2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen

Top Premium Großzügige 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon an der Donau
1/10
€ 560.000,00
2 Zi.
72,82 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
2-Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und 1 Parkplatz in der Tiefgarage steht zum Verkauf. Nutzfläche: 75 qm inkl. Balkon und Kellerabteil, 4.OG Die Wohnung ist aktuell für 4 Jahre vermietet. Der neue Eigentümer kann den Vertrag verlängern
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oder mit einer Frist von 3 Monaten kündigen. Monatsmiete: 1.058 Euro (exkl. Betriebs- und Energiekosten) Betriebskosten: 123,34 Euro pro Monat 1 Parkplatz (12,50 qm) in der Tiefgarage: Für 74,68 Euro + BK pro Monat vermietet, unbefristet mit monatlicher Kündigungsfrist Wohnungseinrichtung: Vorzimmer: Spiegel und Garderoben Küche: neue Küche inkl. Küchengeräten und Kühlschrank Badezimmer: Badezimmereinrichtung, Toilette, Duschwand, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung, Alibert Wohnung: Lampen mit Fernsteuerung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum Gäste-WC: Alibert, Toilette Lage/Verkehr/Infrastruktur: Ein Billa befindet sich direkt gegenüber, eine Apotheke einen Häuserblock entfernt. Die
Top Premium 2 Getrennte Apartment Voll Ausgestattet Nähe 1 Bezirk. Airbnb GEEIGNET!
1/17
€ 425.000,00
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 separate Apartments direkt am Czerninplatz und gegenüber vom Schwedenplatz!   Jede Wohnung ist ca. 31m2, und hat eine Küche, Dusche und WC Die Wohnungen Befinden sich im Erdgeschoss mit einen Eigenen Eingang. Die Widmung ist Gewerbe
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Lokal,Laut WEG ist die Kurzzeitvermietung an Touristen erlaubt. ALLES NEU: Gesamte Elektrik Heizung (Fussbodenheizung) Fenster Thermo Türen Thermo Böden (Parket, Fließen) Sanitärräume Einbauküche Möbliert Das Objekte könnte auch als Büro oder Praxis Genutzt werden. Lage: Die Wohnung ist zentral gelegen, 5 Gehminuten vom Schwedenplatz und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln: - Straßenbahnlinie 5 - U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) - Buslinie 5A   Alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa,
Top Premium Parkblick | Helle Neubauwohnung | Einbauküche & Tiefgaragenplatz | U-Bahn- & Donauinselnähe | Bestandsfrei ab 09/24 | V…
1/12
€ 250.000,00
2 Zi.
40,95 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Neubaugebäude in bester Infrastruktur. In Gehreichweite befindet sich DAS WIENER FREIZEITPARADIS - die Donauinsel. Außerdem gelangt man gleich zur U-Bahnstation Vorgartenstraße (ca. 300m) und man hat den
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(grünen) Prater sowie die WU-Wien in der Nähe. Weiters sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Nahversorger & Gastronomen.   In den Westen und in einen Park ausgerichtet, bietet die Wohnung derzeit ein Zimmer. Leicht würde sich jedoch ein zweites Zimmer realisieren lassen. Einen dementsprechenden Planvorschlag können Sie den Grundrissen entnehmen.   Der aktuelle Mietvertrag läuft mit 31.8.2024 aus und der derzeitige Hauptmietzins samt Garage beträgt €491,47. Eine Steigerung des Ertrags bei Neuvermietung ist möglich, da zuletzt ähnliche Wohnungen im Haus zu einem Hauptmietzins von ca. €14,-/m² und Garagen für ca. €88,- (HMZ) vermietet wurden.   Highlights: EINBAUKÜCHE HELL MIT WESTAUSRICHTUNG UNMITTELBARE
Top Premium Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung mit Topaussicht und Balkon, Nähe Neue Donau
1/13
€ 533.805,00
2 Zi.
53,59 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Kauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 37. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 54m² Fläche teilen sich auf eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und eine Loggia mit Balkon. In den Zimmern der Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt und
Top Premium Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nähe Neue Donau
1/13
€ 516.672,00
2 Zi.
53,59 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Top Premium Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Neue Donau
1/13
€ 474.130,00
2 Zi.
53,59 m2
Kaufpreis
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Top Premium Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Traumausblick, Nähe Neue Donau
1/11
€ 434.056,00
2 Zi.
44,97 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Top Premium AM AUGARTEN - TOP MODERNES APARTMENT
1/27
€ 465.000,00
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige & moderne 52m² mit herrlichem Blick in den schönen Augarten ( BJ ~ 2017 ) --- WOHNUNGS & BÜROEIGNUNG --- ( Vorzimmer, Wohnesszimmer, offene kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Gästewaschbecken, Kellerabteil, Garagenplatz
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möglich ) - Eine kleine Freifläche / 1,53m² ist vom Schlafzimmer aus zu begehen - --- 6. Liftstock --- --- ALLEINVERMITTLUNG --- Vom Vorzimmer gelangt man in die offene Küche und in das helle Wohnzimmer mit Panoramafenster & sehr schönem Blick. Die kleine Küche ist mit einem  Kühlschrank + Gefrierfach sowie Spüle, Arbeitsplatte und Unterschränken ausgestattet. Das Schlafzimmer ist 10m² groß. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen traumhaften Blick über den Augarten. An das Schlafzimmer schließt das Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank + Beleuchtung, einem Waschmaschinenanschluss und einer elektrischen Entlüftung an. Das WC ist separat mit
Top Premium Renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Donaukanal
1/13
€ 249.000,00
2 Zi.
54,88 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Top Premium SONNIGE 2 ZIMMER MIT SEPARATER KÜCHE II NÄHE VORGARTENMARKT II BEFRISTET VERMIETET BIS 03/2027 II FREIER MIETZINS
1/8
€ 345.000,00
2 Zi.
56,21 m2
Kaufpreis
Ennsgasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Altbau 2 Zimmer Wohnung mit ca. 56,21m² ist bis 14.03.2027 befristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Sie können die Wohnung nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses selbst beziehen oder wieder vermieten, und so die
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für Sie beste Lösung auswählen. Die Wohnung kann zu einem freien Mietzins vermietet werden. Die südostseitige Wohnung befindet sich im 3.Stock in einem wiederaufgebautem Altbauhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend im Stuwerviertel Nähe Mexikoplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Fussbodenheizung. Fliesen im Großformat und ein eleganter Dielenparkettboden sowie glatte weiße Türen und Bodenleisten unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung. Die Küchenzeile ist mit allen notwendigen Geräten komplett ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße (Bus Linie 11A, 11B) nach nur
Top Premium 2 Zimmer Wohnung in TOP Lage, 2 Bezirk - U1,U2 Nähe Praterstraße
1/7
€ 345.000,00
2,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des beliebten 2. Bezirks. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Neubau. Aufgrund ihrer hohen Raumhöhe ist sie sehr hell und lichtdurchflutet. Die großzügige
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Wohnfläche umfasst eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank der exzellenten Lage erreichen Sie den grünen und wunderschönen Prater bequem zu Fuß - ebenso den Augarten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil   Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe der Wohnung gibt es
Top Premium Traumhafte Altbauwohnung in toller Lage des zweiten Bezirks – Einziehen und Wohlfühlen
1/5
€ 249.000,00
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, topsanierte 42 m² Altbauwohnung ist ein wahres Schmuckstück für Singles oder Paare. Einfach Koffer packen und einziehen – alles ist bereits perfekt vorbereitet! Highlights der Wohnung: Wohnbereich mit offener Küche:
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Genießen Sie modernes Wohnen in einem charmanten Altbauambiente. Voll möbliert: Von Geschirrspüler bis Waschmaschine, von TV bis hin zu allen nötigen Möbeln – es ist alles da! Schlafzimmer, Flur, Bad/WC: Optimal geschnittene Räume bieten viel Platz und Komfort. Dritter Stock mit Lift: Bequemer Zugang und herrlicher Ausblick. Weitere Vorteile: Perfekte Lage im zweiten Bezirk: Zentral und dennoch ruhig gelegen. Perfekte Anbindung: U1- Vorgartenstraße direkt vor der Haustüre Prater und Donauinsel  in kürzester Zeit zu erreichen Neue Gastherme: Im März 2024 gewartet, für effiziente und zuverlässige Heizversorgung. Betriebskosten: Nur € 188,00 (inklusive Reparaturrücklage) Kaufpreis:  € 249.000,- Diese Wohnung
Top Premium IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE - Exklusive Eigentumswohnungen im Karmeliterviertel! - Unbefristet vermietet - JE…
1/4
€ 249.900,57
2 Zi.
70,51 m2
Kaufpreis
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN   In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und
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unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.   Highlights der
Top Premium IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE - Exklusive Eigentumswohnungen im Karmeliterviertel! - Unbefristet vermietet. - W…
1/4
€ 199.900,43
2 Zi.
45,5 m2
Kaufpreis
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
€ 199.900,04
2 Zi.
44,84 m2
Kaufpreis
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE - Exklusive Eigentumswohnungen im Karmeliterviertel! - Unbefristet vermietet. - W…
1/3
€ 199.900,44
2 Zi.
46,34 m2
Kaufpreis
Czerninplatz 5, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CZERNINPLATZ 5 - IHR IMMOBILIEN-INVESTMENT IN TOP LAGE — EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM KARMELITERVIERTEL ZU VERKAUFEN   In direkter Gehweite zum Karmelitermarkt und dem Donaukanal gelangen 9 hochwertige Altbauwohnungen (befristet und
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unbefristet vermietet) + 1 großzügige Geschäftsfläche (unbefristet vermietet) zwischen 44-78 m² (2-3 Zimmer-Einheiten) in den Verkauf. Die ausgezeichnete Lage dieses charmanten Altbaus überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und top Infrastruktur. Die Nähe zur U1 Station Nestroyplatz sowie der Schnellbahnstation Praterstern bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits eine Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Ihnen dieser Standort ein ansprechendes Freizeitangebot: Der Donaukanal, der Schwedenplatz, der Augarten sowie die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.   Highlights der