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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 35.000,14
36,4
m2
Wällischgasse 4, 1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf gelangen 2 Einlagerungsräume welche sich in einem Haus in der Wällischgasse 4 befinden.
Zum Verkauf gelangt ein ca. 36 m² großer Einlagerungsraum in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks. Das Objekt befindet sich in der
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Wällischgasse 4, unweit von Verkehrsanbindungen und der innerstädtischen Infrastruktur. Der Raum ist unbefristet vermietet und bietet dadurch eine stabile und langfristige Einnahmequelle.
Mit einem attraktiven Kaufpreis von 35.000€ stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage dar. Optimal für Anleger, die eine solide Kapitalanlage in einem gefragten Stadtteil Wiens suchen.
Verkehrsanbindungen:
Die Lage des Einlagerungsraums in der Wällischgasse 4, 1030 Wien, bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Straßenbahnlinie 18 (Station Viehmarktgasse)
U-Bahnlinie U3 (Station Schlachthausgasse)
Diese zentrale Lage sorgt für eine
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Quelle: immo.kurier.at
€ 35.000,97
36,4
m2
Wällischgasse 4, 1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf gelangen zwei Einlagerungsräume welche sich in einem gründerzeitlichen Wiener-Zinshaus in der Wällischgasse 4 befinden.
Zum Verkauf gelangt ein ca. 36 m² großer Einlagerungsraum in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks. Das
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Objekt befindet sich in der Wällischgasse 4, unweit von Verkehrsanbindungen und der innerstädtischen Infrastruktur. Der Raum ist unbefristet vermietet und bietet dadurch eine stabile und langfristige Einnahmequelle.
Mit einem attraktiven Kaufpreis von 35.000€ stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage dar. Optimal für Anleger, die eine solide Kapitalanlage in einem gefragten Stadtteil Wiens suchen.
Verkehrsanbindungen:
Die Lage des Einlagerungsraums in der Wällischgasse 4, 1030 Wien, bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Straßenbahnlinie 18 (Station Viehmarktgasse)
U-Bahnlinie U3 (Station Schlachthausgasse)
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
1 Zi.
30
m2
Erdbergstraße, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
+++Neu sanierte Wohnung mit geschmackvollen Inventar - zur Eigennutzung also auch zur Vermietung geeignet+++
Diese neu sanierte Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Sie ist vollständig möbliert und wird derzeit als
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Ferienapartment vermietet.
Die Wohnung besticht vor allem durch die gute Anbindung in die Innenstadt mit der nahegelegenen U3 Station Schlachthausgasse.
Facts:
Wohnfläche: ca. 30 m²
Erdgeschoss
Bodenbelag: Hochwertiger Eichenholzparkett
Badezimmer: Moderne Ausstattung mit Fliesen in Marmoroptik, WC und Dusche
Heizung: Gasetagenheizung
Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig
Einbauküche
Doppelbett
Esstisch
Moderne Tapeten
Wandverkleidungen mit Holzpaneelen und integriertem TV
Zusätzliche Merkmale:
Abstellraum: Ein separater Abstellraum befindet sich am Gang direkt neben der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Verkaufspreis: 150.000 €
Wohnfläche ca. 30 m²
Lagerfläche ca. 3 m²
Unser
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Neu
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 164.000,00
1 Zi.
33
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ideale 1-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien - Selbst Gestalten - Sanierungsbedürftige Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung!
Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen!
Aktuell wird noch das
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Stiegenhaus renoviert und bis Ende Februar die Fassade erneuert.
Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!
Ihre neue Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen! Sie teilt sich in einen großen Vorraumbereich mit Platz für ein Badezimmer und WC oder einen kleinen Küchenbereicg sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer.
Auf Kosten des Verkäufers werden aktuell noch die Fenster erneuert und neue 3-fach isolierte Fenster eingebaut sowie die Wohnungseingangstüren erneuert.
Wohnfläche: ca. 33m² + großes Kellerabteil: ca. 6,09m²
Kaufpreis: € 164.000.-
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,11
3 Zi.
68,18
m2
Erdbergstraße 95, 1030 Wien
Immobilientyp: Industrie
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine in der heutigen Zeit sichere Wertanlage. Das Geschäftslokal auf der belebten Erdbergstraße, nahe des Kardinal Nagl-Platz, ist derzeit auf unbefristete Dauer vermietet.
Beim Mieter handelt es sich um
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eine Imbissstube, welche sich im laufenden Betrieb befindet und vor allem durch die gut frequentierte Lage und die langjährige Ortsansässigkeit ein gut laufendes Geschäft hat.
Die Liegenschaft sticht als repräsentatives Jahrhundertwendehaus hervor, vor allem die Straßenfassade ist sehr auffallend und gepflegt. Der Zugang zum Geschäftslokal erfolgt einerseits direkt über die Erdbergstraße, andererseits über das Stiegenhaus. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 68,18m² verfügt über 2 Räumlichkeiten und befindet sich im Erdgeschoss. Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bewerten. Selbstverständlich ist auch eine Toilettenanlage mit 3 WC ´s vorhanden.
Die Lage:
Das Objekt Erdbergstraße liegt im
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
1 Zi.
45
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 45,00 m² in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Praxisbetreiber, die nach
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einem zentralen Standort suchen, der viel Potenzial bietet.
Das Geschäftslokal befindet sich in einem charmanten Altbau und bedarf einer Modernisierung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Eine großzügige Schaufensterfront kann nach Genehmigung durch die Stadt Wien errichtet werden und bietet so zusätzliche Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens.
Aufteilung der Räume:
• Geräumiger Verkaufsraum
• Praktischer Abstellraum
• Flur mit viel Stauraum
• Badezimmer mit WC
Besonderheiten:
• Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand
• Wasseranschluss vorhanden
Gebäude
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
1 Zi.
36,6
m2
Baumgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
** Charmante 1-Zimmer-Wohnung** Entzückendes Altbauhaus in ruhiger Seitengasse! Frisch saniert + U-Bahn U3 Schlachthausgasse ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung! Tolle Gelegenheit!
Diese Altbauwohnung bietet Ihnen nicht nur ein
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gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die das Leben in der Stadt so attraktiv macht. Frisch saniert und in einem hervorragenden Zustand, ist diese Wohnung bereit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu werden.
Die Wohnung besticht durch ihr helles, nach Osten ausgerichtetes Zimmer, das den gesamten Tag über von angenehmem Licht durchflutet wird und eine einladende, warme Atmosphäre schafft. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden verleiht dem Raum einen klassischen und eleganten Touch.
Eine nagelneue Einbauküche wird in Kürze installiert. Das neue Fliesenbad verfügt über eine Dusche und bietet Ihnen zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. WC ist extra.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
45
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1030 Wien! Diese charmante Apartment im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² und 2
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Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das Highlight dieser Apartment ist der Erstbezug - Sie werden die erste Person sein, die diese Räumlichkeiten bewohnt und somit die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, mit Fliesen und Parkettboden, Gasheizung und Fußbodenheizung für angenehme Wärme in den kalten Jahreszeiten.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre kulinarischen Künste. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit einen angenehmen Start in den Tag.
Die Lage dieser Apartment ist unschlagbar - nur wenige Gehminuten
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
57
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Selbst Gestalten - Sanierungsbedürftige Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen!
Aktuell wird noch das Stiegenhaus
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renoviert und bis Ende Februar die Fassade erneuert.
Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!
Ihre neue Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen! Sie teilt sich in einen Vorraumbereich mit angeschlossener Küche, ein kleines hofseitiges Arbeits- oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Auf Kosten des Verkäufers werden aktuell noch die Fenster erneuert und neue 3-fach isolierte Fenster eingebaut sowie die Wohnungseingangstüren erneuert.
Wohnfläche: ca. 57m² + großes
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 305.000,00
4 Zi.
72
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Seltenheit! 4-Zimmer Wohnung - Selbst Gestalten! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung!
Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen! Beste Raumaufteilung!
Aktuell
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wird noch das Stiegenhaus renoviert und bis Ende Februar die Fassade erneuert.
Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!
Ihre neue Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen! Sie teilt sich in einen großen Vorraumbereiche, ein Badezimmer, ein WC, eine separate Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, ein zentrales und geräumiges Wohn-Esszimmer, einen praktischen Abstellraum sowie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer.
Viele Räume und Möglichkeiten auf 72m²!
Auf Kosten des Verkäufers werden aktuell noch die Fenster erneuert und neue 3-fach isolierte
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.000,00
2,5 Zi.
58
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entzückende Altbauwohnung - Selbst Gestalten! Sanierungsbedarf! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung!
Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen!
Aktuell wird noch das Stiegenhaus renoviert und bis
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Ende Februar die Fassade erneuert.
Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!
Ihre neue Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen! Sie teilt sich in einen Vorraum mit angeschlossenem Küchenbereich (andere Gestaltung natürlich möglich), ein Badzimmer mit WC, ein kleines und hofseitiges Schlafzimmer (hier war früher die Küche), eine geräumiges Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Auf Kosten des Verkäufers werden aktuell noch die Fenster erneuert und neue 3-fach isolierte Fenster eingebaut sowie die Wohnungseingangstüren erneuert.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.950,00
64,06
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus
...
wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,06 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, getrennte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, sowie ein Vorzimmer.
Die Mieteinnahmen p.a. betragen 2.804,52,- € Netto.
Die Wohnung wird als Anlageobjekt angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettobetrag, hier kommen noch
20 % USt hinzu. Die Umsatzsteuer kann überrechnet werden.
Die Liegenschaft wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2018 hochwertig kernsaniert und auf den Stand der Technik gebracht.
Des Weiteren wurden
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 315.950,00
64,06
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus.
Das bestehende Wohnhaus
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wurde modern saniert und zwei zusätzliche Dachgeschoße wurden aufgebaut.
UMKREISANALYSE
Bei der Betrachtung der direkten Umgebung der Immobilien, wurden bei Transaktionen im Jahr 2022 ein durchschnittlicher m²-Preis von €10.532,52 bezahlt.
Im Vergleich dazu können wir Ihnen ein sehr attraktives Angebot anbieten, wodurch Sie von dem Preissteigerungspotenzial der Immobilie profitieren können.
DETAILS
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, saniertem Altbau in der Petrusgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 64,06 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, einen Wohnzimmer, getrennter Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC, sowie ein Vorzimmer.
Der Nettomietzins der unbefristet
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
2 Zi.
43,62
m2
Trubelgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Kuschelige Kleinwohnung mit riesiger Loggia! Traumhaft sanierter Altbau + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Rundum saniertes Haus!
Hier werden Wohnträume wahr - Traumprojekt in 1030 Wien! Profitieren Sie von toller
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Architektur, geschmackvoller Ausführung, verlässlich guter Qualität und perfekter Planung!
Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 14 Wohnträume für Sie - 11 hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit teilweise Terrasse/Balkon/Loggia und 3 stylische Wohnungen im neu ausgebauten Dachgeschoss mit Terrassen.
TOP 1 (Erdgeschoss):
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hofseitigen Loggia, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Highlights: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertiger Eichen-Parkett, Sicherheitstüren WK3, rundum
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 348.500,00
4 Zi.
86,89
m2
Lorbeergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
INNENSTÄDTISCHE - BÜRO / PRAXIS / ATELIER mit viel Potenzial - in Top Lage Wiens - Nähe URANIA!
Zum Verkauf gelangt dieses hervorragendes 3-4 -Räume OBJEKT - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - in einem sanierten Jahrhundertwendehause - mit
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Straßenseitigen Eingang und weiteren Eingang über den Stiegenhaus in Top Lage - Nähe Hintere Zollamtsstraße - Erholungsgebiet PRATER - für gehobene Ansprüche!.
Das Objekt selbst, befindet sich direkt im Erdgeschoß ( barrierefrei ) mit zahlreichen Straßenseitigen-Fenstern und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
1-Raum mit ca. 24 qm;
2-Raum mit ca. 19 qm;
3-Raum mit ca. 12 qm,
4-Raum mit ca. 21 qm;
Stiegenhaus weiteres Eingang mit Vorzimmer;
kleine Küchenzeile;
separate Toilette;
Bad;
Die vorhandene Räumlichkeiten lassen die Herzen kreativer Planer / Gestallter höher schlagen!
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Nähe Wien-Miette, Landstraße Hauptstraße, usw...) sondern auch
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
3 Zi.
68
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Raumwunder - Selbst Gestalten! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung!
Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen!
Aktuell wird noch das Stiegenhaus renoviert und
...
bis Ende Februar die Fassade erneuert.
Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!
Ihre neue Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen! Sie teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer, ein WC, eine separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch, ein zentrales und geräumiges Wohn-Esszimmer, sowie 2 Schlafzimmer/Arbeitszimmer.
Viele Räume und Möglichkeiten auf 68m²!
Auf Kosten des Verkäufers werden aktuell noch die Fenster erneuert und neue 3-fach isolierte Fenster eingebaut sowie die
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 371.000,00
2 Zi.
47,52
m2
Schlachthausgasse 10, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In urbaner und hipper Lage des 3. Wiener Bezirks in der Schlachthausgasse steht diese befristet vermietete Anlagewohnung zum Verkauf.
Der Standort der Immobilie überzeugt mit der Nähe zum Naherholungsgebiet Prater und Donaukanal. Der Donaukanal
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ist weniger als 5 Gehminuten entfernt, dort wartet ein urbanes Naturparadies inklusive Rad- und Laufwege auf Sie. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge zusammen verbringen und einzigartige Locations entdecken – das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der Prater bietet sich ebenfalls als beliebtes Ausflugsziel in der Nähe an. Entspannen Sie zwischen grünen Wiesen, Wäldern und Alleen oder bewundern Sie die Schönheit Wiens vom Riesenrad.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in umittelbarer Umgebung. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung sowie die U-Bahn Station U3 Schlachthausgasse kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung zum Bahnhof Wien
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.000,00
3 Zi.
84,39
m2
Markhofgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Familienwohnung/WG - Selbst Gestalten! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + Optimalste Infrastruktur und Anbindung!
Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen!
Aktuell wird noch das Stiegenhaus
...
renoviert und bis Ende Februar die Fassade erneuert.
Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!
Ihre neue Wohnung ist aktuell sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre Wünsche umzusetzen! Sie teilt sich in einen großen Vorraumbereiche, ein Badezimmer, ein WC, eine separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch, ein zentrales und geräumiges Wohn-Esszimmer, sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer.
Viele Räume und Möglichkeiten auf 82m²!
Auf Kosten des Verkäufers werden aktuell noch die Fenster erneuert und neue 3-fach isolierte Fenster eingebaut sowie die Wohnungseingangstüren
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
2 Zi.
59,15
m2
Kölblgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
!!WEIHNACHTSAKTION!!
Bei Kauf der Wohnung bis zum 31.12.2024 erhalten Sie vom Verkäufer als Geschenk einen hochwertigen Waschtrockner von MIELE dazu!
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche.
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Gelegen ist die Nord/Süd ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus den 1950ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss mit zwei getrennt begehbaren, jeweils ca. 17 m² großen Zimmern (ideal auch für WGs), separater Küche und Tageslicht-Badezimmer. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten. Die zentrale Lage direkt beim Botanischen Garten/Schloss Belvedere überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit etwa des Hauptbahnhofes und der Inneren Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Investment zur Vermietung (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft) oder zur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
2 Zi.
57,8
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 3. Bezirks! Diese generalsanierte Eigentumswohnung in der Barichgasse bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage. Nur einen Steinwurf von der Landstraßer Hauptstraße, dem
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Arenbergpark und der Rudolfstiftung/Klinik Landstraße entfernt, eröffnet sich hier die Gelegenheit für ein exklusives Wohnen inmitten des pulsierenden Lebens von Wien.
Die generalsanierte Wohnung, mit einer Nutzfläche von 57,8 m² und einen Kellerabteil mit ca. 6 m², liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Rudolfstiftung/Klinik Landstraße und dem Arenbergpark.
Raumaufteilung: Vom zentralen Eingangsbereich gelangt man rechts in das große Wohnzimmer mit rund 28 m², die dahinter liegende Küche mit rund 6 m². Links befindet sich das Schlafzimmer mit dem Bad - En Suite, mit Dusche und Badezimmerheizkörper (Versorgung durch Strom). Vor dem Eingangsbereich liegt die getrennte Toilette.
BONUS - eine Kühl- und Gefrierschrank-Kombination