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Neu
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,85
125
m2
Hernalser Hauptstraße 13, 1170 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei diesem Angebot handelt es sich um begehrtes Geschäftslokal auf der belebten Hernalser Hauptstraße, unmittelbar beim Hernalser Gürtel und der U6 Station Alser Straße. Das Lokal ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar.
Die Liegenschaft ist
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als repräsentatives Jahrhundertwendehaus bekannt, vor allem die Straßenfassade ist sehr imposant - diese wurde einer Sanierung unterzogen und strahlt daher wieder im alten Glanz. Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt über die Hernalser Hauptstraße, durch die großflächigen Glasauslagen ist eine große Werbetransparenz gegeben. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 125m² erstreckt sich über zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Der Gesamtzustand ist als sanierungsbedürftig zu bewerten. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden.
Die monatlichen Betriebskosten werden wie folgt aufgeschlüsselt: Betriebskosten (= 210,46 Euro zzgl. 20% USt.); Verwaltungshonorar (11,83 Euro zzgl. 20% USt.);
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,99
2 Zi.
97,9
m2
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
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Verkauf.
Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf:
Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 16,21 €
Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 €
Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 €
Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 €
Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,50
2 Zi.
84,17
m2
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
...
Verkauf.
Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf:
Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 16,21 €
Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 €
Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 €
Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 €
Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 419.000,34
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU KAUFEN!
Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
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Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist:
Restaurants aller Art
Fast-Food
Herkömmliche Bürotätigkeiten
Apotheken
Drogariemärkte
Handyshops
Modegeschäfte
Gastronomie (Bar, Shishabar etc.)
Eissalon
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,67
2 Zi.
55,54
m2
Morizgasse 13, 1060 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum
...
Verkauf.
Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf:
Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 16,21 €
Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 €
Top16 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet – 165.000,--€ - Nettomiete 82,95 € – BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 €
Top17 – Wohnung – 1,5 Zimmer – ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet – 155.000,--€ - Nettomiete 78,64 € - BK 106,52 € Netto zzgl. 10% USt. – RRL 16,52 €
Top18 – Wohnung – 3.Zimmer –
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
127,75
m2
9530 Bleiberg-Kreuth
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Geschäfts- und Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg.
Direkt an der Hauptstraße gelegen bietet das Objekt großes Potential für diverse Vorhaben.
Die Vorteile dieser Fläche auf einen Blick:
Großzügige Fläche
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mit viel Potential.
6 eigenen KFZ-Stellplätze inklusive.
Zentrale Lage zwischen Villach und Hermagor.
Balkon mit Blick ins Grüne.
DIE BAULICHKEITEN.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt rund 128 m².
Diese verteilt sich wie folgt:
2 Eingangsbereich mit insgesamt ca. 15 m².
Zwei größere Büro / Arbeitsräume mit je ca. 40 m².
Ein kleinerer Büroraum mit ca. 8 m².
Ein Lagerbereich mit rund 13 m²
Zwei WCs mit Vorräumen.
Zwei kleine "Kammern" als Abstellräume.
Weiters erscheint auch der Umbau zu Wohnraum möglich.
Die Gemeinde hat hierzu bereits eine grundsätzlich positive Rückmeldung abgegeben.
DIE BETRIEBSKOSTEN.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen rund € 210 netto monatlich.
(Diese umfassen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 640.000,00
9620 Hermagor
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen!
Die Gewerbeimmobilie, bietet nicht nur eine hochwertige Arbeitsumgebung, sondern auch einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um
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Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Lage.
Hier bietet sich die Chance von drei Varianten:
Varianten:
Kauf der gesamten Fläche (521 m² EG + OG):
Großzügige 521 m² Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen
Erdgeschoss (309,49 m²) ehem. Libro:
Geräumiges Erdgeschoss für repräsentative Geschäftsflächen
Ideale Räumlichkeiten für Einzelhandel, Büros oder Dienstleister
Große Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit
Obergeschoss (211,53 m²):
Exklusives 1. Obergeschoss mit 211,53 m² Nutzfläche
Perfekt für Büros, Praxen oder kreative Arbeitsbereiche
Helle und freundliche
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
Halbgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Loft- und Industrial Style im Innenhof eines gepflegten Altbaus mit repräsentativer Straßenfassade. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 2 Etagen (Hochparterre und Souterrain). Beide Etagen sind
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sowohl separat über den Innenhof begehbar als auch im Inneren mittels einer Treppe verbunden. Eine unverbindliche Studie für 16 Apartments liegt vor.
Eckdaten:
659,35 m² Nutzfläche inkl. ca. 14,68 m² Balkon und inkl. ca. 24,88 m² mitgenutzter nicht im Eigentum befindliche Lagerfläche (617,72 m² Nutzfläche lt. NWG)
Zivilrechtliche Widmung lt. WE-Vetrag "Lokal" - baurechtliche Widmung "Tanzlokal"
Beheizt mittels Gasheizungsanlage (im Eigentum) inkl. Wärmeliefervertrag (Konditionen werden gerne auf Anfrage übermittelt)
Klimaanlage im Hochparterre und Souterrain
Unverbindliche Studie für insgesamt 16 Apartments liegt vor
GB GV I 5,5 m g lt. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Mietertragspotenzial
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.408.750,00
8 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete, moderne Geschäftslokale im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die beiden Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von ca. 757 m². Insgesamt stehen acht Räume, zwei Küchen sowie Toiletten zur Verfügung.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
PROJEKTBESCHREIBUNG
In der beschaulichen, traditionsreichen Stadtgemeinde Tulln entsteht ein modernes, top-ausgestattetes Wohngebäude mit einer Garage und einem eigenen Kinderspielplatz im Grünen.
Die Architektur des Gebäudes überzeugt ebenso wie
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jede einzelne der 13 Wohnungen, die zwischen 36 m2 und 67 m2 groß und clever geplant sind. Freifinanzierte hochwertige und helle Wohnungen mit ihren Freiflächen wie Terrasse, Balkonen, Loggien machen Ihr Heim
zu hIer Wohlfühloase. Durch optisch ansprechende Trennwände werden die Freiflächen voneinander getrennt, so dass möglichst viel Privatsphäre erlebbar wird.
Die 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten, eine zugehörige Terrasse sowie ein Nebengebäude.
Der Bauträger wird hier ein Wohnbauprojekt bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, sowie einem Lager mit einer Fläche von
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Immobilie im angesagten 7. Bezirk bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Einzelhandel benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 86m² und einem Kaufpreis von nur
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450.000,00 € ist dieses Geschäftslokal die perfekte Wahl für Investoren und Unternehmer.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist somit leicht zugänglich für Kunden. Die großzügige Fläche bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse und lässt sich flexibel gestalten. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie wird über eine moderne Gasheizung beheizt und sorgt somit auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Die gepflegte Ausstattung und die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Geschäftslokal und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Aber nicht nur
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 85.000,00
6
m2
Mariahilfer Straße, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Wir sind mit dem Verkauf von 3 Maroni ständen auf der Mariahilfer Straße Beauftragt.
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Keine Lust mehr nur Angestellter zu
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sein??
Eröffnen Sie jetzt Ihren EIGENEN Maroni Stand !!!
Wir haben ein fertiges Geschäft in sehr guter Lage für Sie, mit sehr großem Potenzial.
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2 + 1 Gratis gibt es auch bei den Maroni ständen auf der Mariahilfer Straße
Top Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Der erste Maroni Stand befindet sich gleich am Anfang der Mariahilfer Straße direkt vor dem Eingang der U-Bahn-Station am Westbahnhof.
An dem Maroni Stand kommen fast alle Leute vorbei die vom Westbahnhof zur Fußgängerzone möchten.
Der zweite und der dritte Maroni Stand, befinden sich am anderen Anfang der
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.103.850,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 419.000,00
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Verkauft wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade 4, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Highlights
barrierefrei
große Schaufenster
...
offene Gestaltung
flexible Raumaufteilung
TOP LAGE!
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In 250m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof "Jedlersdorf" und in wenigen Minuten erreichen Sie die Donauufer-Autobahn.
Erlaubt:
Restaurants aller Art
Fast-Food
Herkömmliche Bürotätigkeiten
Apotheken
Drogeriemärkte
Handyshops
Modegeschäfte
Gastronomie (Bar, Shishabar etc.)
Eissalon
Fitnessstudio
Nägelstudio
Solarium
etc..
Nicht Erlaubt:
Lebensmittelhandel
Bäckerei - Konditorei
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
Grundbuchauszug
Wohnungseigentumsvertrag
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.305.350,00
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes, modernes Geschäftslokal im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 512 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Die
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 130.000,00
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Weitergabe gelangt ein Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk.
Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu
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übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qualität.
Die großzügige Gesamtfläche von ca. 551 m² umfasst mehrere Verkaufsräume, eine kleine Werkstatt, eine Dienstwohnung für zwei Personen, eine geräumige Garage sowie diverse Lager- und Ausstellungsflächen. Ein weiteres Juwel, ein beeindruckender Gewölbe Ziegelkeller, ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Raum für kreative Ideen.
Das Lokal wird mit kompletter Ausstattung und Inventar übergeben. Die Konditionen für diese einzigartige Gelegenheit sind äußerst attraktiv: Bei dem angegebenen Preis von 130.000,00 Euro handelt es sich um die Ablösesumme
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
1 Zi.
58,24
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Lebensqualität bedeutet Wohnen in ländlicher Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur das alles in ausgezeichneter, innerstädtischer Zentrumslage der Blumenstadt Tulln an der Donau. In diesem Projekt steckt nicht nur sehr viel Herz, sondern auch
...
viel Erfahrung drinnen und das bürgt für Qualität. Renommierte Unternehmen errichteten 13 Wohnungen und 3 Geschäftslokale in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in ausgezeichneter Zentrumslage, dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 445.000,00
3 Zi.
92,42
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Lebensqualität bedeutet Wohnen in ländlicher Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur das alles in ausgezeichneter, innerstädtischer Zentrumslage der Blumenstadt Tulln an der Donau. In diesem Projekt steckt nicht nur sehr viel Herz, sondern auch
...
viel Erfahrung drinnen und das bürgt für Qualität. Renommierte Unternehmen errichteten 13 Wohnungen und 3 Geschäftslokale in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in ausgezeichneter Zentrumslage, dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
2 Zi.
58,31
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Lebensqualität bedeutet Wohnen in ländlicher Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur das alles in ausgezeichneter, innerstädtischer Zentrumslage der Blumenstadt Tulln an der Donau. In diesem Projekt steckt nicht nur sehr viel Herz, sondern auch
...
viel Erfahrung drinnen und das bürgt für Qualität. Renommierte Unternehmen errichteten 13 Wohnungen und 3 Geschäftslokale in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben – kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte. Die Wohnhausanlage liegt in ausgezeichneter Zentrumslage, dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
8 Zi.
285
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt.
Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß
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vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet. 1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser Ebene stehen fast 200 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde
Maria