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€ 1.000.000,00
1 700
m2
4441 Ramingdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Vielseitiges Produktions-, Büro- und Lagerobjekt am Stadtrand von Steyr mit guter Verkehrsanbindung.Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1700m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die Liegenschaft verfügt über Büros,
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Schulungsräume, einen großen Produktionsbereich, Lastenlift, Sanitäranlagen, uvm. Die schöne Stube in rustikalem Stil, mit Koch- und Sitzgelegenheiten, eignet sich auch hervorragend für repräsentative Zwecke und gemütliche Stunden.Im Gebäude befindet sich auch eine Betriebswohnung mit 85m² und eigenem Garten, welche bis 02/2027 vermietet ist.Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung!
Gewerbe kaufen in Behamberg:
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
230
m2
4431 Haidershofen
Immobilientyp: Haus
Dieser mächtige Mostviertler Vierkanthof (Erbhof), dessen Anfänge weit in die vorherigen Jahrhunderte zurück gehen, überzeugt mit seinem einmaligen Charisma und der Lage mitten in der Natur.
Besonders hervorzuheben ist der gute Gesamtzustand,
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das große Platzangebot und das Grundangebot dieser Liegenschaft, aus dem sich natürlich viele Möglichkeiten der Nutzung ergeben.
Für alle, die in der Region zwischen Stadt Haag und Steyr einen Bauernhof alleine im Grünen suchen, ist dieses Anwesen interessant.
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Neu
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
204
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbe-Renditeobjekt im Zentrum von Steyr. Mitten in der Fussgängerzone! Top Lage! Top Rendite 8,7%!
Es handelt sich um ein Feinkostgeschäft im Zentrum von Steyr. Das Objekt liegt im EG, darüber gibt es in dem Altbauhaus 5 Wohneinheiten.
Das
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Objekt ist unbefristet vermietet!
Fläche: ca. 204m²
BK 450 Euro p.m. netto + USt.
Rücklage 210 Euro p.m.
Nettomiete p.m. 3.472 Euro, 41.664 Euro p.a.
Derzeit bietet sich die Möglichkeit an, 4 weitere Wohnungen (gesamt gibt es 5) im selben Haus zu kaufen.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und christian.leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Renditestarkes Geschäftslokal im Zentrum von Steyr. Top Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir
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1/5
€ 625.000,00
10 Zi.
317
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zwei Wohneinheiten und ein Geschäftslokal!
Am malerischen Stadtplatz in Steyr in der höchst frequentier testen Fußgängerzone befindet sich dieses Objekt. Das Geschäftslokal liegt somit ideal und ist sehr gut zu vermieten. Die beiden Wohnungen
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verfügen über einen separaten Eingangsbereich und weisen einen sehr guten Zustand auf.
Aktuell ist das Geschäftslokal unbefristet vermietet. Die beiden Wohnungen sind jeweils ca 80 m² groß. Eine Wohnung davon ist vermietet. Die Apartments sind hell und spielerisch geschnitten. Top 3 besitz auch eine kleine Dachterrasse mit integrierten Lichtkuppeln für Top 2.
Das Geschäftslokal erstreckt sich vom Keller, EG über das 1. OG.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz!
Das nicht ausgebaute Dachgeschoß und ein Keller erweitern das Angebot. Beheizt werden die Einheiten über Gasthermen.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 45.535,56.
Ein zweites Vollvermietetes Zinshaus in unmittelbarer Nähe kann im Paket dazu gekauft
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1/5
€ 598.000,00
320
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Zentraler geht nicht!
Das Zinshaus ist voll vermietet und präsentiert sich mit einer wunderbaren Malerei an der Fußgängerseite. Das Objekt verfügt über einen Keller, ein Geschäftslokal im Erdgeschoß bis ins OG sowie zwei weitere Wohneinheiten
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im ersten und zweiten OG. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Erdgeschoß:
* ca. 160 m² Nutzfläche
* vermietet seit 1981
* monatliche Nettomieteinnahmen 2.764,05
1. OG:
* ca. 100 m² Nutzfläche
* ist derzeit nicht vermietet
* die letzten Monaten wurden monatliche Nettomieteinnahmen von 495,65 genommen
2. OG:
* ca. 100 m² Nutzfläche
* seit 10/2023 befristet vermietet
* monatliche Nettomieteinnahmen 500,00
Gesamt belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 45.116,40 .
Die Betriebskosten betrugen 3.156,70 für das Jahr 2022.
Beheizt wird das Objekt über zwei Gasthermen (Baujahr 2019). Das Geschäftsobjekt verfügt über eine Therme und die beiden Wohnungen ebenso über eine. Die Wohnungen zahlen