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1/40
€ 2.390.000,00
4,5 Zi.
167,46
m2
Linke Wienzeile, 1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt-Park!
Erleben Sie urbanen Luxus in seiner schönsten Form – direkt am Wiener Naschmarkt. Diese außergewöhnliche Residenz vereint edles Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige
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Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet dieses exklusive Domizil alles, was anspruchsvolle Käufer erwarten: Stil, Komfort und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der großzügige Grundriss beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und exquisiten Möbeln.
Ein Wohntraum mit Blick auf den neuen Naschpark!
Genießen Sie das Flair eines urbanen Rückzugsortes mit internationalem Charme. Der neu gestaltete Naschmarkt-Park, Wiens Antwort auf den Central Park, wird ab Herbst 2025 ein grünes Juwel mitten in der Stadt sein – mit prachtvollen Baumalleen, Wasserspielen und begrünter Landschaft.. Hier verschmelzen Natur und Metropole zu einer unvergleichlichen
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1/6
€ 549.000,00
3 Zi.
88
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock bietet 88 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Die Erstbelegung nach der umfangreichen Renovierung garantiert hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elegante Parkettböden und eine effiziente
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Gaszentralheizung für wohlige Wärme.
Highlights:
Wohnfläche: 88 m²
Stockwerk: 6. Stock mit Aufzug
Ausstattung: Erstbezug mit hochwertigen Parkettböden
Heizung: Gaszentralheizung für individuellen Komfort
Räume: 3 geräumige, lichtdurchflutete Zimmer
Lage: Zentrale und ruhige Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit erstklassigen Annehmlichkeiten suchen.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE
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1/22
€ 599.000,00
2 Zi.
62,56
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollmöblierte, ca. 63 m2 große Luxuswohnung in Bestlage des 6. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Neubaus nahe der Mariahilfer Straße und besteht aus einem großzügigen
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Wohn-/Küchenbereich mit exklusiver italienischer Designerausstattung sowie einem Schlafzimmer mit elegantem Badezimmer en suite. Eine große Innenhofterrasse mit über 33 m2 ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Terrasse überschaut weitere Terrassen im Innenhof, was den Eindruck eines riesigen Gartens ergibt. Ein edler Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme Atmosphäre. Fußbodenheizung und Klimatisierung erzeugen eine perfekte individuelle Raumtemperatur zum Wohlfühlen. Elektrische Außenjalousien regulieren die Lichtsituation nach Bedarf. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in welcher sich Stellplätze monatliche anmieten lassen. Gäste können ihren PKW auch stundenweise dort abstellen. Jede Wohnung verfügt über ein
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1/17
€ 619.000,00
4 Zi.
106
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Immobilie voller Möglichkeiten
Dieses stilvolle und großzügige Apartment bietet nicht nur modernes Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 106 m², durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung verbindet diese Immobilie alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: Eleganz, Komfort und Investitionspotenzial.
Im Jahr 2022 umfassend saniert, befindet sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Sie ist bis 31.03.2027 vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von € 1.712,28 brutto (€ 1.294,63 netto). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus für € 30.000,00 zu erwerben – ein seltenes und wertvolles Extra in dieser zentralen Lage.
Die Highlights der Wohnung:
Wohnzimmer
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seiner einladenden Atmosphäre und
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 289.000,00
3 Zi.
62,42
m2
Mollardgasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese NEUBAU 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62,42m² ist bis 22.01.2028 befristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf.
Sie können die Wohnung nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses selbst beziehen oder wieder vermieten, und so die für Sie
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beste Lösung auswählen.
Die ostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ca. 1959 erbautem Wohnhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend im Umfeld der Gumpendorfer Straße und in der Nähe vom Lutherplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörpern. Die Küchenzeile mit allen Geräten verbleibt in der Wohnung.
Durch die zentrale Lage der Immobilie erreichen Sie die U-Bahn Station U4 Margareten Gürtel oder die U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der Bruno-Kreisky-Park und die Stadtwildnis befinden sich in Gehweite. In unmittelbarer Umgebeung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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1/8
€ 480.000,00
2 Zi.
68
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage des 6ten Wiener Gemeindebezirks, in einer ruhigen Querstraße zur beliebten Mariahilfer Straße (ca. auf Höhe "Freiraum"). Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Liftstock eines
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gepflegten Wohnhauses.
Die Raumaufteilung:
+ Vorraum 1 ca. 3,65m²
+ Wohnzimmer mit hochwertiger, offener Küche von Manzenreiter ca. 28m²
+ nördl. ausgerichtete Loggia ca. 7m²
+ Vorraum 2 ca. 3,08m²
+ Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss ca. 5,56m²
+ separates WC mit Handwaschbecken ca. 2,5m²
+ großes Schlafzimmer ca. 18,5m²
(+ südl. ausgerichtete Balkonette ca. 3m²)
+ Kellerabteil
Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 39.900,-- erworben werden.
Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis Wohnung + Garagenplatz auf € 519.900,--
Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Freizeiteinrichtungen wie das Haus des Meeres, das Apollokino oder
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1/8
€ 480.000,00
2 Zi.
68
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage des 6ten Wiener Gemeindebezirks, in einer ruhigen Querstraße zur beliebten Mariahilfer Straße (ca. auf Höhe "Freiraum"). Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Liftstock eines
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gepflegten Wohnhauses.
Die Raumaufteilung:
+ Vorraum 1 ca. 3,65m²
+ Wohnzimmer mit hochwertiger, offener Küche von Manzenreiter ca. 28m²
+ nördl. ausgerichtete Loggia ca. 7m²
+ Vorraum 2 ca. 3,08m²
+ Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss ca. 5,56m²
+ separates WC mit Handwaschbecken ca. 2,5m²
+ großes Schlafzimmer ca. 18,5m²
(+ südl. ausgerichtete Balkonette ca. 3m²)
+ Kellerabteil
Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 39.900,-- erworben werden.
Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis Wohnung + Garagenplatz auf € 519.900,--
Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Freizeiteinrichtungen wie das Haus des Meeres, das Apollokino oder
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€ 480.000,00
2 Zi.
68
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage des 6ten Wiener Gemeindebezirks, in einer ruhigen Querstraße zur beliebten Mariahilfer Straße (ca. auf Höhe "Freiraum"). Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Liftstock eines
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gepflegten Wohnhauses.
Die Raumaufteilung:
+ Vorraum 1 ca. 3,65m²
+ Wohnzimmer mit hochwertiger, offener Küche von Manzenreiter ca. 28m²
+ nördl. ausgerichtete Loggia ca. 7m²
+ Vorraum 2 ca. 3,08m²
+ Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss ca. 5,56m²
+ separates WC mit Handwaschbecken ca. 2,5m²
+ großes Schlafzimmer ca. 18,5m²
(+ südl. ausgerichtete Balkonette ca. 3m²)
+ Kellerabteil
Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 39.900,-- erworben werden.
Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis Wohnung + Garagenplatz auf € 519.900,--
Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Freizeiteinrichtungen wie das Haus des Meeres, das Apollokino oder
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1/5
€ 280.000,00
75,49
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung in einer der beliebtesten und zentralsten Gegenden von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im 1. Liftstock eines Altbaus im 6. Wiener Gemeindebezirk MARIAHILF befindet sich diese
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großzügige 75,49m² große 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse der Gumpendorfer Straße.
Die WOHNUNG ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiger gefliester Eingangsbereich. Ein Teil der Allgemeinfläche wurde in die Wohnung eingezogen. Auf beiden Seiten des Eingangbereich befinden sich große Fenster.
Vorzimmer / Garderobe durch welche folgende Räume begehbar sind:
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Toilette mit Fenster
Küche
Wohnzimmer mit ca. 18,80 m²
Flur vom Wohnzimmer zu folgenden Räumen:
Kabinett
Großes Schlafzimmer mit ca. 18.80 m²
Die Fenster der Wohnung sind in den Innenhof oder Lichthof ausgerichtet.
Das Haus wurde im Jahr 2016 teilweise saniert (Lifteinbau, Ausbau