaikstrom verfügbar.
Die Hallen sind energiesparend gebaut und es können durch Einzug von Zwischendecken Extrarräume geschaffen werden.
Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung.
Jede Einheit hat einen Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss 4 KW (Mehrbedarf auf Anfrage).
Allemeine Sanitärbereiche für Damen und Herren und Behinderten WC.
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1/4
Preis auf Anfrage
500
m2
Daimlerring, 4493 Wolfern
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hochwertige Betriebs- und Gewerbehalle entstehen im Business Park Wolfern. Gegenüber KFZ Kammerhuber Daimlerring 11 b
Geboten werden Hallen mit:
- einer Raumhöhe von ca. 6,50 m
- mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss,
- Steckdosen
...
(Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter
- Heizung mittels Heizlüfter
- allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
- weitere Parkplätze
- Betriebsbaugebiet (für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung)
Bitte entnehmen Sie Details der beiliegenden Preisliste für die Hallen und den Garagenpark.
alle Preise auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.7 kWh/(m²a)
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1/2
Preis auf Anfrage
71
m2
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Büro mit ca. 71 m² zu vermieten!
Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
...
generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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€ 9.800.000,00
3 600
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Ideales Betriebsobjekt (Lagerhallen (9-10meter Höhe) und Büroflächen) zu verkaufen!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.800 m² befindet sich eine Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2023) in perfekter verkehrstechnischer Lage mit Widmung
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Betriebsbaugebiet.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 3.600 m² und zusätzlich stehen ca. 35 Freistellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft kann sowohl im Share Deal als auch im Asset Deal erworben werden.
Weiters kann die Liegenschaft bestandsfrei oder vermietet zu einem monatlichen Nettomietzins von € 62.000,- zzgl. Ust. gekauft werden.
KAUFPREIS:
€ 9.800.000,-
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für
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€ 22.000,00
18
m2
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerraum für den Eigenbedarf oder als Investition, nach dem Motto "Grundbuch statt Sparbuch", ist die Investition eines Lagerraumes eine sehr gute Anlageform. Das Lager befindet sich im OG und hat ein Größe von ca. 16,5m².
Die Anlage ist
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komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Die Lager/Selfstorage verfügen über ein Fenster, Licht und Strom. Das Gelände ist und rund um die Uhr zugänglich.
Worauf warten Sie? Zögern Sie nicht & fordern Sie gleich jetzt Ihre kostenlosen und unverbindlichen Unterlagen mit allen Detailinformationen an.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
1 000
m2
4780 Innviertel
Immobilientyp: Industrie
Betriebsnachfolger im Innviertel gesucht!
Namhafter, laufender Tischlerei- und Holzbearbeitungsbetrieb mit sehr gutem Kundenstock und hochqualifizierten Mitarbeitern, steht zur Übernahme bereit.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie
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da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
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Preis auf Anfrage
3 800
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Gewerbeobjekt in der Hafengegend mit B Widmung, 2 Hallen und fast 1000 m2 Büro. Beste Lage. Alle Gewerbe sind dort möglich.
Die Liegenschaft ist bestandsfrei und wird derzeit nicht genützt.
Der im Grundbuch eingtragene Baurechtsvertrag ist
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nichtig und muss nur gelöscht werden
Der Preis von 4,9 Mio ist eine Verhandlungsbasis
Details auf Anfrage
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€ 5.000.000,00
3 500
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu verkaufen!
Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen.
Es verfügt über genügend Freiflächen.
Das Objekt befindet sich in idealer
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Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.
Widmung: Betriebsbaugebiet
KONDITIONEN:
€ 5.000.000,00 share Deal
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos,
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€ 5.500.000,00
1 650
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!
Die Liegenschaft besteht aus einem 5-geschoßigen Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche, einer Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreichen Parkplätzen.
Vermietet bis ca. mitte
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2028.
KAUFPREIS:
€ 5,5 Mio.
Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung.
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Widmung: Betriebsbaugebiet
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Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
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Preis auf Anfrage
700
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Gewerbebetrieb im östlichen Bereich des Bezirks Linz-Land mit Widmung M - Gemischtes Baugebiet - wird aus Altersgründen verkauft. Der Betrieb ist derzeit aufrecht und besteht aus 2 Hallen, einem Bürotrakt, einer Betriebswohnung und aus einem
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hochwertig errichteten privaten Wohnhaus. Die Liegenschaft umfasst rund 4000 m2 Grundstücksfläche. Ein zusätzlicher Erwerb des Maschinenparks samt Kundenkartei ist möglich.
Alle weiteren Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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1/16
€ 690.000,00
5 437
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Industrie
Diepoltsdorf nahe Ostermiething: Gewerbefläche mit enormen Nutzungspotential
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 5.473 m² und bietet eine Vielzahl von Gebäuden und Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem zweigeschossigen Haupthaus mit
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ca. 230 m² Nutzfläche, inklusive Ladenlokal, einer Empore für Besprechungen oder Schulungen und einer Dienstwohnung (ca. 70 m² Wohnfläche) sowie einem Hallentrakt mit ca. 950 m² Nutzfläche. Diverse Nebenräume wie Lager- und Verkaufsflächen, einen Kühlraum, Erdkeller, ein ausbaubares Obergeschoss und einiges mehr.
Das Haupthaus wurde ende der 1940er Jahre erbaut und Ende der 1970er durch den großzügigen Hallentrakt erweitert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten immer wieder, letzten umfassende Sanierungen und Modernisierungen erfolgen im Jahr 2013, damals wurde die Liegenschaft von einem Holzverarbeitenden Unternehmen zu einer Hundeschule umgebaut.
Dieses einzigartige Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in
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1/13
€ 990.000,00
873
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeflächen und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Ostermiething, das sowohl als Wohnhaus als auch für betriebliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Die Immobilie
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m² und liegt in der Nähe des Gemeindezentrums.
Besonderes Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Gewerbeflächen. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für betriebliche Nutzung. Die größere Werkstatt verfügt über 201 m², eine Raumhöhe von 3,45 m und ist teilweise unterkellert. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt mit 77 m² und Schaufenstern zur Straße eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Ausstellungs- oder Bürofläche.
Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und wurde Ende der 60er Jahre erbaut. Es besticht durch großzügige Räume und eine
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
5 925
m2
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Gewerbeimmobilie, die sich ideal für Unternehmen eignet, die Wert auf produktives Arbeiten in einer optimalen Standortlage legen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 1.620 m² bietet
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diese Produktions- und Lagerhalle ausreichend Platz für vielfältige Betriebsabläufe.
Hallenfläche: 30 m x 59 m (ca. 1.620 m²), beheizbar
Büro- und Sozialflächen: ca. 150 m²
Rangierfläche & Parkplätze: ca. 2.000 m²
Sonstige Außenfläche: ca. 2.000 m²
Laderampe: 26 m Länge, 140 cm Höhe, für 4 bis 6 Lkw
Anlieferung: gleichzeitig für 3 Lkw
Baujahr: 1994
Heizung: Ölheizung
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m²
Flächenaufteilung der Halle:
Produktion: 311 m²
Formenlager: 321 m²
Lager: 185 m²
Fertigungs- und Montagehalle: 374 m²
Bearbeitung: 68 m², 13 m², 15 m², 68 m²
Auslieferung: 153 m²
Büro, Sanitär und Sonstiges: ca. 150 m²
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Industrie
Video
BIO- und Naturprodukte sind Ihre Leidenschaft? Dann starten Sie durch mit der Übernahme eines gut laufenden Bio-Geschäfts!
Beliebtes Bio-Geschäft in Bad Hall wegen Pensionierung abzugeben. Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im Video:
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https://youtu.be/BRLvVHs8wGc
Das liebevoll eingerichtete und sauber geführte Geschäftslokal liegt in der hoch frequentierten Einkaufsstraße direkt im Stadtzentrum von Bad Hall.
Der treue, große Kundenstamm besteht aus Einheimischen, Kurgästen und vielen anderen Menschen aus der näheren und weiteren Umgebung.
Die Übernahme dieses seit vielen Jahren gut laufenden Geschäfts bringt Ihnen einen stabil hohen Cashflow sowie ein selektiertes, hochqualitatives Warensortiment und Geschäftsinventar zur Ablöse.
Sparen Sie sich jahrelange Vorbereitung und Geschäftsaufbau - steigen Sie direkt ein!
Neben dem Stil und Charme des sehr schönen Kurorts Bad Hall wird Ihnen Folgendes geboten:
Ein seit Jahrzehnten beliebtes Geschäft,
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1/31
Preis auf Anfrage
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese Gewerbeliegenschaft in Leonding bietet eine großzügige Lagerfläche von ca. 848,91m² und Büroflächen von rd. 340,66m² im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Bürofläche von rd. 373,64m² im Obergeschoss
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anzukaufen.
Verfügbare Flächen:
Lagerfläche: ca. 848,91 m² (Erdgeschoss)
Bürofläche: 340,66 m² (Erdgeschoss)
Optionale Bürofläche: 373,64 m² (Obergeschoss)
Anschlüsse:
Strom
Wasser
Kanal
Fernwärme
Telefon
EDV
Falls Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805.
Mit freundlichen Grüßen,
Stefan SchmiedsederNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen -
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
5 Zi.
4794 Kopfing im Innkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage von Kopfing im Innkreis. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 8.000 m² und bietet sowohl kurzfristiges als auch langfristiges Entwicklungspotenzial.
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Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Hauptbereiche:
Bauland: Rund 2.000 m² sind als Bauland gewidmet und aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand bebaut.
Grünland mit Bauerwartungsland: Die verbleibenden ca. 6.000 m² sind derzeit als Grünland ausgewiesen, jedoch als Bauerwartungsland eingestuft. Eine Umwidmung in Bauland kann bei der zuständigen Gemeinde angefragt werden.
Das Grundstück ist somit besonders für Bauträger und Projektentwickler interessant, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit sind.
Das Grundstück verfügt bereits über eine ausgezeichnete Anbindung an die technische Infrastruktur:
Eine Fernheizleitung sowie ein Kanalanschluss befinden sich direkt an der
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1/43
€ 700.000,00
1 376
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
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Dieser traditionsreiche Gasthof in Ebensee besticht nicht nur durch sein historisches Ambiente, sondern auch durch seine Lage – ideal für den Betrieb eines erfolgreichen Gastronomieunternehmens in einer der schönsten Tourismusregionen
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Österreichs – dem Salzkammergut.
Direkt neben dem Bahnhof und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, ist dieser Gasthof ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Traunsee, dem vielseitigen Ski- und Wandergebiet Feuerkogel sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Gasthof im Überblick
Das etwa 1894 errichtete zweistöckige Gebäude aus Stein und Ziegel überzeugt mit einer gut erhaltenen historischen Substanz, die über die Jahre hinweg laufend modernisiert wurde. Im Erdgeschoss bietet der Gasthof mit rund 100 Sitzplätzen in mehreren Gasträumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für einen reibungslosen
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1/14
€ 179.000,00
8 Zi.
566
m2
4085 Wesenufer
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wesenufer - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage direkt an der Donau im charmanten Ort Wesenufer. Die außergewöhnliche Lage bietet eine einmalige Aussicht auf den Fluss und
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die umliegende Natur. Wesenufer ist ein beliebter Wohn- und Ferienort und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Wanderungen oder Radtouren entlang der Donau.
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet nach einer möglichen Sanierung großartige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten, einer großzügigen Geschäftsfläche im Erdgeschoss, zwei Garagen sowie umfangreichen Nebenflächen und eignet sich beispielsweise ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie umfasst:
- 2 Wohnungen (102m2 und 68m2): Jeweils hell und großzügig geschnitten, teilweise mit Ausblick auf die Donau. Die Wohnungen können als dauerhafter Wohnsitz,