Büros & Praxen zum Kauf in Wien

Top Premium IHR TRAUM VOM EIGENEN OFFICE KANN WIRKLICHKEIT WERDEN - PROVISIONSFREIES Top-Objekt nähe BAHNHOF MEIDLING zu verkaufen.…
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€ 484.920,54
2,5 Zi.
97,31 m2
Kaufpreis
Vivenotgasse 52, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING!    Es wurden insgesamt 48 Einheiten realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt
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viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 fertiggestellt und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die
Top Premium BÜRO-PRAXIS-OBJEKT! TOP HOFRUHE-LAGE BEIM KUTSCHKERMARKT! UNSANIERT! Einheit in einem charmanten Büro/Wohn-Hofgebäude f…
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€ 485.400,00
204 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmante Möglichkeit in Top Lage! Büroeinheit in einem Hofgebäude in absoluter Innenhofruhelage. Derzeit Bürowidmung. EG Fläche von knapp 103m² frei gestaltbar. Zusätzlich ca. 100m² darunterliegendes trockenes Kellergeschoss. 1 Parkplatz im
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Hof bewilligt. Tolle Lage im 18. Bezirk. Sehr schönes Altbauhaus mit schöner strukturierter Außenfassade. Diverse Nutzungsmöglichkeiten, von Büro bis Praxis etc...  Das Objekt ist unsaniert. Das darüberliegende Flachdach (Terrasse) wurde vor ca. 3 Jahren saniert.   Kaufpreis: 485.400,00 Euro  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Top Premium ORDINATION - BÜROEIGNUNG NÄCHST DEM AUGARTEN
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€ 490.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten. Attraktive Räumlichkeiten für Praxis, Ordination oder Büro in bester Lage! ( Vorzimmer, 3 Räume, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs ) --- 2. Liftstock ---  KLIMAANLAGE --- ---
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Modernisierung 2015 --- barrierefrei --- Es gibt 3 Räume, davon 2 getrennt begehbar - diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Raum und 13m² große Raum sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein  Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken versehen und das
Top Premium Ihr Büro neben der U-Bahn!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.909,00
3 Zi.
71,97 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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  Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe! maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen luftige & großzügige Wohnflächen 3 fach verglaste Fenster Beschattung „elektronische Außenbeschattung“ Luft-Wärmepumpe Garagenplätze    Beziehbar ab sofort!!!!   Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.
Top Premium DOBL - Ein Stück Sievering
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Quelle: immo.kurier.at
€ 494.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
3 Zimmer Erstbezugswohnung mit exklusiver Ausstattung, Terrasse und Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz, kann dazu erworben werden.
Top Premium DOBL - Ein Stück Sievering
1/13
€ 494.000,00
3 Zi.
84,26 m2
Kaufpreis
1190 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
3 Zimmer Erstbezugswohnung mit exklusiver Ausstattung, Terrasse und Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz, kann dazu erworben werden.
Top Premium Einmalige Gelegenheit! Loft/Atelier im Souterrain
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€ 495.000,00
102,43 m2
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4248 Dieses einmalige Souterrain-Loft bietet jede Möglichkeit der Gestaltung. Sei es als großzügige Werkstatt, als repräsentatives Atelier oder als persönlichen Rückzugsraum um seinem Hobby zu frönen. Nahezu 110 m²
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Nutzfläche bieten ausreichend Platz, um seine ganz persönlichen Wünsche zu realisieren. Markante alte Ziegelwände warten darauf, dass ihnen geschickte Hände neuen Glanz verleihen, die klassische Gewölbedecke beeindruckt in indirekter Beleuchtung. Das Loft selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau der Jahrhundertwende im 18. Bezirk. Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist es ideal angebunden. Der tägliche Bedarf kann durch die fußläufig erreichbaren Geschäfte in der näheren Umgebung gedeckt werden. Wir freuen uns, Ihnen dieses Kleinod anbieten zu können. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus:
Top Premium Großzügige Büro/Lokalfläche in Leopoldstadt
1/12
€ 495.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büro/Lokalfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten im Jahre 1898 erbauten Zinshauses. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen
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ca. 84,13 m² Büro/Praxisraum. Durch eine Türe erreicht man die ca. 4,49 m² große Garderobe, diese mit 2 Toiletten und einem Vorraum ausgestattet ist. Angrenzend vom ersten Raum befindet sich ein ca. 18,65 m² Büro/Praxisraum. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 9,42 m², diesen man auch vom Stiegenhaus betreten kann und auch in den Innenhof führt. Das Objekt wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft. Man kann die Fläche auch in 3 Wohneinheiten aufteilen und als gewerbliche Kurzzeitvermietung anbieten. Des Weiteren bestünde die Möglichkeit, das Objekt mit einer ca. 49,57 m² Lagerfläche im Keller um zusätzlich € 49 000.- zu verbinden. Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie
Top Premium Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - Büroeinheit im Innenhof - JETZT ANFRAGEN
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€ 499.820,36
4 Zi.
82,66 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stiege 2 Top 2 Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 5,10 m² Gang: 6,84 m² Wohnen: 20,79 m² Kochen: 11,64 m² Zimmer: 9,48 m² Zimmer: 16,55 m² Bad: 4,58 m² WC: 2,18 m² Abstellraum:
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4,86 m² Terrasse: 24,14 m²   Kaufpreis: Der Endnutzerpreis für das Objekt beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche) Der Anlegerpreis beläuft sich auf 454.000,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche) Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.705,00 € exkl. USt Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt. Provisionsfrei!   Infrastruktur: Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die
Top Premium Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1 - Büroeinheit im Hofhaus. - WOHNTRAUM
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€ 499.820,41
4 Zi.
85,76 m2
Kaufpreis
Tokiostraße 5, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stiege 2 Top 4: Diese Einheit kann nur gewerblich genutzt werden! Das Objekt befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 6,25 m² Wohnen: 21,34 m² Essen: 19,69 m² Zimmer: 13,73 m² Zimmer: 12,23 m² Bad: 7,69
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m² WC: 2,43 m² Abstellraum: 1,67 m² Terrasse: 10,04 m² Balkon: 7,71 m²   Kaufpreis: Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche) Der Anlegerpreis beläuft sich auf 454.000,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche) Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.682,00 € exkl. USt Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt. Provisionsfrei!   Infrastruktur: Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen
Top Premium Neubau-Ordination, Büro, Kosmetikstudio oder Yogastudio in bester Frequenzlage - auch als Kapitalanlage
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€ 500.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im 18.Bezirk. Mit modernem Design, zentraler Lage und unbegrenzten Möglichkeiten ist diese Immobilie ideal für ein breites Spektrum von Kunden. Egal ob Büro,
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Kosmetikstudio, Yogastudio oder Arztpraxis, diese Immobilie überzeugt durch optimale Bedingungen in einer der begehrtesten Gegenden des 18. Bezirks. Nebst einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie einer lebendigen Gastronomieszene finden sich hier auch außergewöhnlichen Stadtoasen. So befinden sich der historische Türkenschanzpark mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der herrlichen Aussicht sowie der Sternwartepark mit seiner magisch anmutenden Atmosphäre ganz in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorger, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr. Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof, die Straßenbahnlinien
Top Premium Neubau-Ordination, Büro, Kosmetikstudio oder Yogastudio in bester Frequenzlage - auch als Kapitalanlage
1/7
€ 500.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im 18.Bezirk. Mit dem modernen Design,  zentraler Lage und unbegrenzten Möglichkeiten ist diese Immobilie ideal für ein breites Spektrum von Kunden. Egal ob Büro,
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Kosmetikstudio, Yogastudio oder Arztpraxis, diese Immobilie überzeugt durch optimale Bedingungen in einer der begehrtesten Gegenden des 18. Bezirks. Nebst einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie einer lebendigen Gastronomieszene finden sich hier auch außergewöhnlichen Stadtoasen. So befinden sich der historische Türkenschanzpark mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der herrlichen Aussicht sowie der Sternwartepark mit seiner magisch anmutenden Atmosphäre ganz in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorger, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr. Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof, die
Top Premium PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung | Loft mit Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nutzung und Kurzzeitvermi…
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€ 545.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Pitkagasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
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Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.  Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.  Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und
Top Premium Neue Ordination/Büro im Edelrohbau - ca. 123m² Nutzfläche im Wildgarten - Provisionsfrei für Käufer:innen
1/16
€ 549.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
Lore-Kutschera-Weg 12, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sollten Sie an einem Kauf mehrerer Wohnungen interessiert sein, gewährt der Bauträger ARE Ihnen einen attraktiven Paket-Nachlass. Gerne klären wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Rabattstaffel auf.  Ein Projekt der ARE Im
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Wildgarten, 12.Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen soeben fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner:innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können.
Top Premium Zentrale Top-Lage! Traumhaft saniertes Büro / Ordination mit Terrasse!
1/25
€ 549.000,00
3 Zi.
86,21 m2
Kaufpreis
Dißlergasse 8, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Top 1 Diese traumhaft sanierte Immobilie besitzt eine Nutzfläche von ca. 86m² und eine ca. 21m² große südseitig ausgerichtete Terrasse. Die Einheit befindet sich im Souterrain und ist über den Innenhof zu begehen. Sie ist komplett
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barrierefrei erreichbar und bietet unter anderem eine Rampe z.b. für Rollstühle.  Das in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtete Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Arbeitsraum mit offener Küche, 2 weitere Räume, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und ein WC mit Handwaschbecken. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Klassische Stilaltbautüren mit dekorativen Vertäfelungen sowie aufwendig verlegtes Fischgrätparkett unterstreichen das begehrte Altbau-Flair.    Haus und Lage Ganz in der Nähe des Schwedenplatzes, im dritten Wiener Bezirk, befindet sich dieses wunderschöne Gründerzeithaus. Dieses wurde behutsam saniert, der besondere Fokus lag dabei auf dem Erhalt und der
Top Premium BÜRO II ÄRZTEZENTRUM II GESCHÄFTSLOKAL II GASTRONOMIE II VIELE MÖGLICHKEITEN II 222m² EG FLÄCHE + KG 95m² LAGER II NÄHE…
1/24
€ 550.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße. Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus. Das Objekt umfasst insgesamt eine
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Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fittnesstudio, Einzelhandel uvm.. Im aktuellen Wohnnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen Eingang. Vom Stigenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein teilweise begrünter Innenhof steht allen bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein unbefristet vermietets Nähgeschäft
Top Premium PROVISIONSFREI | Loft im ehemaligen Dorotheum | Erstbezug nach Sanierung | Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nut…
1/9
€ 589.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Pitkagasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
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Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.  Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.  Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und
Top Premium Moderne, barrierefreie Ordination im Eigentum, auf Wunsch mit Kassenvertrag (Gynäkologie)
1/10
€ 590.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SELTENE GELEGENHEIT! Moderne, seit Jahren gut eingeführte, Ordination im EIGENTUM zu erwerben mit mehreren Möglichkeiten: 1. nur Kauf der Immobilie, derzeit Widmung lt Grundbuch als Ordination eine Umwidmung als Wohnung wäre möglich 2.
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Wahlarztordination für div. Fachgebiete 3. Übernahme des Kassenvertrags und der modernen Geräte für Gynäkologie (Preis und Konditionen nach Absprache mit dem derzeitigen Betreiber) Die topgepflegten Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Gebäude am Rande des Erholungsgebietes Wienerberg in einem angenehmen Wohnumfeld. Zahlreiche moderne Wohnhausanlagen in der Umgebung sorgen für ein großes Patientenpotential. Die Eigentumswohnanlage wurde ca. 1997 errichtet und ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Praxis liegt völlig ruhig und BARRIEREFREI im Innenhof der Anlage und ist auch vom Spazier- und Radweg im Erholungsgebiet Wienerberg aus erreichbar. Zwei Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Zwei Gartenterrassen bieten Freiraum
Top Premium Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
1/14
€ 599.000,00
6 Zi.
Kaufpreis
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Großer Vortragsraum Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss   Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
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gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche.   Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung | Süd/West Loft mit Balkon | Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nutzung…
1/9
€ 629.500,00
2 Zi.
Kaufpreis
Pitkagasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
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Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.  Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.  Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und