Immobilien in Mistelbach kaufen

Top Premium Renditeobjekt in Mistelbach - Top Lage mit 6 Mietobjekten, gepflegter Gesamtzustand
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€ 998.000,00
14 Zi.
182 m2
Kaufpreis
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liegenschaft befindet sich zentral in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Mit einer Fläche von 182 m² und der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet Handelszone (BK-H) bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Der Plan
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ermöglicht eine geschlossene Bauweise mit bis zu 80% der Fläche in den Bauklassen II und III, wobei an der Straßenfluchtlinie eine Anbauverpflichtung besteht. Das Mehrparteienhaus wurde 1991 errichtet und ist für gemischte Nutzungszwecke konzipiert. Die übrigen Einheiten des Hauses und die Gemeinschaftsbereiche sind über einen großzügigen Eingangsbereich (ca. 33 m²) und ein zentrales Treppenhaus zugänglich. Durch das zentrale Stiegenhaus mit Marmorfliesen gelangt man zu den Etagen vom ersten bis zum zweiten Obergeschoss. Der Zugang zum Dachgeschoss ist durch eine separate Tür versperrt, was bedeutet, dass das Stiegenhaus vom zweiten Obergeschoss bis zum Dachgeschoss dem Top "Dachgeschoss" zugeordnet ist. Gerne senden wir Ihnen
Top Premium Nachhaltige Geschäftsfläche in Mistelbach
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Quelle: immo.kurier.at
€ 989.400,00
205,56 m2
Kaufpreis
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach. Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße
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perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft. Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell! Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um
Top Premium Geschäftsfläche im Gesundheitszentrum Mistelbach
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€ 1.022.640,00
170,85 m2
Kaufpreis
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach. Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße
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perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft. Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell! Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um
Top Premium Vorsorgewohnung mit begleitetem Wohnen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 282.720,00
2 Zi.
50,41 m2
Kaufpreis
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Große Nachfrage bei geringem Angebot bedeutet das ideale Investment. Begleitetes (Betreutes) wohnen als Vorsorgewohnung Selbstbestimmt wohnen bis ins hohe Alter und auf professionelle Unterstützung zählen, wenn es nötig ist. So kann man den
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Begriff in wenigen Worten beschreiben. Seniorenwohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen entsprechen, gewinnen aufgrund des demografischen Wandels und einer älter werdenden Bevölkerung an Beliebtheit. Dies sorgt für einen anhaltend hohen Bedarf und macht sie zu einem attraktiven Investment. Das begrenzte Angebot solcher spezialisierten Wohnungen verstärkt deren Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025 In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile. Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Dachgeschosswohnungen Haus 2 Begleitetes Wohnen Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Top Premium Top-Geschäftsfläche: Zentrale Lage & niedrige Betriebskosten
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€ 781.320,00
135,47 m2
Kaufpreis
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach. Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße
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perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft. Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell! Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um
Top Premium Vorsorgewohnung mit begleitetem Wohnen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 302.640,00
2 Zi.
51,07 m2
Kaufpreis
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Große Nachfrage bei geringem Angebot bedeutet das ideale Investment. Begleitetes (Betreutes) wohnen als Vorsorgewohnung Selbstbestimmt wohnen bis ins hohe Alter und auf professionelle Unterstützung zählen, wenn es nötig ist. So kann man den
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Begriff in wenigen Worten beschreiben. Seniorenwohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen entsprechen, gewinnen aufgrund des demografischen Wandels und einer älter werdenden Bevölkerung an Beliebtheit. Dies sorgt für einen anhaltend hohen Bedarf und macht sie zu einem attraktiven Investment. Das begrenzte Angebot solcher spezialisierten Wohnungen verstärkt deren Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile. Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Dachgeschosswohnungen Haus 2 Begleitetes Wohnen Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen
Top Premium Großes, sonniges Baugrundstück
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Quelle: immo.kurier.at
€ 140.000,00
1 295 m2
Kaufpreis
2132 Hörersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Hörersdorf möchte bebaut werden!!! Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.295 m², davon sind ca. 535 m² mit der Widmung Bauland (BW). Das Grundstück wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen Die Widmung lautet:
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Bauland-Wohnen und Gfl. 40% bebaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse: I,II. Kein Bauzwang Im Ort befindet sich ein Gasthaus, eine Bäckerei und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Anbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa/Thaya ermöglicht. Für Shoppingtouren steht die ca. 10 Autominuten entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum M1, sowie Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken, Ärzte und Krankenhaus zur Verfügung. Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Autominuten von Hörersdorf entfernt. Freizeitgestaltung: Radtouren, Wandern, Besuche in der Kellergasse, Vereinshaus Beim Erwerb dieser Liegenschaft fallen folgende Nebenkosten an: Nebenkosten beim
Top Premium Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im Zentrum
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im Zentrum Das Anlageobjekt im Zentrum von Mistelbach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da es vollständig vermietet ist und kürzlich umfassend saniert wurde. Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2022
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und 2023 durchgeführt wurden, umfassten die Erneuerung von Fenstern, Böden, Fassade, Eingangsportal, Heizung, Sanitäreinrichtungen und mehr. Die Beheizung erfolgt mit Gas, was effizient und kostengünstig ist. Obwohl der Energieausweis aus dem Jahr 2019 stammt, ist anzunehmen, dass die energetische Effizienz des Gebäudes durch die Sanierungsmaßnahmen erheblich verbessert wurde. Die Immobilie ist in zwei Geschäftsflächen und eine Wohnung unterteilt. Das erste Geschäftslokal bietet eine Fläche von ca. 110m², das zweite Geschäftslokal ca. 35m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 145m². Die Strom- und Gasversorgung ist direkt auf die Mieter angemeldet, was die Verwaltung für den