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1/11
€ 398.000,00
2 Zi.
53,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zi. Wohnung mit eigenem Garten und Sonnenterrasse
1 Tiefgaragenstellplatz inklusive (Nr. 25)
Zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden
WOHNUNGSEIGENTUM
Baujahr 2012
Komfortaufzug
Privates Kellerabteil
3-Scheiben
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Isolierverglasung/Kunststofffenster
Fernwärme
Radiatorenheizung
Zeitgemäße Sanitärausstattung
Badewanne, Duschglaswand, Waschtisch, WC,...
Eichen-Parkettboden im Schlafzimmer
Hochwertiger neuer Vinyl Bodenbelag im Wohnzimmer (BJ 08/2024)
Exklusive Keramikfliesenbeläge im Vorraum, Bad und Abstellraum
Gartenterrasse mit elektrisch bedienbarer Sonnen-Markise
Gepflegter und liebevoll angelegter Garten samt Hochbeet
Elektrisch bedienbare Außenjalousien/Raffstores beim Schlafzimmer Terrassentürelement
Insektenschutzgitter beim Schlafzimmer und Wohnzimmer (Schiebefunktion)
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Allgemeine Waschküche samt Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoß zusätzlich vorhanden
Moderne Einbauküche
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1/15
€ 430.000,00
2 Zi.
50,67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
LAGE
Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich ein Wohnprojekt mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse.
Alle Wohneinheiten bieten großzügige Balkone oder herrliche Gärten.
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Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise.
Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen.
Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer.
Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf die
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1/7
€ 350.000,00
2 Zi.
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine junge, spritzige Wohnung in top Lage steht zum Verkauf!
Diese Wohnung ist geradezu ideal für ein junges Paar oder für Singles, die eine Wohnung mit separatem Schlafzimmer in guter Wohnlage suchen. Im ersten Obergeschoss gelegen und nach
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Süden und Osten orientiert, hat man so gut wie den ganzen Tag die Sonne in der Wohnung. Beschattungsmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Ein vom Wohnzimmer aus zu betretender Balkon, den man auf Grund der Ruhelage den ganzen Tag offen lassen kann, gibt den schönen Blick auf die Salzburger Bergwelt frei.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit hervorragender Ruhelage mitten in Salzburg, auch die extrem niedrigen Betriebskosten können sich sehen lassen. Verantwortlich hierfür ist die eigene Gasheizung in der Wohnung, wo man seinen Verbrauch genau im Auge behält.
Weitere Pluspunkte lassen sich auflisten: Eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, ein ca. 5 m² großes Kellerabteil mit Schwerlastregalen, Nahversorger Billa zu
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1/8
€ 231.000,00
2 Zi.
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte und modernisierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage, mit schönem Blick auf die Glan.
Die Wohnung scheint sowohl für Anleger, als auch für junge Pärchen oder Singles sehr interessant.
Der Stadtteil Lehen
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punktet vor allem mit einer perfekten Infrastruktur.
Gemütlich mit einem von zwei Liften, erreicht man die im 3. Stock gelegene Wohnung.
Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man hat sofort das Gefühl von zu Hause.
Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne wurde mit einem neuen Waschtisch ausgestattet.
Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und punktet mit Helligkeit durch ein großes Fensterelement.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher das helle, großzügige Wohnzimmer mit Lounge und einem gemütlichen Essbereich.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von zwei Abstellräumen (einer mit
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1/5
€ 230.000,00
2 Zi.
42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis zu verkaufen!Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortiger
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Rendite – ein bestehender Mietvertrag sichert stabile Einnahmen bis August 2030.Eckdaten zur Wohnung:2 Zimmer – gut geschnitten und lichtdurchflutetMonatliche Mieteinnahmen: € 900,– (inkl. Betriebs- und Heizkosten)Solide Mieterstruktur – verlässlicher langfristiger MietvertragGepflegter Zustand, zeitloses WohnambienteZentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen NahverkehrNähe zur Altstadt (ca. 2,5 km) und fußläufig zum Volksgarten mit Freizeit- und SportmöglichkeitenFür nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zurWir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.
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1/3
Quelle:
immo.sn.at
€ 548.000,00
2 Zi.
48
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/4
€ 240.000,00
2 Zi.
45,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene, perfekt geschnittene Wohnung (beide Wohn-/Schlafräume mit West-Ausrichtung, sehr sonnig und hell!) befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der beliebten Wohngegend Salzburg Süd. Eine Wohlfühl-Oase mit
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genügend Platz für Singles, Pärchen, eine Kleinfamilie oder Nutzung als WG; auch für einen Arbeits- oder Hobbyraum ist bei Single-Nutzung genügend Platz vorhanden! Ebenso ideale Eignung als Vorsorge-Wohnung.
Hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Blick Richtung Grünfläche. Ein weiterer Vorzug sind die Pkw-Stellflächen direkt vor dem Haus.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 45,60 m², bestehend aus:
2 Wohn-/Schlafzimmern (Wohnzi. 16,59 m²; Schlafzi. 14,60 m²)
Küche (3,53 m²)
Bad, WC (3,34 m²)
Vorraum (3,53 m²)
Loggia/Balkon (4,20 m²)
Im Keller gibt es für die Wohnung ein eigenes, großes Abstellabteil - sowie einen allgem. Fahrrad-Abstellraum, zudem eine Waschküche.
Ein allgemeiner Pkw-Parkplatz befindet sich vor dem