Büros & Praxen zum Kauf in Wien - 10. Bezirk, Favoriten

Top Premium PROVISIONSFREI! Hauptbahnhof - Attraktives Büro in ausgezeichneter Lage
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€ 3.300.000,00
619,94 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die
Top Premium Hauptbahnhof: Bürofläche für Visionäre - PROVISIONSFREI
€ 3.300.000,00
627,16 m2
Kaufpreis
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die
Top Premium Moderne Bürofläche neben Hauptbahnhof - provisionsfrei
€ 825.000,00
127,94 m2
Kaufpreis
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die
Top Premium NEU & PROVISIONSFREI: Hauptbahnhof - Modernes Büro in bester Lage
€ 770.000,00
126,6 m2
Kaufpreis
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die
Top Premium Einzigartiges Loft mit bis zu 6m Raumhöhe sowie Terrasse und Stellplatz in der Brotfabrik Wien!
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€ 1.280.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Gebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein atemberaubendes Loft samt überdachter Terrasse zum Verkauf! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein
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ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Das über 2 Zugänge erreichbare Loft befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem kann es als repräsentativer Firmensitz mit modernen Loft - Büroflächen, Atelier- und Ausstellungsräume, Galerie und Kunstraum, Showroom etc. verwendet werden. Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Gegenstände sind nicht inkludiert. Das Empfangs-Schreibtisch-Möbelstück (Tischleranfertigung) kann im Objekt verbleiben. Das Loft verfügt über
Top Premium Loft in historischem Kornspeicher! Top ausgestattets Loft in der Brotfabrik Wien!
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€ 620.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich in einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade! Auch im inneren des Lofts sind die
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Ziegelwände erhalten geblieben. Entstanden ist eine zeitlose und einmalige Immobilie mit bester Ausstattung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Showrooms, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Büromöbel sind nicht inkludiert. Raumaufteilung: 1 Großer Raum, ideal als Foyer, Empfangsbereich oder Open-Office inkl. äußert hochwertiger Einbauküche (inkl. Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld) samt Kücheninsel 1 WC Bereich
Top Premium Panorama SKY LOFT mit atemberaubender Dachterrasse in der Brotfabrik Wien!
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€ 1.664.300,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
In einem hochwertig und komplett sanierten Hochhaus in der Brotfabrik Wien gelangt nun eines der schönsten Lofts des Projektes zum Verkauf! Auf dem höchsten Gebäude des Kreativ-Areals sind 4 einzigartige SKYLOFTS entstanden. Beim
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gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Maisonette Loft mit 2 Ebenen, 2 Terrassen und 1 Balkon im komplett neu errichteten Dachgeschoß! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hochwertigem Estrichboden, Fussbodenheizung, Klimatisierung, Bodensteckdosen, eine ca. 25m² große Atrium-Terrasse sowie eine ca. 39m² große Panorama Terrasse und ein Balkon im 9. Stock, große Panorama-Aluminium-Fenster inkl.
Top Premium Einzigartiges Loft in der historischen Brotfabrik Wien!
1/26
€ 799.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem hochwertig und vor kurzem komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft zum Verkauf! Das einzigartige Loft befindet sich in einem historischen Fabriksgebäude mit Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer
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einzigartigen Mischung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Raumaufteilung: 1 Großraum. Etwaige Raumteilungen sind möglich. Küchenanschlüsse an 2 Stellen vorhanden. 1 Abstellraum/Garderobe/Serverraum, Klimatisierung vorbereitet 1 Waschraum mit Waschbecken 2 WC's Das Loft hat 2 mögliche Eingänge und ist somit äußert flexibel nutzbar. Es ist mit 2 Aufzügen barrierefrei zugänglich. Ausserdem gibt es 3 Stiegenhäuser. PKW Stellplätze
Top Premium Lagerraum / Garage / Werkstatt mit Büros! 1100 Wien!
1/10
€ 599.000,00
4 Zi.
Kaufpreis
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zu verkaufen: Geräumiger Lagerraum im Erdgeschoss eines Wohnhauses im 10. Bezirk. Die Gesamtlagerfläche beträgt 193,35 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse. Zusätzlich stehen ca. 60 m² Bürofläche zur Verfügung, die
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sich in einem Top-Zustand befinden und sofort bezogen werden können. Der Lagerraum eignet sich ideal für gewerbliche oder persönliche Lagerzwecke. Dank der zentralen Lage haben Sie eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umliegende Geschäfte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diesen vielseitigen Lagerraum für Ihre Anforderungen zu sichern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr
Top Premium Hochwertige Arztpraxis unweit der Favoritenstraße zu verkaufen
1/15
€ 799.000,00
Kaufpreis
Erlachgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Highlights Mehrere separate Zugänge  Klimaanlage Gute Verkehrsanbindung Flexible Raumgestaltung möglich U-Bahn Nähe   Beschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 150 m² große Praxisfläche in einem erst kürzlich generalsanierten
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Gründerzeithauses unweit der Favoritenstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Ordinationsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über mehrere separate straßenseitigen Zugang, sowie über einen Zugang über das Stiegenhaus. Es ist barrierefrei zugänglich und klimatisiert. Das Objekt ist in einen Empfangsbereich inkl. Wartezimmer, mehrere Behandlungsräumen, einen kleineren Empfangsbereich für z.B. Blutabnahmen, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sowie getrennte Toiletten aufgeteilt. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Garten im Innenhof und ein ca. 50 m² großer Altbaukeller, sowie ein ca. 4,74 m² großes Altbau-Kellerabteil. Das Kaufobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station Keplerplatz und
Top Premium Ihr Büro neben der U-Bahn!
1/9
€ 490.909,00
3 Zi.
71,97 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Umgebung der Heurigengegend von Oberlaa entstehen exklusive Wohnungen, sowie 2 Doppelhäuser! Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien.
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  Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe! maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen luftige & großzügige Wohnflächen 3 fach verglaste Fenster Beschattung „elektronische Außenbeschattung“ Luft-Wärmepumpe Garagenplätze    Beziehbar ab sofort!!!!   Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen.
Top Premium "Lagerfläche in Favoriten"
1/10
€ 249.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
"Lagerfläche in Favoriten" Objektbeschreibung Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Mit einer Gesamtfläche von 150 m² bietet das
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Objekt ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lager, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke. Raumaufteilung Eingangsbereich: Zugang über eine Treppe. Büro: Im ersten Zimmer auf der linken Seite befindet sich ein möglicher Büroraum, der als Verwaltungs- oder Organisationsbereich genutzt werden kann. Lagerfläche: Eine große, offene Fläche bietet viel Platz für unterschiedliche Lager- oder Arbeitszwecke. Zusätzliche Räume: Zwei Zimmer auf der rechten Seite, die bei Bedarf zusammengelegt werden können, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für eine angenehme Temperierung, auch in den Wintermonaten. Zustand: Das Objekt wird
Top Premium "Lagerfläche in Favoriten"
1/10
€ 249.000,00
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
"Lagerfläche in Favoriten" Objektbeschreibung Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Mit einer Gesamtfläche von 150 m² bietet das
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Objekt ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lager, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke. Raumaufteilung Eingangsbereich: Zugang über eine Treppe. Büro: Im ersten Zimmer auf der linken Seite befindet sich ein möglicher Büroraum, der als Verwaltungs- oder Organisationsbereich genutzt werden kann. Lagerfläche: Eine große, offene Fläche bietet viel Platz für unterschiedliche Lager- oder Arbeitszwecke. Zusätzliche Räume: Zwei Zimmer auf der rechten Seite, die bei Bedarf zusammengelegt werden können, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für eine angenehme Temperierung, auch in den Wintermonaten. Zustand: Das Objekt wird
Top Premium Praxis/Ordination/Kanzlei/Büro
1/6
€ 450.000,00
8 Zi.
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxis/Ordination/Kanzlei/Büro Hier können Sie hier Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Das Geschäftslokal kann als Praxis-, Ordination- oder Bürofläche benutzt werden. Moderne Arbeitsräume für z.B.: Massagestudio Praxis Ordination Kanzlei
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Büro Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt! Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Eingang von der Straße. Es unterteilt sich in 8 Räume, 2 Bäder und 2 WC´s. Die Nutzfläche beträgt ca. 98 m². Gestaltungsspielraum, um Ihren Anforderungen gerecht werden zu können. Dieses Angebot richtet sich an Kreative, Ärzte, Rechtsanwälte, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Masseure, Steuerberater und noch vielen anderen gleichermaßen. Sowie all jene die entspanntes Arbeiten in einem gut erreichbaren Umfeld in der Nähe vom Reumannplatz zu schätzen wissen. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Derzeit sind die Zimmer vermietet und
Top Premium PROVISIONSFREI! Büroflächen für Visionäre - HAUPTBAHNHOF
1/5
€ 1.925.000,00
Kaufpreis
Laxenburger Straße 2B, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
NEUE MODERNE BÜRORÄUMLICHKEITEN In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet, sowie fünf
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Büroeinheiten zwischen 154 m² und 680 m²! Sämtliche Büroflächen wurden individuell gestaltet und überzeugen jeweils mit gut durchdachten Grundrissen, hellen Lichtverhältnissen und einem modernen Workspace, die in ihrem Zusammenspiel eine spannende "New-Work-Experience" bieten. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Für eine bequeme An- und Abreise sind 120 Tiefgaragenstellplätze geplant, wie auch zahlreiche Lagerflächen, die sich bspw. für Archive oder allgemeine Abstellräume eignen. Die
Top Premium MINI OFFICE II KLEINES 1 RAUM-BÜRO MIT GROSSEM ca. 84m² LAGERRAUM und 2 KELLER mit ca. 18m² II NEUBAU II NÄHE OBERLAA -…
1/5
€ 180.000,00
1 Zi.
Kaufpreis
Klederinger Straße, 1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein kleines 1 Raum Büro mit zusätzlich viel Lagerfläche und Kellerfläche in einem Neubau-Wohnhaus in der Nähe von Oberlaa. Das Büro befindet sich im im Erdgeschoß straßenseitig und ist barrierefrei erreichbar. Die 2
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Kellerabteile erreicht man über den Aufzug oder die Treppen in der Stiege 1. Der große Lagerraum befindet sich in der Stiege 2 und ist ebenfalls über das Stiegenhaus oder über die Garage mit dem Auto zum Ausladen erreichbar.     INFOS ZUR IMMOBILIE: GESAMTNUTZFLÄCHE: ca. 116,31m² BÜRO EG: 1 Raum mit ca. 14,51m² KELLERABTEIL 1: ca. 12,96m² KELLERABTEIL 2: ca. 5,03m²  (evtl. Anschluss für ein WC unter den Stufen möglich) LAGER: ca. 83,81m² (evtl. Anschluss für Wc/Dusche möglich) AUFZUG: JA Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. Weitere Bilder folgen in Kürze HIGHLITS: Erstbezug Neubauhaus Nähe Oberlaa und Schwechat Nähe S1 Rannersdorf Raumhöhe im Lager ca. 2,7 Meter
Top Premium Stapelparker: Van-der-Nüll-Gasse 78
1/3
€ 16.000,00
Kaufpreis
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Beschreibung Es stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus ab sofort zum Kauf zu Verfügung. Die Garage verfügt über eine Duplex-Anlage wodurch Stellplätze oben bzw. unten anmietbar sind. Die Garage verfügt über ein
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elektrisches Tor welches optimal zur bequemen Ein und Ausfahrt dient. Kaufpreis: Stellplatz oben: € 19.000,- Stellplatz unten: € 16.000,-   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 4% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen/gewerbl. Immobilien zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches