Gewerbe kaufen in Achau


Gewerbe kaufen in Achau:

Top Premium 6% Mietrendite - Mehrzweckhalle mit 4 Einheiten in Himberg
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€ 750.000,00
599,64 m2
Kaufpreis
Industriestraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, seit Juni 2023 fertiggestelltes Gewerbeobjekt. Das Objekt besteht aus vier Einheiten mit den folgenden Merkmalen: Top 1: Gewerbehalle: ca. 102 m² Büro/Empfang, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 41 m²
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Freifläche: ca. 162 m² Monatliche Nettomiete: € 1.400,- Top 2: Büro, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 46 m² Monatliche Nettomiete: € 450,- Top 3: Lagerhalle: ca. 70 m² Freifläche: ca. 45 m² Monatliche Nettomiete: € 950,- Top 4: (Leerstand) Lagerhalle: ca. 70 m² Freifläche: ca. 43 m² Monatliche Nettomiete: € 950,- Die Gesamtsumme der monatlichen Nettomiete beträgt bei Vollvermietung € 3.750,- (entspricht einer Mietrendite von 6%). Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer.  Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen
Top Premium Anlageobjekt
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.240.000,00
8 969 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gut vermietetes Anlageobjekt   Das Grundstück ist mit einer Zelthalle mit hochwertiger Ausstattung bebaut und durch Sektionaltore befahrbar. Die Halle wurde im Jahr 2015 errichtet und wird als Kaltlager verwendet. Im hinteren Teil der Halle
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befindet sich ein Hallenteil mit zwei Laderampen. Die Außenanlagen sind teilweise befestigt, teilweise unbefestigt. Die Lagerhalle im vorderen Teil hat ein Ausmaß von ca. 2.875 m², der Lagerhallenteil ca. 276 m². Sämtliche behördliche Bewilligungen liegen vor. Lage: Die umliegende Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Münchendorf gegeben. Miete: Für die Halle wird derzeit eine monatliche Nettomiete von € 5.650.- vorgeschrieben.  Gerne stehen wir für weitere Details und eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen
Top Premium Neu Traumhaftes Grundstück in Himberg - 1038m²!
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€ 980.000,00
1 038 m2
Kaufpreis
2325 Himberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück von ca. 1038m² - in bester Himberger Lage im Zentrum -  bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen! Das Zinshaus ist derzeit bestandfrei!   Derzeit besteht das Grundstück aus: - Einem
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Zinshaus mit ca. 380m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Einheiten und einem Geschäftslokal im EG  - Eine Gewerbehalle mit ca. 400m² und einer Betriebsanlagenbewilligung - Einer Hoffläche mit ca. 300m² Eine Umwidmung ist möglich! (Bescheid vorhanden)   In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine optimale Versorgung der ganzen Familie gewährleistet. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die idyllische Umgebung. Himberg ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre grünen Landschaften und ihre Nähe zur Natur besticht. Hier
Top Premium ABBRUCH; NEUBAU, UMBAU, ZUBAU alles ist möglich!!
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€ 1.100.000,00
1 094 m2
Kaufpreis
2325 Himberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück wo sich derzeit ein Wohnhaus/Geschäftslokal, Bürogebäude sowie eine Betriebshalle befindet, diese wurden von 1972 bis 1987 errichtet. Im vorderen Wohn/Geschäftsgebäude das voll unterkellert ist befindet
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sich ein Geschäftslokal von ca. 65m² sowie im ersten Stock eine Wohnung von ca. 122m² (die Wohnung sowie der Keller müssen komplett saniert werden.) Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein vollunterkellertes Bürogebäude von ca. 79m² erbaut 1987 sowie eine Betriebshalle von ca. 300 m² mit div. Nebenräumen, erbaut ca. 1972. Um diese Grundstück optimal nutzen zu können wird ein NEUBAU notwendig sein. Laut derzeitigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan gilt: am vorderen Grundstück Bauklasse II,III bis 11m; g; 70% verbaubar am hinteren Grundstück Bauklasse I,II bis 8m; g; 70% verbaubar Gerne stehe ich Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne
Top Premium Betriebsobjekt im Rohbau mit Hallen und Büros | ca. 870m² Nutzfläche zzgl. Freiflächen | Gewerbegebiet Himberg
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€ 1.190.000,00
954 m2
Kaufpreis
2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauft wird ein Betriebsobjekt im Rohbau, welches ebenerdig Hallen und in den Obergeschossen Büros, Feinproduktion, Lager oder ähnlich vorgesehen hat.   Flächen Grundstück ca. 954m² Betriebsobjekt ca. 869m²  - davon Hallen,
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Werkstätten und Nebenräume im EG ca. 393m²  - davon Büro, Lager o.ä. in den Obergeschossen ca. 486m²   4 Tore sind zur direkten Einfahrt sind vorbereitet Liftschacht vorhanden Hallenhöhe 5,35m  Terrasse im DG   Widmung Bauland-Industriegebiet (BI) Baudichte: 60%   Anschlüsse: Kanal, Wasser & Strom   Kaufpreis € 1.190.000,-   Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst. Vertragserrichtung 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke