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Neu
1/15
€ 299.500,00
3 Zi.
59,3
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Neumarkt liegt im Flachgauer Seengebiet und bietet für ihre Bewohner eine sehr hohe Lebensqualität. Direkt ans Grünland grenzt diese kleine und ruhige Familiensiedlung. Seekirchen, Strasswalchen und auch die Stadt Salzburg sind in wenigen
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Fahrminuten und auch mit den Öffis gut erreichbar.
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3 Zimmerwohnung in Neumarkt am Wallersee, Ortsteil Schalkham. Die Maisonettewohnung ist sehr hell und freundlich, hat den ganzen Tag Sonne und einen herrlichen Blick ins Grünland und in die Bergwelt. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Vorraum/Windfang, ein WC und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Gemütliche Abende verbringen Sie nach dem Entfachen Ihres Kaminofens, oder auch im Sommer auf dem geräumigen Balkon, mit Blick in die Natur.
Im oberen Geschoss dieser Maisonettewohnung finden sich 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Ein großes Kellerabteil, 19m², bietet
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1/11
€ 295.000,00
3 Zi.
71
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihr zukünftiges Eigenheim vereint eine idyllische Lage mit perfekter Infrastruktur und bietet eine ideale Umgebung für Paare und Familien.
Der große Balkon und die Nähe zum Wallersee machen diese Immobilie zu einem besonderen Ort zum
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Wohlfühlen!
Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Finanzierung, um Ihnen den Weg zu Ihrer Traumwohnung so einfach wie möglich zu machen!
Ihr sehr gepflegtes Wohnhaus wurde 1989 gebaut, es befinden sich neun Wohneinheiten im Haus Sie bewohnen das Dachgeschoss.
Beim Betreten Ihrer ca. 71 m² großen Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur verbindet alle Wohnräume miteinander und sorgt für eine harmonische Aufteilung.
Herzstück ist der großzügige Wohnraum, der sich durch bodentiefe Fenster und viel Tageslicht auszeichnet. Der Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum herrlichen ca. 7,65
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1/9
€ 285.000,00
4 Zi.
88
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 2. Stock und liegt am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Loggia, von der man einen schöne Fernblick genießt. Die
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Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Beheizt wir das Objekt mit einer Fernwärmeheizung! Die Wohnung ist derzeit für mtl. € 656.- + BK bis 14.10.2026
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage, allgemeine Gartenmitbenutzung;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
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1/16
€ 515.000,00
4 Zi.
110
m2
5113 St. Georgen bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In St. Georgen bei Salzburg, im Ortsteil Untereching, entsteht ein hochwertiges, sehr modernes Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche. Beide Hälften haben je eine Größe von von 110 m² und eine Grundfläche von 247 m². Die voll
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unterkellerten Wohnhälften mit je einer Kellergröße von 57 m² sind zusätzlich mit einem Autofreistellplatz sowie ein Doppelcarport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort St. Georgen hat ca. 3100 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto oder der Lokalbahn in ca. 25 Minuten.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 90 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein
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1/19
€ 290.000,00
3 Zi.
80
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
ANLEGERWOHNUNG:
Hier kommt eine gut vermietete 3 Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Lamprechtshausen-Asten. Die Wohnung liegt im 1.Stock und hat ca. 80m²
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Wohnfläche, einen Balkon von ca. 19,5m² welcher um die Wohnung geht, einen Eigengarten von 159m² der nicht direkt von der Wohnung aus begehbar ist, ein Kellerabtei mit ca. 9m² und 2 zugeordnete Parkplätze.
Einteilung: Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schuhe. Ein praktischer Abstellraum. Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Großes Wohn-Esszimmer mit offener, top ausgestatteter Küche, welche keine Wünsche offenlässt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den 19,5m² Balkon mit Blick ins Grüne.
Der neue 3 Jahres Mietvertrag wurde am 15.08.2022 abgeschlossen und endet somit am 14.08.2025.Die Miete beträgt
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1/20
€ 249.000,00
2 Zi.
53,3
m2
Waldhofweg 1, 5321 Koppl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
RUHE. NATUR. ERHOLUNG.
Attraktive, neusanierte Gartenwohnung zwischen Thalgau und Salzburg. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, wobei der Wohnbereich mit Pelletofen sehr großzügig und mit direkten Zugang zur Loggia und den Garten sehr gemütlich
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und uneinsichtig ist. Die Wohnanlage wurde 1995 errichtet (kein Lift vorhanden). Bad, WC wurden saniert und eine neue Küche eingebaut.
Highlights:
- Nähe zu Salzburg (10 Fahrminuten)
- Anschlussstelle A1 Westautobahn ca. 6 km entfernt
- Nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Garten 117 m²
- Naherholung wie Fuschlsee in unmittelbarer Nähe
- Parkettböden
- Überdachter Autoabstellplatz
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Küche inkl. neuen Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und WC saniert
- ab sofort verfügbar
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und 1 überdachter Stellplatz zugeordnet.
Aktuelle mtl. Betriebskosten inkl. Kaltwasser/Kanal, Heizung,
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1/7
€ 839.000,00
5 Zi.
165
m2
5323 Ebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
EINE RARITÄT !!!
Vor den Toren zu Salzburg sucht diese Liegenschaft einen neuen Bewohner.
In einer kleinen Gemeinde mit 1500 Einwohnern befindet sich das Objekt.
Diese einzigartige Lage an einem kleinen Bachlauf ist etwas ganz besonderes.
Hier ist
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die Zeit noch stehengeblieben.
Die Liegenschaft liegt weder im Gefährdungsbereich von Hochwasser, Lawinen,
Murenabgängen, Steinschlag und dergleichen.
Erschlossen ist das Grundstück über einen Gemeindeweg.
Wundervoller Geschichtsträchtiger Keller mit ca. 70 m² Grundfläche,
mit einem einzigartigem Tonnengewölbe und Aufgang zum Wohnbereich.
Im Erdgeschoss des Hauses wird man beim Betreten von Duft des verbauten Holzes empfangen.
Dazu gehört selbstverständlich ein zu einem Landhaus passender Kachelofen.
Dieses Objekt hat Ihre Neugier geweckt ?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer 0664 805565 337Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0
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1/7
Preis auf Anfrage
243,4
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In erhöhter Lage mit Blick über Thalgau und das Salzburger Seengebiet steht ein großzügiges Einfamilienhaus am Ende einer verkehrsberuhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, aufgeteilt auf eine Einliegerwohnung
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im Erdgeschoss und eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, ausreichend Platz für (Groß-)Familien, Beruf und Freizeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum im Dachgeschoss.
Auf der Rückseite befindet sich ein von Bäumen und Hecken begrenzter nicht einsehbarer "verwachsener" Garten mit einem liebevoll dekorierten Gartenhaus (samt Kamin), Obstbäumen und einem Regenwasser-Reservoir. Dieses Kleinod ist nicht nur ein wunderbar Rückzugsort, sondern bietet auch Platz für die Anlage von Gemüsebeeten, Beerensträuchern, ... zur Selbstversorgung.
In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung Nr. 140 (Salzburg-Eugendorf-Thalgau-Mondsee) und die Autobahnanschluss-Stelle
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1/7
€ 315.000,00
3 Zi.
67,44
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die sonnige 3-Zimmer Terrassen Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Zentrum von Obertrum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und anschließend zur allgemeinen Gartenfläche. Die
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Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Bus oder Auto in ca. 15 Minuten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollläden, Nachtspeicherheizung
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
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1/7
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
5340 St. Gilgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
St.Gilgen Ein-Zweifamilienhaus am Ortsrand, Baujahr 1950. Wnfl. ca. 180 m², mit derzeitigem Seeblick, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle,
Schule wenige Gehminuten entfernt. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber bewohnbar. Bezug sofort
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möglich.Kein Zweitwohnsitz.
HWB SK 246, fGEE 2,74
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Kachelofen im EG, Fliesen,Laminat und Holzböden, Kastenfenster Holz, 2 Küchen, 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC,
Terrasse ca.10 m², großer Balkon im 1 Stock, Balkon im 2 Stock, Garten, großer Schuppen, mehrere PKW Abstellpätze.
Kaufpreis: Auf Anfrage.
Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust.
Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664/88544814
Poetsch Immobilien GmbH.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.74
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1/5
€ 750.000,00
5 Zi.
165
m2
5324 Faistenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
ALPEN-CHALET mit Bergblick und 2 getrennten Wohneinheiten in Faistenau
Widmung Grünland Ländliches Gebiet.
Der obere Stock kann elektrisch vom unteren Stock abgetrennt/versiegelt werden und jede Wohneinheit ist dann komplett eigenständig und
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besitzt natürlich einen eigenen Ein/Zugang.
Dieses Landhaus hat viel zu bieten: 2 Küchen, 3 Badezimmer, ein 50m2 Sonnendeck mit Holzterrasse und einen Balkon mit Bergblick.
Außerdem jede Menge Stauraum in Form eines ca. 65m2 großen Kellers (gute Stehhöhe), einer Doppelgarage, sowie eines (kleinen) Dachbodens.
Der mehr als 500 m² große Garten samt Weinlaube ist natürlich sehr beliebt, wenn z.B. Besuch kommt (selbst wenn die Terrasse im 1. Stock mal besetzt sein sollte).
Kanalanschluss, Glasfaseranschluss, Kabelfernseh-Anschluss und selbstverständlich ein Wasseranschluss sind VORHANDEN!
2014 wurde das Haus renoviert und es wurde unter anderem eine Fußbodenheizung verlegt (nur im EG), alle Bäder renoviert, die Innentüren
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1/6
€ 295.000,00
3 Zi.
74
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die sonnige 3-Zimmer Wohnung, liegt in einem 6 Parteien Haus, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Sie befindet sich im Hochparterre und liegt im Zentrum von Obertrum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige und ruhige Süd-Loggia. Von dort
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erblickt man den allgemeinen Garten und genießt die Aussicht auf das Grünland. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kellerraum mit ca. 9 m² und ein Carport gehören auch zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit Vermietet!
Sonstiges: neuwertige Einbauküche, Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil mit 9 m², Süd-Loggia, Carport, Gemeinschaftsdachboden, Fernwärme-Heizung, allg. Gartenbenützung, ruhige Top-Lage,
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0
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1/5
€ 960.000,00
3 Zi.
83,33
m2
Laim, 5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert,
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erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt.
Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen.
Die Wohnung TOP 4 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~83 m² verfügt über drei Zimmer plus einen Balkon mit ~28 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Stellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Das für das Projekt geplante Energiekonzept
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1/5
€ 995.000,00
7 Zi.
189
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3-Wohneinheiten!
Das im Jahr 1972 errichtete Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Fenster, Vollwärmeschutz, einen
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Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen, sowie neue Böden welche in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat gehalten wurden.
Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschoss mit Garten(ca. 65 qm):
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Garderobe
Obergeschoss mit Balkon(ca. 82 qm):
Wohnzimmer; separate Küche mit Essbereich; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Garderobe
Untergeschoss (ca. 42 qm):
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und WC; Garderobe
Zur Immobilie
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1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Im Zentrum von Nußdorf am Hausnberg entsteht ein Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die entstehende 3-Zi-Garten-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Nußdorf. Von der Wohnküche und von den beiden Schlafzimmer
...
aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und anschliessend den eigenen Garten. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 15 Minuten problemlos zu erreichen. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß errreichbar.
Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
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1/15
Quelle: immo.sn.at
€ 549.500,00
5 Zi.
131
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Einfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen !
In der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses außerordentlich gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche
von über 131 m². Der malerisch angelegte Garten, die Nähe zum Wallersee
...
sowie das Potential im Dachgeschoß für weiteren Lebensraum sind nur einige der Highlights dieses Schmuckstückes.
Im Erdgeschoß dominiert der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie den Zugang auf die Außenterrasse und den Garten. Des Weitreren befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoß wurde schon einiges an Vorarbeit für die Erweiterung der Wohnfläche erledigt, hier bietet sich ausreichend Potential für eine Erweiterung der Wohnfläche. Im Untergeschoß befinden sich nochmals um die 90 m², hier finden sich neben dem Weinkeller, einer Werkstatt auch weiterer Wohnfläche ca. 20 m². Die Garage mit ca. 26 m² rundet das Angebot ab.
Highlights der
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1/10
€ 475.500,00
3 Zi.
70,15
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung
Leistbares Wohnen durch hohe Wohnbauförderung mit sehr hoher Einmalzahlung bis zu € 80.000,-- möglich - je nach persönlicher Situation!
Naturnah leben, stadtnah wohnen – eine geschmackvoll geplante 3-Zimmer-Eck-Wohnung im Erdgeschoss mit
...
Garten & idyllischem Blick entsteht. Die geschmackvolle Ausstattung bietet eine tolle Lebensqualität, damit Sie sich wohlfühlen.
In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung!
Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 690.000,00
3 Zi.
82,23
m2
5023 Guggenthal
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Am Fuße des Gaisbergs und über den Dächern der Mozartstadt Salzburg steht eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde „The View² – Wohnen über Salzburg“ vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Freiräume,
...
Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden.
Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Bei der Wahl der Baustoffe wurde größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, sind die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 44,4).
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche begeistert mit seiner besonders hochwertigen und modernen Ausstattung. Das repräsentative Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich,
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1/14
€ 489.000,00
4,5 Zi.
94,42
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause wo Träume Wirklichkeit werden.
Ein gemütliches Eckreihenhaus, das darauf wartet, Ihre Familie in warme Umarmungen zu hüllen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit
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einer einladenden Garderobe, wo Jacken und Schuhe Platz finden, bereit für die nächste Abenteuerlust Ihrer kleinen Entdecker. Die separierte Küche, ein Herzstück des Hauses, ist der Ort, an dem köstliche Düfte Ihre Familie zusammenbringen und Erzählungen über den Tag austauschen lassen.
Das Wohnzimmer ist der gemütliche Rückzugsort, mit einer Eckbank, die zum Verweilen einlädt und von wo aus Sie den Blick auf Ihre grüne Oase genießen können - die Terrasse. Hier werden Grillabende zu Festen unter dem Sternenhimmel und sonnige Nachmittage zu Geschichtenzeiten im Freien.
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - jedes ein eigenes Reich für kleine Träumer und große Pläne. Das Badezimmer mit
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 438.000,00
2 Zi.
53,52
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zimmer Gartenwohnung direkt am Grünland
Ca. 53,52 m² Wohnfläche
Ca. 14 m² Terrasse und ca. 50 m² Privatgarten
Ein Carport und ein PKW-Freiplatz
Baujahr 2020
Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
Hochwertige Massivbauweise
Weiße
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Innentüren mit Holzzargen
Pelletszentralheizung mit Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Parkettboden in Eiche natur
Exklusive Keramikfliesen in Terrakotta
Villeroy & Boch Sanitärausstattung
Getrennte Toilette
Badezimmer mit großer barrierefreien Dusche und Badewanne
Waschbecken samt Unterbauschrank und Hängespiegelschrank
3-Scheiben-Isolierverglasung
Umfangreiche Elektroausstattung
Gegensprechanlage
Blickdichte Innenrolle im Wohn- und Schlafzimmer
Markise (manuell bedienbar)
Insektenschutzgitter im Wohn- und Schlafzimmer
Versperrbare Fenstergriffe im Wohn- und Schlafzimmer
Terrasse mit Außenbeleuchtung, Steckdose und Gartenwasserhahn
HWB 30, fGEE 0,70
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt