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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 647.000,00
4 Zi.
169,3
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Perfektes, modernes, neues Traumhaus im Erstbezug am privaten Badesee mit vielen liebevollen und hochwertigen Ausstattungsdetails in traumhafter Grünruhelage beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten!
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Lebensqualität und Ruhe wird bei dieser Liegenschaft wie bei kaum einer anderen erfüllt, trotz Stadtnähe liegt dieses Schmuckkästchen in einem Naturparadies mitten im Grünen inkl. privatem Badesee für alle Liegenschaftseigentümer.Direkt am Felser See in der Gemeinde Fels am Wagram mit allerbester Infrastruktur und Anbindung nach Wien, Krems und Sankt Pölten gelangt dieses liebevoll gestaltete, neuwertige Einfamilienhaus, welches im Jahre 2021 in Massivbauweise mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien auf sehr hohem Qualitätsstandard, fern von Autolärm, fertiggestellt wurde zum Verkauf. Die herausragende, um nicht zu sagen einzigartige Liegenschaft wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche die Bau- und Wohnqualität
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 529.000,00
5 Zi.
121,95
m2
3481 Thürnthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 299m² großen, in herrlicher Ruhelage im Grünen, direkt am Felser See mit herrlicher Dachterrasse und allerbester Infrastruktur der Gemeinde Fels am Wagram gelegenen Grundstück wird dieses Niedrigenergie-Luxusdomizil in
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Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in vollausgestatteter, schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2023 auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zur Blumenstadt Tulln an der Donau und der Stadt Krems sowie die Lage direkt am Felser See und im unmittelbaren Nahbereich der Donauauen im schönen Wagramland bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Schloss Grafenegg als Kulturmittelpunkt entfernt, werden in sehr guter Lage, aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, zwei Einfamilienwohnhäuser in gekuppelter Bauweise auf jeweils
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 529.000,00
5 Zi.
121,5
m2
3481 Thürnthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 290m² großen, in herrlicher Ruhelage im Grünen, direkt am Felser See mit herrlicher Dachterrasse und allerbester Infrastruktur der Gemeinde Fels am Wagram gelegenen Grundstück wird dieses Niedrigenergie-Luxusdomizil in
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Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in vollausgestatteter, schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2023 auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten.Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zur Blumenstadt Tulln an der Donau und der Stadt Krems sowie die Lage direkt am Felser See und im unmittelbaren Nahbereich der Donauauen im schönen Wagramland bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Schloss Grafenegg als Kulturmittelpunkt entfernt, werden in sehr guter Lage, aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, zwei Einfamilienwohnhäuser in gekuppelter Bauweise auf jeweils
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
6 Zi.
177
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NOTVERKAUF! 177 m² Wohnfläche in herrlicher Lage!
Einmalige Möglichkeit für Schnellentschlossene!
Da die Eigentümerin leider aus persönlichen Gründen in eine Notlage geraten ist, steht nun dieses vor ca. 15 Jahren errichtete geräumige
...
Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus steht auf einem wundervollen, ebenen und sonnigen Grundstück mit ca. 948 m² Größe in einer ruhigen, aber sehr zentralen und exzellenten Lage in Fels am Wagram.
Es verfügt auf knapp 178 m² Wohnfläche über 6 Zimmer und ist voll unterkellert, allerdings noch nicht fertiggestellt. Sowohl innen wie außen sind noch Fertigstellungsarbeiten zu machen. Innen ist u.a. das ca. 17 m² große Bad im Obergeschoß noch im Rohzustand, was den neuen Besitzern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Ideen zu verwirklichen bzw. diesen Raum noch individuell nach den eigenen Vorstellungen zu verändern oder z.B. in ein weiteres Zimmer umzuwidmen. Außen fehlen u.a. noch Teile der Wärmedämmung (das Dämm-Material ist
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Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
6 Zi.
177
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NOTVERKAUF! 177 m² Wohnfläche in herrlicher Lage!
Einmalige Möglichkeit für Schnellentschlossene!
Da die Eigentümerin leider aus persönlichen Gründen in eine Notlage geraten ist, steht nun dieses vor ca. 15 Jahren errichtete geräumige
...
Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus steht auf einem wundervollen, ebenen und sonnigen Grundstück mit ca. 948 m² Größe in einer ruhigen, aber sehr zentralen und exzellenten Lage in Fels am Wagram.
Es verfügt auf knapp 178 m² Wohnfläche über 6 Zimmer und ist voll unterkellert, allerdings noch nicht fertiggestellt. Sowohl innen wie außen sind noch Fertigstellungsarbeiten zu machen. Innen ist u.a. das ca. 17 m² große Bad im Obergeschoß noch im Rohzustand, was den neuen Besitzern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Ideen zu verwirklichen bzw. diesen Raum noch individuell nach den eigenen Vorstellungen zu verändern oder z.B. in ein weiteres Zimmer umzuwidmen. Außen fehlen u.a. noch Teile der Wärmedämmung (das Dämm-Material ist
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
4 Zi.
114
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"ein Haus wie ein Fels – in Fels"
gemütliches Einfamilienhaus am Wagram
Dieses Einfamilienhaus in Fels am Wagram sucht neue Bewohner. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 530 m² verfügen Sie über die optimalen Flächen – nicht zu klein und
...
nicht zu groß. 1983 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet für Ihren PKW ein Carport.
Durch den Garten kommen Sie zum Wohnhaus. Es empfängt Sie die freundlich helle verglaste Veranda mit Wintergartencharakter. Es geht weiter in die zentrale Diele. Die weiteren Räume des Hauses sind von hier aus begehbar.
Im Erdgeschoss finden Sie neben zwei Schlafzimmern ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie die nach Norden ausgerichtete Küche, ein WC und das Badezimmer.
Der Keller wird beheizt und ist mit Ausnahme eines Kellerraumes mit Fliesen ausgelegt. Ein Zugang zum Garten ist über einen Aufgang vom Keller möglich.
Das Dachgeschoß bietet ein etwa 60 m² großen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
4 Zi.
114
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"ein Haus wie ein Fels – in Fels"
gemütliches Einfamilienhaus am Wagram
Dieses Einfamilienhaus in Fels am Wagram sucht neue Bewohner. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 530 m² verfügen Sie über die optimalen Flächen – nicht zu klein und
...
nicht zu groß. 1983 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet für Ihren PKW ein Carport.
Durch den Garten kommen Sie zum Wohnhaus. Es empfängt Sie die freundlich helle verglaste Veranda mit Wintergartencharakter. Es geht weiter in die zentrale Diele. Die weiteren Räume des Hauses sind von hier aus begehbar.
Im Erdgeschoss finden Sie neben zwei Schlafzimmern ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie die nach Norden ausgerichtete Küche, ein WC und das Badezimmer.
Der Keller wird beheizt und ist mit Ausnahme eines Kellerraumes mit Fliesen ausgelegt. Ein Zugang zum Garten ist über einen Aufgang vom Keller möglich.
Das Dachgeschoß bietet ein etwa 60 m² großen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
4 Zi.
114
m2
3481 Fels am Wagram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"ein Haus wie ein Fels – in Fels"
gemütliches Einfamilienhaus am Wagram
Dieses Einfamilienhaus in Fels am Wagram sucht neue Bewohner. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 530 m² verfügen Sie über die optimalen Flächen – nicht zu klein und
...
nicht zu groß. 1983 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet für Ihren PKW ein Carport.
Durch den Garten kommen Sie zum Wohnhaus. Es empfängt Sie die freundlich helle verglaste Veranda mit Wintergartencharakter. Es geht weiter in die zentrale Diele. Die weiteren Räume des Hauses sind von hier aus begehbar.
Im Erdgeschoss finden Sie neben zwei Schlafzimmern ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie die nach Norden ausgerichtete Küche, ein WC und das Badezimmer.
Der Keller wird beheizt und ist mit Ausnahme eines Kellerraumes mit Fliesen ausgelegt. Ein Zugang zum Garten ist über einen Aufgang vom Keller möglich.
Das Dachgeschoß bietet ein etwa 60 m² großen
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
1 914
m2
3481 Thürnthal
Immobilientyp: Grundstück
Rarität: Ein Grundstück für Anleger oder Bauträger, auch für den Einfamilienhausbau geeignet. Sie möchten in der Gemeinde Fels am Wagram Ihr Einfamilienhaus errichten oder ein zentrumsnahes Bauträgergrundstück erwerben? Mit diesem
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Baugrundstück bietet sich eine seltene Gelegenheit auf ein Grundstück in guter Wohnlage und das alles mit besten Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In Thürnthal gelangt ein sehr gut konfiguriertes, südlich ausgerichtetes und gut erschlossenes Baugrundstück in sehr sonniger, ruhiger Lage zum Verkauf. Das Grundstück ist derzeit zum Teil als Bauland-Wohngebiet Aufschließungszone (BW-A7), zu einem Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet. Der kaufgegenständliche Grundstücksteil mit ca. 1.914m² ist derzeit als