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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.000,00
525
m2
2492 Zillingdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TOP - Aufschließungskosten sind bezahlt
Das 525m2 große Grundstück befindet sich Zillingdorf und bietet Ihnen Platz für Ihr neues Heim. Die Lage ist sehr ruhig in einer Seitengasse.
Bauvorschriften:
Bauklasse II
seitliche Abstände wie in
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der Bauordnung vorgesehen
Baudichte ca. 30%
offene oder gekoppelte Bauweise
Die Gemeinde Zillingdorf liegt unweit von Wiener Neustadt entfernt und bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente mit guter Infrastruktur. Highlight sind sicher die in naher Umgebung liegenden Badeseen in Steinbrunn, Neufeld und Zillingdorf selbst. Nach Wien fahren Sie rund 40 Minuten.
Sie haben Interesse und möchten nähere Informationen? Ich freue mich auf Ihr Mail oder Anruf!
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter
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1/53
€ 275.000,00
4 Zi.
70,82
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggendorf bei Wiener Neustadt"
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, in der beschaulichen Gemeinde Eggendorf, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca.
...
70m²) mit Carport, Garage und südseitigen Garten. Die Grundfläche beträgt ca. 570m² und lt. Auskunft der Gemeinde ist die aktuelle Flächenwidmung als Bauland Wohngebiet mit einer verbaubaren Fläche von ca. 40% gewidmet.
In den vergangenen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert (2008), eine neue Gastherme (2018) sowie eine neue Küche (2020) eingebaut.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum.
Der Keller wurde die letzten Jahre für Wohnzwecke genutzt. Dort befindet sich unter anderem eine Sauna, ein Stüberl, Sanitärbereich, … Der Zustand des Kellers wird als sanierungsbedürftig eingestuft und für die Garage als auch die
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€ 275.000,00
4 Zi.
70,82
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Eggendorf bei Wiener Neustadt"
Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, in der beschaulichen Gemeinde Eggendorf, liegt dieses entzückende, voll unterkellerte, ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus (ca.
...
70m²) mit Carport, Garage und südseitigen Garten. Die Grundfläche beträgt ca. 570m² und lt. Auskunft der Gemeinde ist die aktuelle Flächenwidmung als Bauland Wohngebiet mit einer verbaubaren Fläche von ca. 40% gewidmet.
In den vergangenen Jahren wurden teilweise die Fenster erneuert (2008), eine neue Gastherme (2018) sowie eine neue Küche (2020) eingebaut.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum.
Der Keller wurde die letzten Jahre für Wohnzwecke genutzt. Dort befindet sich unter anderem eine Sauna, ein Stüberl, Sanitärbereich, … Der Zustand des Kellers wird als sanierungsbedürftig eingestuft, was sich im angeschriebenen Kaufpreis
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1/28
€ 299.000,00
2 Zi.
86
m2
2601 Sollenau - Maria Theresien Siedlung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier geht ihr Wunsch von einem stufenlosen Innenbereich für sie in Erfüllung, genießen sie die Vorteile der ebenen Raumgestaltung dieses Bungalows. In einer ruhigen, familienfreundlichen und idyllischen Siedlung nahe Wr. Neustadt finden sie ihr
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neues Zuhause. Der überschaubare und eingezäunte Gartenbereich bietet für ihre Hobbys genügend Platz. Im Teilkeller können sie sich nach der Arbeit in der Sauna entspannen und im Anschluss im Keller Stüberl relaxen.
Für Ihre Freizeitbeschäftigungen bieten sich die beiden Garagen hervorragend an. Einzelne Räume wären zu modernisieren, ebenso könnte mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer entstehen.
Der gültige Energieausweis vom 30.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 298 kWh/m²a, fgEE: 3,23
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 960 23 38 oder per E-Mail johannnes.freiler@planethome.at zur Verfügung!
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1/6
€ 350.000,00
3 Zi.
68
m2
2492 Zillingdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegtes Einfamilienhaus befindet sich in Zillingdorf, einem charmanten Ort im Bezirk Wiener Neustadt. Mit seiner idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und malerischer Landschaft ist dieser Ort ein wahres Juwel für Naturliebhaber.
Die
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Immobilie bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 68 m² sowie einen idyllischen Garten, in dem Sie Ihre Sommertage in aller Ruhe genießen können.
Im gesamten Haus finden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein einladender Wohnbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Darüber hinaus steht Ihnen ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit 60 m² zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen 15 m² großen Keller, der derzeit von den Eigentümern als Büro genutzt wird.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß
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1/10
€ 359.000,00
5 Zi.
893
m2
2492 Zillingdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
HIGHLIGHTS - 2 Häuser auf einem Grundstück mit vielen Möglichkeiten: zwei Generationen haben Platz - ein Haus selbst bewohnen, ein Haus vermieten - beide Häuser vermieten - bei Häuser selbst bewohnen und nutzen - ein Haus bewohnen, ein Haus für
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die Arbeit - die letzte Sanierung des vorderen Hauses erfolgte 2010 mit Erneuerung der elektrischen Leitungen, Wasserleitungen, Fassade, Fenster, Carport, ... - es zwei Brunnen am Grundstück (einer aktiv mit Pumpe)
Diese Immobilie bietet Ihnen:
Zwei Einfamilienhäuser
Ruhige Siedlungslage, trotzdem nahe der Stadt
Große Gartenfläche
Ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge
Unschlagbarer Kaufpreis von 359.000,00 €
Freizeitmöglichkeiten wie der Steinbrunner See oder der Neufelder See
Das größere Haus, welches näher an der Straße liegt, hat eine Wohnnutzfläche von rund 104m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoß befindet sich die große offene Küche mit Kochinsel, (wurde vor drei Jahren erneuert), das
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€ 490.000,00
4 Zi.
1 121
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOP HIGHLIGHTS - sehr guter HWB mit Klasse C - Doppelgarage mit großem Tor und Montagegrube - liebevoll angelegter Garten mit Teich, Bäumen, Wiese und viel Grün - eigener, beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und Sauna im Keller -
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Fußbodenheizung & Kaminöfen im Wohnzimmer und Keller - Vollwärmeschutz - Platz für Erweiterung im Obergeschoss
360° Besichtigung: https://my.realonaut.com/player/jkn9d/de
Wohnen ist in diesem Haus wie Urlaub machen! Wellness, Ruhe, viel Grün und Natur sind hier angesagt.
Das besondere Highlight ist hier sicherlich das eigene Schwimmbad im Keller mit einer Fläche von rund 15m² und ist ca. 5,75m lang, 2,5m breit und 1,50 tief. Der Pool hat eine Gegenstromalnage, eine eigene Abdeckvorrichtung und kann mit der Solaranlage beheizt werden. Die Sauna, die Dusche und die Wellnessecke bieten hier eine perfekte Wohlfühloase. Zum Relaxen können Sie auch direkt in den Garten gehen und hier Ihre persönliche Grünoase mit viel Wiese, Bäumen,
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1/12
€ 549.000,00
4 Zi.
128
m2
2601 Eggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggendorf! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 128m², das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer
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ruhiger Siedlungslage und überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom geräumigen offenen Vorraum empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und können Ihre Gäste herzlich willkommen heißen. Der großzügige Wohn - Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die modernen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die offene Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten direkt daneben am Esstisch oder auf der