2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich im Villenviertel vom bezaubernden Kurstadt Baden bei Wien, unweit vom Stadtzentrum. Die wahre Magie liegt in den Details, die wir Ihnen nun enthüllen werden.
Die Villa auf drei Ebenen bietet alles, was
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man sich für einen modernen Lebensstil wünscht.
Im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 120,68 m² finden Sie komfortable und funktionale Räume wie beispielsweise eine Garderobe, eine Waschküche, ein Schlafzimmer bzw. Büro sowie eine Sauna. Selbstverständlich fehlen auch die Sanitäranlagen nicht: Mit einem WC und einem Duschraum ist auch das Untergeschoss ausgestattet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer und ein Essbereich, welche die Gesamtfläche von ca. 117,57 m² einnehmen, mit Zugang zu zwei Terrassen. Außerdem gibt es eine separate Küche und einen Wintergarten. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein zusätzliches Ankleidezimmer, den Zugang zur Garage (ca. 31,43 m2), eine Stiege sowie ein
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
11 Zi.
342
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
Video
"Stilvolle Villa im Herzen von Baden"
Hier geht`s zu 360° Tour
Willkommen in dieser stilvollen Villa, erbaut etwa um 1810, die mit ihrem historischen Charme ebenso beeindruckt wie mit ihrem zeitgemäßen Wohnkomfort.
In unmittelbarer Nähe zum
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Zentrum von Baden, befindet sich die Liegenschaft in ruhiger Lage. So sind es zur Therme, zum Casino und zu Parkanlagen nur wenige Gehminuten, und auch die Verkehrsanbindung nach Wien ist ideal, sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese prachtvolle Villa hat eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche von ca. 342m² und wurde laufend saniert, um modernes Wohnens zu gewährleisten. Der großzügige, parkähnliche Garten mit einer Fläche von etwa 1.700m² ist liebevoll gepflegt und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Die Villa verfügt über 10 Zimmer ebenso wie über einen Wintergarten, zwei moderne Küchen und zwei stilvolle Bäder sowie vier separate WCs.
Auf den beiden Terrassen lassen sich die
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
146
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Diese Liegenschaft ist ein kleines Paradies unweit von Wien, in der Kaiserstadt Baden. Das alleinstehende Haus mit seinen vier Zimmern wurde erst 2022 renoviert und präsentiert sich nun in neuem Glanz.
Wir haben eine spezielle Video-Besichtigung
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für dieses einzigartige Objekt vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne den entsprechenden Link zu.
360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at/3801-798.
Es handelt sich bei diesem Inserat um ein Digitales Angebots Verfahren - DAVE.
Mehr Information finden Sie unter www.remax.at/dave oder im Informationsblatt in den Anhängen.
Der Richtpreis beträgt € 449.000,-
Das östlich ausgerichtete Haus ist gut ausgestattet und die Raumaufteilung mit 2 Stockwerken ist ideal und bietet mit circa 146 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit einer großen Schiebetür zum Garten, ein Badezimmer mit großer Badewanne und Doppelwaschbecken, ein zweites Badezimmer mit Walk-in
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
11 Zi.
342
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
360° Panorama
Video
"Stilvolle Villa im Herzen von Baden"
Hier geht`s zu 360° Tour
Willkommen in dieser stilvollen Villa, erbaut etwa um 1810, die mit ihrem historischen Charme ebenso beeindruckt wie mit ihrem zeitgemäßen Wohnkomfort.
In unmittelbarer Nähe zum
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Zentrum von Baden, befindet sich die Liegenschaft in ruhiger Lage. So sind es zur Therme, zum Casino und zu Parkanlagen nur wenige Gehminuten, und auch die Verkehrsanbindung nach Wien ist ideal, sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese prachtvolle Villa hat eine angenehm aufgeteilte Wohnfläche von ca. 342m² und wurde laufend saniert, um modernes Wohnens zu gewährleisten. Der großzügige, parkähnliche Garten mit einer Fläche von etwa 1.700m² ist liebevoll gepflegt und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Die Villa verfügt über 10 Zimmer ebenso wie über einen Wintergarten, zwei moderne Küchen und zwei stilvolle Bäder sowie vier separate WCs.
Auf den beiden Terrassen lassen sich die
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.050.000,00
9 Zi.
868
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie lieben das Individuelle und haben eine Vision ein altes Winzerhaus zu modernisieren .
In wunderschöner Lage im Zentrum von Baden liegt das Winzerhaus.
Diese Liegenschaft bietet viel Platz für eine Familie oder wenn Sie Ihr Unternehmen als
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Büro/Ordination verbinden möchten. Das Objekt bietet sehr viel Raum für Individualität.
Das Haus ist in U-Form gebaut und hat vom Innenhof zwei getrennte Zugangsmöglichkeiten.
Die vorhandene Wohnfläche beträgt zirka 240m² , der Dachboden bietet sich zum Ausbau an.
Der ruhige und uneinsichtbaren Garten beträgt 439 qm.
Die Liegenschaft wird unterteilt in:
° eine Einfahrt mit Innenhof (auch als Autoabstellplatz nutzbar)
° ein ca. 240 qm großes Winzerhaus mit einem großen Rohdachboden dieser ausbaubar wäre.
° einen Gewölbeweinkeller
° Garten ca. 439 qm
Dieses Winzer / Landhaus in Baden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtleben. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten einer
Quelle: immo.kurier.at
€ 319.000,00
6,5 Zi.
182
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großen Grundstück (ca. 2.239m²) in Baden gelangt dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² gibt es insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie Vorzimmer, WC und
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Abstellräume. Das Haus war ursprünglich ein Einfamilienhaus und wurde bis ca. 2005 umgebaut und das Obergeschoss erweitert. Die Fassade wurde vor einigen Jahren zwar gedämmt, die Arbeiten wurden aber noch nicht fertiggestellt.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und wurde bis zuletzt ganzjährig nur im Obergeschoss bewohnt. Geheizt wird mittels Feststoffbrennkessel (Holz), Kanal gibt es keinen, dafür 2 Senkgruben. Am Grundstück befindet sich ein Brunnen. In der Siedlung gibt es keinen Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz. Die Wasserversorgung erfolgt eigenständig vom Grundstück.
Das Zweifamilienhaus befindet sich unweit der Haidhofsiedlung in Baden, eine gute Infrastruktur bietet sich an (einige Einkaufsmöglichkeiten wie
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
6 Zi.
190
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von 784m² und 50% Verbaubarkeit/geschlossen/11m Traufenhöhe können Sie hier 12 Wohneinheiten errichten. Ob der alte Heurige
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kernsaniert oder abgerissen wird, liegt im ermessen des Investors. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich.Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
9 Zi.
277
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umgeben von prachtvollen Villen in der Nähe vom bekannten Thermalstrandbad Baden sowie dem romantischen Doblhoffpark befindet sich die zu verkaufende Liegenschaft. Die beeindruckende 9-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 277m² bietet u. a.
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zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auf dem ca. 1234m² großen Grundstück, das im hinteren Teil des Gartens direkt an die Schwechat grenzt, gibt es zusätzlich noch ein Gartenhaus und eine Garage.
Die renovierungsbedürftige Villa betritt man durch ein eindrucksvolles Stiegenhaus und gelangt im Erdgeschoss zu einem ca. 65m² großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Des Weiteren gibt es 2 große Zimmer, eine Veranda sowie eine geräumige Küche mit Essplatz, Badezimmer und WC, Abstellraum und Garderobe. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss bietet 5 großzügige Zimmer (von 27m² bis 15m²), eine Terrasse sowie Vorraum, kleine Küche, Bad und WC.
Weitere
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
3 Zi.
78,24
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Baden! Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 78,24
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m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und funktionaler Wohnbereich, der ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich bequem per Fernbedienung steuern lassen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Mit einer Fläche von ca. 10,15 m² bietet sie Platz für eine gemütliche Sitzecke, wo Sie die Aussicht genießen können.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
10 Zi.
210
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, einer malerischen Stadt im Herzen von Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche von
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210m² und seine hochwertige Ausstattung besticht. Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder eignet sich auch ideal als Investitionsobjekt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, umgeben von viel Grün. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden und lichtdurchfluteten Eingangsbereich begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie bietet. Das angrenzende Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Abende vor dem Kamin zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
9 Zi.
328
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Sanierungsbedürftiges Gebäude in Baden: Historischer Charme mit Neubaupotenzial!"
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1900 erbautes, U-förmiges Gebäude, welches aus einem Straßentrakt und zwei Seitentrakten besteht. Das Gebäude ist
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teilunterkellert und ein Teil des Dachbodens wurde ausgebaut. Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, das Anwesen entweder zu sanieren und seinen ursprünglichen Charme zu bewahren oder es komplett neu zu gestalten.
Baurechtliche Informationen:
Bebauungsdichte: 70%
Bauweise: Geschlossene Bauweise
Bauklasse: II
Schutzzone: Das Gebäude liegt in einer Schutzzone mit Ensembleschutz, wodurch sowohl eine Sanierung als auch ein Neubau im Einklang mit den Auflagen zum Schutz des architektonischen Gesamtbildes erfolgen können.
Der Garten des Anwesens grenzt direkt an den malerischen Fluss Schwechat, was dem Objekt eine besondere Lage verleiht. Diese naturnahe Umgebung bietet zukünftigen
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
9 Zi.
328
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Sanierungsbedürftiges Gebäude in Baden: Historischer Charme mit Neubaupotenzial!"
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1900 erbautes, U-förmiges Gebäude, welches aus einem Straßentrakt und zwei Seitentrakten besteht. Das Gebäude ist
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teilunterkellert und ein Teil des Dachbodens wurde ausgebaut. Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, das Anwesen entweder zu sanieren und seinen ursprünglichen Charme zu bewahren oder es komplett neu zu gestalten.
Baurechtliche Informationen:
Bebauungsdichte: 70%
Bauweise: Geschlossene Bauweise
Bauklasse: II
Schutzzone: Das Gebäude liegt in einer Schutzzone mit Ensembleschutz, wodurch sowohl eine Sanierung als auch ein Neubau im Einklang mit den Auflagen zum Schutz des architektonischen Gesamtbildes erfolgen können.
Der Garten des Anwesens grenzt direkt an den malerischen Fluss Schwechat, was dem Objekt eine besondere Lage verleiht. Diese naturnahe Umgebung bietet zukünftigen