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1/6
€ 35.000,00
945
m2
4242 Hirschbach im Mühlkreis
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 945 m² große Baugrundstück in Hirschbach im Mühlkreis, bietet eine einmalige Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim, in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Die ruhige Lage des Grundstücks, umgeben von grünen Wiesen und
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Wäldern, verspricht ein erholsames und naturnahes Wohnen.
Dank der großzügigen Fläche von 945 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein individuell gestaltetes Haus mit Garten. Die Hanglage ermöglicht zudem, einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die Infrastruktur in Hirschbach im Mühlkreis ist ausgezeichnet, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Linz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten viele Möglichkeiten bietet.
Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum auf diesem wunderschönen Baugrundstück in Hirschbach im Mühlkreis zu erfüllen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach
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1/8
€ 89.000,00
65
m2
4280 Königswiesen
Immobilientyp: Haus
Kleines, nettes Häuschen im Zentrum in Siedlungslage (Arzt, Geschäfte, Bank, Kirche, Schule, Kindergarten, Sportanlagen, ... fußläufig erreichbar), öffentliche Zufahrt, nicht barrierefrei, Baujahr ca. 16. Jhdt., Beheizung durch Infrarotpaneele
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und 1 Holzofen, teilmöbliert, öffentlich aufgeschlossen, nicht unterkellert, kleine Gartenhütte, sonniger Garten, Bezug ca. 1 Monat ab KV-Unterzeichnung, HWB 541 kWh/m²
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1/4
€ 99.500,00
67
m2
4273 Unterweißenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrumslage, ca. 190 m² Gfl., ca. 67 m² Wfl., unterkellert, nicht barrierefreiHeizung: Zentralheizung mittels Öl in Kombination mit festen BrennstoffenBaujahr ca. 1850, Umbau 1968, Sanierungen (Fenster ca. 2002, Bad ca. 2006, Dachbodenisolierung
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vor ca. 15 Jahren, Zimmer im EG erneuert)öffentlich aufgeschlossen, kleiner Garten, Räumung durch Käufer, HWB 469,2 kWh/m²aKP EUR 99.500,00
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1/5
€ 120.000,00
7 Zi.
194
m2
4251 Sandl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großes, schönes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus
Das ehemalige "Fürstenhaus" wurde 1900 erbaut und hat eine solide Basis. Nach einer Grundsanierung wird es in neuem Glanz erscheinen. Ältere Häuser erreichen besonderes Flair und
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Charme. Das Haus ist jetzt in 2 unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen und Zufahrten geteilt, somit auch für ein Mehrfamilienhaus gut geeignet.
Die Hauptwohnung mit 136 m2 hat im Erdegeschoß eine Küche, 2 große Wohnräume, Bad, WC und im OG zwei weitere große (Schlaf)Räume und einen Dachboden. Die zweite Wohnung hat 60 m2. In jedem Raum stehen Speckstein/Holzöfen, die weiterhin verwendet werden können. Aufgrund der Notwendigkeit einer Komplett-Renovierung ist auch der Preis so attraktiv.
Der schöne, großzügige Garten lädt zum Entspannen ein bzw. wenn Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen möchten, ergibt sich sicher ein netter Platz dafür und Sie haben mit dem 25 m2 großen Erdkeller und Schuppen den perfekten
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1/35
€ 129.000,00
7 Zi.
156
m2
4272 Weitersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus im Zentrum von Weitersfelden zu verkaufen!
Dieses solide Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Vieles, was sich eine Familie wünscht! Aufgrund der attraktiven Ortszentrumslage sind alle Wege, auch
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für die Kinder, in fußläufiger Distanz zu finden.
Lage und Ausrichtung des Hauses sind als sehr gut zu bezeichnen. Ab Mittag scheint die Sonne auf die große westlich ausgerichtete Terrasse.
Das Haus selbst bietet auf 2 Ebenen (EG und 1. OG) ca. 156m² WFl. zur Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Grundsätzlich ist alles intakt und somit kann das Objekt ohne große Investitionen sofort bezogen werden.
Einen schönen, bis ins Alter funktionierenden Lebensmittelpunkt stellt diese Liegenschaft auf jeden Fall, weshalb man hier sein Familienglück in ländlicher Umgebung wunderbar begründen kann.
Die Bilddokumentation führt Sie durch Haus und Garten, um Ihnen einen ersten Eindruck zu verschaffen! Sehr gerne können wir uns vor Ort
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1/6
€ 139.000,00
3 Zi.
52,78
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
unterkellert
WG-geeignet
BESCHREIBUNG
Sanierte Eigentumswohnung in Freistadt - Erstbezug
2 Schlafzimmer - WG geeignet
LAGE
Erdgeschoss-Wohnung in sehr ruhiger Wohnsiedlung.
1,5 km vom Hauptplatz Freistadt entfernt
800 m zu Fuß in die Brauerei ;-)
750 m zu Fuß in die
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Volksschule
Busanbindung ca. 200 m
AUSSTATTUNG
Parken vorm Haus - kein zugeordneter Parkplatz
Kellerabteil vorhanden
Laminatböden
Bad neu saniert
Verfügbar: sofort
WICHTIG zu wissen:
Guthaben-Stand der Rücklage per 31.12.2022: EUR 35.276,85
Betriebskosten: Euro 130,98 + 10 %
Rücklage pro Monat: Euro 47,15
FINANZIERUNG:
Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen?
Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können!
Alleingänge beim Ansuchen um Kredit…… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
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1/11
€ 158.500,00
2 Zi.
52,83
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beziehbare, räumlich gut eingeteilte Erdgeschoss- Eigentumswohnung mit dazugehörigem Kleingarten.
Das Wohnungseigentumsobjekt wurde 2006 errichtet, beinhaltet nur 4 Wohneinheiten und liegt in guter Innenhoflage.
Die Einteilung der
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Eigentumswohnung sehen sie am beigefügten Plan mit grüner Markierung, der Kleingarten befindet sich genau vor der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über den Anschluss der Fernwärme.
Die Küche ist im Kaufpreis beinhaltet.
Weiters besteht die Möglichkeit, einen nicht überdachten Parkplatz um 8.000.- Euro käuflich zu erwerben. Der Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Der Parkplatz befindet sich ebenfalls unmittelbar vor dem Wohnungstrakt.
Die Betriebskosten wurden laut der Jahresabrechnung 2023 angegeben.
Sehr gute Infrastruktur.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/21
€ 180.000,00
4 Zi.
71
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Fußbodenheizung
Garten
Allgemeine Objektbeschreibung:Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und ist parifiziert. Zum Verkauf steht derzeit die Wohnung im Obergeschoss, mit einer eventuellen Option die Wohnung im Erdgeschoss mit einem Wohnrecht eines über 77
...
jährigen der bereits in einem Altersheim longiert, somit das gesamte Objekt, zu erwerben. Das gesamte Objekt ist unterkellert, wobei einige großzügige Räumlichkeiten dazu parifiziert sind.Ein Carport mit einer davor befindlichen KFZ-Abstellfläche (somit Platz für zwei Autos) ist vorhanden.Lage:Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung 750 m südöstlich des Marktplatzes. Volksschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen, was für Jungfamilien sehr Vorteilhaft ist.
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1/19
€ 189.000,00
2 Zi.
32,65
m2
4251 Sandl
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie suchen Ruhe und Geborgenheit?
Hier sind Sie richtig!
Dieses Wochenendhaus besticht durch seine grüne Lage, einer großen Terrasse, und seine tolle Raumaufteilung. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Garage und einen Stellplatz!
Die
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Fakten:
+ Holzriegelbau
+ Teilw. Unterkellert
+ Holzheizung
+ Im Keller befindet sich eine weitere Küche sowie Boiler für WW und ein Zimmer
+ Kanalanschluss vorhanden
+ Holzhütte im Garten mit Stromanschluss
+ Wasserleitungen wurden vor ca. 20 Jahren erneuert (Kunststoffleitung)
+ Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert
+ Widmung Zweitwohnsitz
Wichtig zu Wissen:
1) Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Hausbrunnenanlage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die gemeindeeigene Kanalleitung.
2) In der ausgewiesenen WE-Widmung gelten in der Gemeinde Sandl keine Beschränkungen, die Liegenschaft kann sowohl aus Haupt- als auch Nebenwohnsitz bewohnt werden.
3) Im Bauakt liegen eine Bewilligung aus dem Jahr 1976 für die Errichtung
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1/19
€ 189.000,00
2 Zi.
32,65
m2
4251 Sandl
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie suchen Ruhe und Geborgenheit?
Hier sind Sie richtig!
Dieses Wochenendhaus besticht durch seine grüne Lage, einer großen Terrasse, und seine tolle Raumaufteilung. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Garage und einen Stellplatz!
Die
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Fakten:
+ Holzriegelbau
+ Teilw. Unterkellert
+ Holzheizung
+ Im Keller befindet sich eine weitere Küche sowie Boiler für WW und ein Zimmer
+ Kanalanschluss vorhanden
+ Holzhütte im Garten mit Stromanschluss
+ Wasserleitungen wurden vor ca. 20 Jahren erneuert (Kunststoffleitung)
+ Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert
+ Widmung Zweitwohnsitz
Wichtig zu Wissen:
1) Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Hausbrunnenanlage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die gemeindeeigene Kanalleitung.
2) In der ausgewiesenen WE-Widmung gelten in der Gemeinde Sandl keine Beschränkungen, die Liegenschaft kann sowohl aus Haupt- als auch Nebenwohnsitz bewohnt werden.
3) Im Bauakt liegen eine Bewilligung aus dem Jahr 1976 für die Errichtung
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1/11
€ 199.000,00
3 Zi.
62
m2
4240 Walchshof
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Garten
Kamin
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht bietet ca. 62 m² zuzüglich Gartenfläche und verfügt über eine Gasheizung. 2 Parkplätze im Freien. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtete und die Wohnung 2024 neu renoviert (Elektrik
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samt Sicherungskasten, Wasserleitungen und Heizungsrohre). Offene Kamin 2024 neu gebaut. Die Zentralheizung wird derzeit mit Gas betrieben - es kann auch mit Holz geheizt werden.Raumaufteilung: Eingangsbereich, WC, Wohnküche mit offenem Kamin, 2 Zimmer sowie Badezimmer und Abstellraum im Untergeschoss. Die Küche kann abgelöst werden. Nicht barrierefrei. Die attraktive Liegenschaft punktet besonders durch die ruhige, grüne Lage in Walchshof in unmittelbarer Nähe zu Freistadt.
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1/8
€ 208.000,00
4 Zi.
92
m2
4224 Wartberg ob der Aist
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus (mit ca. 92m² lt. Unterlagen der Eigentümer, es gibt leider keinen genauen Ausführungsplan) befindet sich mitten im Grünen nahe Wartberg ob der Aist im Ortsteil Schönreith.
Die Bahnhofstation Schloss Haus ist fußläufig in
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wenigen Minuten zu erreichen.
Nahe der Auffahrt zur A7 in Engerwitzdorf. Nur 25 Minuten von Linz entfernt!
Das Haus wurde ca. 1962 erbaut. Die Lage im Grünen und das große Grundstück (ca. 870m²) ermöglichen ein naturnahes Leben mit eigenem Garten.
Es gibt zwei Garagen (eine davon als Lager genutzt) und einen Wintergarten-Anbau. Das Haus ist teil-unterkellert.
Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut, wie in der ursprünglichen Baubewilligung eingezeichnet.
Weitere Informationen:
+ Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC und Speisekammer
+ Gas-Heizung (Marke Windhager) wurde in den letzten Jahren erneuert.
Ansonsten wurden kaum Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Von der Küche im Erdgeschoss haben Sie einen
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1/27
€ 220.000,00
10 Zi.
240
m2
4262 Dorf Leopoldschlag
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus mit Potential im Mühlviertel!
Dieses Ein,-bzw. Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 240m² plus ca. 100m² Keller sehr viel Platz und
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1/4
€ 225.000,00
5 Zi.
100
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses leistbare und sanierungsbedürftige Haus befindet sich in absoluter Ruhelage !
Auf 2 Ebenen sind 5 Zimmer aufgeteilt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Im Obergeschoß finden sich die Küche und das Badezimmer,
im
...
Untergeschoß ein Badezimmer, Abstellraum und der Heizraum.
Highlight dieses schmucken Hauses ist die weitläufige Sonnenterrasse mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten im Obergeschoß.
Daran schließt sich ein kleiner Garten an,
Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kontaktieren Sie mich für Ihre persönliche Besichtigung !
wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie
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1/25
€ 278.000,00
220
m2
4283 Bad Zell
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Garten
LUKRATIVES MEHRFAMILIENHAUS mit 3 WOHNUNGEN
In sehr zentraler Lage im Kurort Bad Zell befindet sich diese vielseitig verwendbare Immobilie, sei es
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1/25
€ 278.000,00
9 Zi.
220
m2
4283 Bad Zell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
LUKRATIVES, BÜRGERLICHES WOHNJUWEL IM KURORT BAD ZELL
In sehr zentraler Lage im Kurort Bad Zell befindet sich diese vielseitig verwendbare
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1/6
€ 297.000,00
2 Zi.
53,14
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum.Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das
...
fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen.Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel – die großzügige grüne Freiraumgestaltung – ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen.Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft – werden Sie Teil davon!Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite.Entspannte Spaziergänge im Park rund um
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1/6
€ 305.000,00
2 Zi.
53,14
m2
4240 Freistadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum.Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das
...
fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen.Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel – die großzügige grüne Freiraumgestaltung – ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen.Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft – werden Sie Teil davon!Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite.Entspannte Spaziergänge im Park rund um
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 328.000,00
6 Zi.
128
m2
4291 Lasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1960 errichtet und befindet sich zwischen den Ortskernen von Lasberg und Kefermarkt in einer kleinen Siedlung. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und zwei WCs. Das Erdgeschoß ist saniert und befindet
...
sich in einem neuwertigen Zustand - sofortiger Einzug möglich. Das Obergeschoß befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ebenso sofort genutzt werden. Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobbyräume. Im Nebenhaus befinden sich Lagerräume und die Pellets-Heizung.
Die gesamte Liegenschaft besteht aus einem 8.559 m² großen Waldstück, 4.861 m² landwirtschaftlichen Wiesenflächen und 215 m² Bau- und sonstigen Flächen. Zum Kauf dieser Liegenschaft sollten Sie zumindest über die Ausbildung zum landwirtschaftlichen Facharbeiter verfügen oder diese Ausbildung anstreben.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie und die umliegende Mühlviertler Naturlandschaft zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für eine
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1/24
€ 330.000,00
8 Zi.
156
m2
4284 Tragwein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Garten
Allgemeine Objektbeschreibung:Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und ist parifiziert. Es besteht ein Wohnrecht sowie ein Belastungs- und Veräußerungsverbot für die Erdgeschosswohnung, welche von einem über 77 Jährigen der bereits
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in einem Altersheim longiert, belastet ist. Es besteht aus diesem Grunde lediglich die Möglichkeit, die Wohnung Top 2 im Obergeschoß samt Zubehör wie unten beschrieben zu kaufen und eine Option in welcher Form auch immer, für das restliche Gebäude, sprich Top 1 im Erdgeschoß zu vereinbaren.Das gesamte Objekt ist unterkellert, mit einigen großzügigen Räumlichkeiten.Ein Carport mit einer davor befindlichen KFZ-Abstellfläche (somit Platz für zwei Autos) sowie eine im Haus integrierte Einzelgarage sind vorhanden.Lage:Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung 750 m südöstlich des Marktplatzes. Volksschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen, was für Jungfamilien sehr Vorteilhaft ist.