Büros & Praxen zum Kauf in Salzburg Stadt

Top Premium Großzügige BÜRO-/PRAXISRÄUMLICHKEITEN in der Sterneckstrasse ZU VERKAUFEN
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€ 599.000,00
5 Zi.
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro im Ausmaß von ca. 164,5 m² befindet sich im 1. Stock eines Wohn-, Büro und Geschäftshaus in der Sterneckstrasse im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Es besteht aus: Vorraum/Gang, 5 Büroräumen, 2 WC's (je mit kleinem Vorraum samt
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Waschbecken), Duschraum, Garderobe, Abstellraum, einer kleinen Küche (eingerichtet). Die Räumlichkeiten sind südseitig ausgerichtet (straßenseitig). Kundenkurzparkplätze sind vorhanden (Einfahrtsmöglichkeit in den abgeschrankten Innenhof). Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz im Freien (KP: € 10.000,--) und/oder einen Tiefgaragen-Abstellplatz (KP: € 13.500,--) zu kaufen. Die gesamte Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Büroeinheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.  Bei Bedarf kann eine angrenzende Büroeinheit mit ca. 195 m² erworben werden. Das Büro ist befristet (bis 31.01.2026) vermietet; der monatliche Hauptmietzins beträgt derzeit  € 1.135,-- netto. Die Lage des
Top Premium Zentral gelegenes Büro im Andräviertel
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€ 415.000,00
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im Hochparterre eines 1898 erbauten Wohn- und Geschäftshauses des Baumeisters Ceconi und wurde 2017 umfangreich renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden die Fenster und Türen, die Böden und die Elektrik erneuert. Zudem
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wurde die Immobilie mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Fläche von ca. 74 m² unterteilt sich in einen Vorraum, drei Büroräume, ein Bad mit Fenster, eine Teeküche und ein separates WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.   LAGE Das Büro befindet sich im Salzburger Andräviertel, in sehr zentraler Lage. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Restaurants…) befinden sich unweit der Liegenschaft und sind in Kürze fußläufig erreichbar. Den Salzburger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.    RAUMAUFTEILUNG Vorraum:             5,49 m² Zimmer 1:            24,93 m² Zimmer 2:           19,49 m² (mit Küchenanschluss) Zimmer 3:
Top Premium 39qm Büro/Praxis mit 18qm Terrasse
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€ 195.000,00
1 Zi.
43 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Work & Live - Büro oder Praxis mit Schlafgelegenheit und Bad
Top Premium Großraumbüro/-geschäftslokal/-praxis mit 19 separaten Räumen, in zwei Einheiten teilbar
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€ 1.850.000,00
19 Zi.
582 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche. Diese individuellen
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Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer
Top Premium Topmoderne Kanzlei - perfekte Lage, prompt losstarten
1/7
€ 488.000,00
3,5 Zi.
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Büro- oder Praxisfläche für Ihr Business in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel. Perfekte Startbasis für Ihr Business im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine
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exklusive Büro- oder Praxisfläche mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte 3-Zimmer-Bürobereich im Erdgeschoss beinhaltet einen einladenden Vorraum, einen Arbeitsbereich für Mitarbeiter, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen Besprechungsraum und ein geräumiges Chefbüro mit Fenstern an zwei Seiten. Das gesamte Büro wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente Design-LED-Beleuchtung geboten. Eine Alarmanlage mit
Top Premium Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer
1/7
€ 990.000,00
349,48 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer
Top Premium BARRIEREFREI - Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage und Pkw-Tiefgaragenstellplätze
1/5
€ 1.850.000,00
18 Zi.
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Die aktuelle
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Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: 18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche diverse Nebenräume Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf. Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr
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verbunden werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler
Top Premium Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf. Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr
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verbunden werden können. Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der
Top Premium Hochwertige, moderne und barrierefreie Bürofläche in Salzburger Toplage
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€ 1.860.000,00
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig. Higlights dieses Objektes: Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute
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Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große Terrasse Parkflächen: 2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium Nachhaltig und anspruchsvoll
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€ 2.072.000,00
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nachhaltig und anspruchsvoll