Immobilien in Perg kaufen

Top Premium Historisches Stadthaus-Duo mit Entwicklungspotenzial in Mauthausen
1/44
€ 1.100.000,00
750 m2
Kaufpreis
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten möbliert unterkellert
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf! Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf: Heindlkai 17 (Denkmalschutz) Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
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Kosmetikstudio). Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei). Heindlkai 19 (Denkmalschutz) Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume. Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet) Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand). Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool. Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden. Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus - ca. 715 m² Wohnfläche - ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche - ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude - ca. 640 m²
Top Premium Eigentumswohnung
1/4
€ 355.000,00
1 Zi.
69,34 m2
Kaufpreis
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Fußbodenheizung unterkellert
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeje 1 Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Top Premium Eigentumswohnung
1/4
Preis auf Anfrage
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Fußbodenheizung unterkellert
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeje 1 Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Top Premium Eigentumswohnung
1/4
€ 280.000,00
53,2 m2
Kaufpreis
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Fußbodenheizung unterkellert
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeje 1 Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Top Premium Eigentumswohnung
1/4
€ 275.000,00
1 Zi.
53,3 m2
Kaufpreis
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Fußbodenheizung unterkellert
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeje 1 Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Top Premium Eigentumswohnung
1/4
€ 315.000,00
1 Zi.
61,32 m2
Kaufpreis
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung unterkellert
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeje 1 Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Top Premium Eigentumswohnung
1/4
€ 365.000,00
1 Zi.
67,05 m2
Kaufpreis
4372 Sankt Georgen am Walde
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung unterkellert
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeje 1 Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Top Premium Attraktives Gewerbe Investment im Zentrum von St. Georgen an der Gusen - 4,8% Rendite
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€ 1.050.000,00
2 Zi.
670 m2
Kaufpreis
4222 St. Georgen an der Gusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Projekt GM6 - attraktives Geschäftslokal zu kaufen Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus
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zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. Im Kaufpreis sind 15 Außenstellplätze inkludiert. Nutzfläche gesamt: 670 m² Kaufpreis netto: € 1.050.000,-- Mieterstruktur: ca. 402m² von 670m² im EG sind an einen ausgezeichneten Mieter mit einem befristeten Mietvertrag bis 31.05.2025 vermietet Mieteinnahmen p.a.: € 33.703,-- netto ca. 268m² von 670m² Lagerfläche im EG ist aktuell leer - Gespräche mit Mieter werden bereits geführt! (5€ pro m² Nettomiete) Mieteinnahmenp.a.: € 16.080,-- netto Gesamt Solleinnahmen: ca. 49.800€ netto pro Jahr Rendite: 4,7% Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen
Top Premium NEUWERTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG - perfekt geeignet für SINGLES oder PÄRCHEN mit gehobenen ANSPRÜCHEN
1/19
€ 325.000,00
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Perg eignet sich perfekt für Pärchen und Singles mit gewissen Ansprüchen. Die ETW ist mit einer modernenen Küche ausgestattet und einem nach Maß eingerichteten Schrankraum ausgestattet. Das
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Apartment verfügt ebenfalls über einen fixen Parkplatz in Form eines Carportes im Grundbuch vermerkt. Die Dachterrasse überstreckt sich über ca. 40 m2 und bietet dem neuem Eigentümer sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.   Nahversorger sowie Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal, gerne können wir uns einen Besichtigungstermin ausmachen. Freundlichst Christoph Pichler  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Renditestarke Wohnanlage in Schwertberg mit 6 Wohneinheiten
1/30
€ 749.000,00
388,52 m2
Kaufpreis
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolles Zinshaus in Schwertberg Dieses Zinshaus offeriert einen Lagerraum und 6 Wohneinheiten mit je einem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde 2011 erbaut und besitzt eine Luftwärmepumpe. Es sind ausreichend KFZ-Parkplätze für
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die Mieter vorhanden. Durch die volle Auslastung des Zinshauses kann eine jährliche Nettorendite von ca. € 43.690.- erzielt werden, die sich mit ca. 5,8% Rendite errechnet. Es sind alle Wohnungen Vermietet.  EG - Lager - 2 Wohnungen 1OG - 2 Wohnungen mit je 2 Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer, Küchen - Esszimmer, Badezimmer, WC und einen Balkon 2OG - 2 Wohnungen mit je 2 Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer, Küchen - Esszimmer, Badezimmer, WC und einen Balkon Lage  In sehr zentraler Lage steht dieses neuwertige Wohnhaus. Fußläufig kann man Vieles erreichen: Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bank etc. Mit dem Auto kommen Sie zu einem Einkaufszentrum, das zu entspannten Shoppingtouren einlädt. Bus und Bahnstation sind in
Top Premium Top Zinshaus in Schwertberg mit über 5,8% Rendite
1/39
€ 599.000,00
510 m2
Kaufpreis
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Zinshaus in Schwertberg Das Objekt wurde 2002 erbaut, und besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoß ist eine Geschäftsfläche mit ca. 110 m². Es sind noch zusätzlich 4 überdachte PKW-Abstellplätze
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sowie Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden. Das Zinshaus wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Durch die volle Auslastung des Hauses erzielen Sie eine jährliche Nettorendite von ca. € 34.700.-,die sich mit über 5,8% Rendite errechnet. Aufteilung EG - Geschäftslokal Überdachte PKW-Abstellplätze - Kellerabteile 1OG - 2 Wohnungen mit je 3 Schlafzimmer einem Wohnzimmer, Küchen - Esszimmer, Badezimmer, WC und einem Abstellraum 2OG - 2 Wohnungen mit je 3 Schlafzimmer einem Wohnzimmer, Küchen - Esszimmer, Badezimmer, WC und einem Abstellraum Lage  Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage. Fußläufig kann man Vieles erreichen: Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bank etc. In ein paar Autominuten
Top Premium Renditestarke Zinshäuser in Schwertberg
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€ 1.448.000,00
898,52 m2
Kaufpreis
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Spitzen Zinshäuser im Doppelpack in Schwertberg Objekt 1  Das Objekt wurde 2003 erbaut, und besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoß ist eine Geschäftsfläche mit ca. 110 m². Es sind noch zusätzlich 4
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überdachte PKW-Abstellplätze sowie Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden. Das Zinshaus wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Durch die volle Auslastung des Hauses erzielen Sie eine jährliche Nettorendite von ca. € 34.700.-,die sich mit über 5% Rendite errechnet. Objekt 2 Dieses Zinshaus offeriert einen Lagerraum und 6 Wohneinheiten mit je einem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde 2013 erbaut und besitzt eine Luftwärmepumpe. Es sind ausreichend KFZ-Parkplätze für die Mieter vorhanden. Durch die volle Auslastung des Zinshauses kann eine jährliche Nettorendite von ca. € 43.690.- erzielt werden, die sich mit ca. 5,5% Rendite errechnet. Aufteilung Objekt 1 EG - Geschäftslokal
Top Premium VOLL VERMIETETES, TEILSANIERTES ZINSHAUS
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€ 330.000,00
10 Zi.
255,25 m2
Kaufpreis
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
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vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches
Top Premium Wohnungspaket mit großer Halle in Aussichtslage
1/12
€ 549.000,00
329 m2
Kaufpreis
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrparteienhaus mit Halle in schöner Siedlungslage mit toller Aussicht! Das solide errichtete Haus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Halle/Garage auf 972 m² Grundstücksfläche. Alle Wohnungen sind mit einer soliden Grundausstattung
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möbliert mit Küche und Bad. Eine Nahwärme-Heizung versorgt das Haus thermisch zuverlässig und wirtschaftlich. Im Erdgeschoss bietet die große Halle/Garage diverse Möglichkeiten zur Nutzung, Auto, Lager, Basteln usw. Vor dem Haus befinden sich für jede Wohneinheit PKW-Abstellplätze. Hausaufteilung: Top 1 mit 43,61 m² Top 2 mit 73,17 m² Top 3 mit 43,28 m² Top 4 mit 64,80 m² Top 5 mit 88,17 m² Halle/Garage mit 210,90 m² zzgl. Nebenräume ca. 50 m² Zusammenstellung: Wohnnutzfläche der 5 Wohnungen beträgt gesamt ca. 313 m² Halle/Garage mit Nebenräumen ca. 260 m² Die Wohnungen sind alle mit befristeten Verträgen vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit diese auch selbst zu nutzen. Die Verträge sind Index gebunden und
Top Premium NEUBAUPROJEKT Herrliche, moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 - 130 m² mit Garten (Größe nach Wunsch), Terrass…
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€ 350.000,00
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubauprojekt mit tollen Doppelhaushälften - Baubeginn sofort nach Vertragsabschluß Schöne moderne Doppelhaushälften mit ca. 110 bis 130 qm , Garten, Terrasse und Carport NACH EIGENEM WUNSCH GESTALTBAR! SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE!
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Grundstücksflächen zwischen 190 und 330 qm je nach Bedarf und Wunsch! Edelbau in Ziegel Massiv, Keller und Garage sind möglich! Jetzt neu: Familienförderung des Landes OÖ beim Kauf von Neubauten - Familien mit zwei Kindern erhalten bis zu € 16.000.-. Dieses Neubauprojekt bietet die perfekte Kombination für alle, die ein modernes Eigenheim in guter Lage zu einem vernünftigen Preis suchen. Die modern geplanten Doppelhaushälften bieten auf regulär 130 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und Platznutzung, mit großzügigem Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Terrassenzugang. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und WC. Doppelzügige Kamine werden
Top Premium Bauprojekt im Zentrum von Perg. - Rund 460 m² Nutzfläche auf 3 Etagen. - Baustart sofort möglich.
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€ 480.000,00
312 m2
Kaufpreis
4320 Perg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Diese Projektliegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Perg. Mit der Errichtung des Projekts wurde in den Grundzügen bereits begonnen, der Baustart kann sofort erfolgen. Das Besondere an diesem Bau-Projekt: Baugenehmigtes
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Projekt inklusive Planung! 5 Einheiten auf rund 408 m² Nutzfläche. Zuzüglich äußert großzügige Terrassenflächen. Zentraler Lage mit fußläufiger Infrastruktur in Perg. KFZ-Stellplätze auf Eigengrund.   DAS PROJEKT. Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Planung für ein Projekt mit 5 Einheiten verkauft. Das Projekt verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 460 m². Davon entfallen rund 318 m² auf Wohnnutzflächen sowie 90 m² auf das Gewerbelokal. Hinzu kommen großzügige Terrassenflächen im Ausmaß von rund 109 m² auf 3 Terrassen. Davon eine Dachterrasse mit Haupt-Ausrichtung nach Süd-Osten. Das Haus ist mit 3 Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß) in folgender Aufteilung
Top Premium Doppelhaushälfte belagsfertig mit Garten - unschlagbarer Preis! Leistbares Wohnen in Schwertberg
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€ 295.000,00
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Belagsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon Für den unschlagbaren Preis von € 295.000 (exkl. Nebenkosten) erhalten sie eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon. Ein Traum für Familien, auf über 110 m² Wohnfläche
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und knapp 200 m² Grundfläche. Geplant von Profis, mit einer idealen Raumaufteilung und Platznutzung, großzügigem Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein extra WC.      Viele Extras, wenig Sorgen! Gartenfläche, Terrasse von mehr als 20 m², Carport mit ein oder (auf Wunsch) zwei Stellplätzen. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen versorgt. Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen.     Gebaut wird nach
Top Premium ***8,77% RENDITE*** Historisches Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen
1/7
€ 1.300.000,00
771,84 m2
Kaufpreis
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Renditeobjekt*** Historisches Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen / SHARE DEAL MÖGLICH Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden
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Blick auf die Donau. Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen. Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte. HARDFACTS: - Historischen Charme - Erstklassige Lage - Wirtschaftliches Potenzial - Grundstücksgröße rund 491,00 m² - Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m² - Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m² - 1.OG ca. 259,00 m² - 2. OG ca. 190,00 m² - 3. OG /Dachraum ca. 155,60 m² - Rendite von rund 9 % möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen