Häuser zum Kauf in Österreich

Top Premium Modernes neuwertiges Anlageobjekt - Betriebsobjekt Nahe Linz
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€ 1.362.000,00
1 Zi.
708 m2
Kaufpreis
4209 Engerwitzdorf
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Modernes Anlageobjekt - Betriebsobjekt in der Nähe von Linz Dieses vielseitig verwendbare Betriebsobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Autobahnabfahrt Gallneukirchen und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Linz.
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Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht. Objektdetails: - Lage: Nähe Linz, Autobahnabfahrt Gallneukirchen - Grundstücksgröße: 708 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 652,00 m² - Raumhöhe: 4 m bis 4,80 m - Widmung: Gemischtes Baugebiet Ausstattung: - Heizung: Effiziente Viessmann Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage (44 kWp) und einen 1000 l Pufferspeicher, verschiedene Heizkreise, Fußbodenheizung im OG und Deckenheizung im EG - Infrastruktur: Topaktuelles Netzwerk, Anschluss an Liwest - Fenster: Sonnenschutzverglasung mit Hitzeschutzfolien - Wohnung: Eigene Einlieger/Dienstwohnung mit ca. 56 m² und hochwertiger Ausstattung - Stellplätze: 9
Top Premium Geräumiges Wohn- und Geschäftshaus auf 523 m² Grund
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€ 275.000,00
10 Zi.
240 m2
Kaufpreis
4522 Sierning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau Balkon / Terrasse Garten Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Flächenwidmung Kerngebiet! Diese beeindruckende, dreigeschossige Liegenschaft mit seiner erstklassigen Lage im Zentrum der Marktgemeinde Sierning bietet einen Blick auf die Pfarrkirche und das gegenüberliegende Schloss, ohne dem Denkmalschutz zu
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unterliegen – was Ihnen Freiheit für eigene Gestaltungsideen lässt. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 523 m² Fläche und bietet damit ausreichend Platz sowohl für den Geschäftsbereich als auch für das private Wohnen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, ein ehemaliges Schuhgeschäft, mit einer Fläche von 80 m². Es verfügt über einen barrierefreien Zugang. Obendrein bieten die großen Schaufenster ausreichend Platz für Auslagen, was insbesondere für Einzelhandelsgeschäfte ein großer Vorteil ist. Darüber hinaus stehen weitere 40 m² Nebenräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Diese beinhalten einen Heizraum, eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum sowie eine praktische Waschküche. Im
Top Premium Bungalow zu verkaufen
1/20

Bungalow zu verkaufen

€ 399.000,00
3,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
2301 Probstdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Bungalow mit großzügigem Grundstück und vielen Extras Objektbeschreibung Dieser Bungalow wurde auf einem 600 m² großen Grundstück errichtet und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen hellen,
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offenen Wohnbereich, der nahtlos in eine 2017 neu eingebaute, moderne Küche übergeht. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zusätzlich ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. 2017 wurde der Bungalow umfassend renoviert. Neben der neuen Küche wurden auch alle Böden neu verfließt. Die Fenster wurden neu eingebaut und sind dreifach verglast, ausgestattet mit Außenjalousien und Fliegengittern, die für eine ausgezeichnete Dämmung sorgen. Die Fassade wurde mit einer 14 cm starken Wärmedämmung versehen, und das Dach wurde ebenfalls erneuert. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial. Der Keller ist voll unterkellert und beheizt, was zusätzliche
Top Premium **PREIS WURDE NOCHMALS REDUZIERT - GELEGENHEIT*** - neu gebautes Einfamilienhaus mit schöner Einrichtung und 3 Schlafzi…
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€ 390.000,00
103 m2
Kaufpreis
4523 Sierning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster barrierefrei möbliert Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus erbaut 2023, in sehr guter Sierninger Lage. Das massiv errichtete EFH ist ab sofort zum Erwerben. Das Haus ist in hellen Tönnen gehalten und verfügt über eine neue Küche. Durch den praktischen Grundriss verfügt das EFH über drei
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Schlafzimmer.   Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.     Angebotspreis € 399.000,- / offene Angebotslegung - Machen Sie ihr Angebot       Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.   Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden.  Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Top Premium Wohn/Anlageobjekt
1/18

Wohn/Anlageobjekt

€ 648.000,00
300 m2
Kaufpreis
4532 Rohr im Kremstal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen profitablen Investitionsmöglichkeit in Rohr im Kremstal, Oberösterreich. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort der Eigennutzung oder als Renditeobjekt. Mit einer Gesamtnutzfläche
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von ca. 300m² ist diese Immobilie auf einem Grundstück mit 508 m² eine lohnende Investition. Insgesamt bietet das Haus 3 bezugsfertige Wohnungen und eine Geschäftsfläche (Frisör komplett eingerichtet). Die Wohnungen im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind derzeit belegt. Die Immobilie  befindet sich in ansprechender Lage in Rohr im Kremstal und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Renditeobjekt benötigen. Die Annehmlichkeiten wie eine Zentralheizung – Pellets mit Fußboden- und Radiatorenheizung, Satelliten-TV, eigenem Brunnen mit Trinkwasserqualität und einer Biokläranlage ausgestattet, usw. Somit ergeben sich geringe Betriebskosten. Die Fassade wurde 2013 gedämmt, im selben Jahr wurden auch die
Top Premium Wohn/Anlageobjekt
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Wohn/Anlageobjekt

€ 648.000,00
300 m2
Kaufpreis
4532 Rohr im Kremstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen profitablen Investitionsmöglichkeit in Rohr im Kremstal, Oberösterreich. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort der Eigennutzung oder als Renditeobjekt. Mit einer Gesamtnutzfläche
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von ca. 300m² ist diese Immobilie auf einem Grundstück mit 508 m² eine lohnende Investition. Insgesamt bietet das Haus 3 bezugsfertige Wohnungen und eine Geschäftsfläche (Frisör komplett eingerichtet). Die Wohnungen im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind derzeit belegt. Die Immobilie  befindet sich in ansprechender Lage in Rohr im Kremstal und bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Renditeobjekt benötigen. Die Annehmlichkeiten wie eine Zentralheizung – Pellets mit Fußboden- und Radiatorenheizung, Satelliten-TV, , eigenem Brunnen mit Trinkwasserqualität und einer Biokläranlage ausgestattet, usw. Somit ergeben sich geringe Betriebskosten. Die Fassade wurde 2013 gedämmt, im selben Jahr wurden auch die
Top Premium Einzigartiges Anwesen in Klaffer: Top-Standort für gehobene Gewerbenutzung! Perfekte Wahl für exklusives Hotel oder Spo…
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€ 1.098.000,00
3 465 m2
Kaufpreis
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung Kamin möbliert Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende
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Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen. Highlights des Anwesens: Gesamtgrundstück: 3465 m² Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive Unterkünfte Poolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-Zentrum Mehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes Entspannungsangebot Haus 1: Baujahr: 1987 Wohnfläche: 130 m² Keller: 86,50 m² Dachboden: 46,1 m² Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² Balkon
Top Premium Hochficht-Living: Luxuriöses Anwesen mit drei Einfamilienhäusern und allem was das Herz begehrt!
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€ 1.098.000,00
3 465 m2
Kaufpreis
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung Kamin möbliert Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem privaten Paradies am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m2 und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei
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Einfamilienhäusern, einem Poolhaus, Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer.  Haus 1: Baujahr 1987 Wohnfläche von 130 m2 Keller mit 86,50 m2 Dachboden mit 46,1 m2 6 m2 Balkon und 30 m2 nicht überdachte Terrasse Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Offener Kamin Manuelle Rollläden Parkett und Fliesen Außenstellplatz für 40 m2 1 Garage mit 24,50 m2 HWB 132 (gültig bis 18.11.2033) Betriebskosten Haus 1 + Holzhaus Nr. 3 (Grundsteuer B: 299,87/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom inkl. Heizung, Poolhaus, Stall: 350, - EUR monatlich Haus 2: Baujahr 1995 Wohnfläche von 68,82 m2 Keller
Top Premium Doppeltes Wohnvergnügen: Charmantes Zweifamilienhaus in Sierning – Perfekt für Familien oder clevere Anleger!
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€ 390.000,00
200 m2
Kaufpreis
Blankenberg 9, 4522 Sierning
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Objektbeschreibung:  Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Sierning bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation für eine oder zwei Familien, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für clevere Anleger. Das Baujahr 1970
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unterstreicht den soliden Charakter dieses Anwesens, das auf einer Grundstücksfläche von 1.101 m² thront. Raumaufteilung: Das Zweifamilienhaus präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten, jede mit einer Wohnfläche von großzügigen 100 m². Die Einheiten verfügen über ein gemeinsames Stiegenhaus - die klare Struktur ermöglicht ein angenehmes und unabhängiges Wohnen für zwei Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Balkon mit 9,10 m², der einen sonnigen Ausblick garantiert. Das Obergeschoss punktet mit zwei Balkonen – 9,10 m² und 14,30 m² – und ermöglicht somit eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der Keller mit einer Fläche von 100 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden mit 80 m² Fläche
Top Premium Anlageobjekt - Ertragsliegenschaft in Linz
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€ 545.000,00
8 Zi.
209 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert
Anlageobjekt - Ertragsliegenschaft Linz Das schöne renovierte Ertragshaus in Linz Schörgenhub ist ein charmantes Gebäude mit drei Wohnungen und einer Gesamwohnnutzfläche von 209 m² und einer vermietbaren Fläche ca. 241 m². Es verfügt über
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eine praktische Doppelgarage, einen geräumigen Allgemeinkeller, sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden, um den Mietern eine bequeme Möglichkeit zum Wäschewaschen zu bieten. Zusätzlich gibt es für jede Wohnung einen eigenen Holzschuppen für die Lagerung von Gartengeräten oder anderen Utensilien. Die Wohnlage in Linz Schörgenhub ist als gut einzustufen und die Infrastruktur in der Umgebung ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Bewohner haben Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen. Die
Top Premium Geräumiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
1/9
Preis auf Anfrage
560 m2
5511 Hüttau
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Großzügiges Familienhaus mit individuellen Geschtaltungsmöglichkeiten, schöne Sonnenlage direkt am Grünland, das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen! Ihr neues Traumhaus wurde im Jahr 1970 im
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klassischen Landhausstil erbaut, 2001 wurde es modernisiert, seitdem war das Haus immer bewohnt und wurde liebevoll gepflegt. Das Landhaus erstreckt sich auf ca. 560 m² Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie oder fürs Generationenwohnen konzipiert, mit jeweils einem gemütlichen Wohnzimmer, toller Küche, neuwertigem Bad und großzügigen Schlafzimmern in den jeweiligen Stockwerken.  Ein weiteres Highlight ist das weitläufige ca. 2.476 m² große Grundstück es ist ideal sonnig ausgerichtet und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Hausberge des Pongaus. Für genügend Platz um Ihre Utensilien unterzubringen ist gesorgt- es gibt im Haus großzügige Abstellräume. Beheizt wir Ihr Anwesen mit einer Zentralheizung, die
Top Premium 3 Einheiten im Wohnungseigentum im späthistoristischem Zinshaus
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€ 858.000,00
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die wunderschöne Liegenschaft mit neomanieristischem Fassadendekor und repräsentativer Ecklösung wurde laut Aufzeichnungen vom Magistrat Linz ca. 1882 von Ing. Ignaz Scheck bzw. durch die OÖ Baugesellschaft errichtet. Die perfekte Zentrumslage
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ermöglicht, das man sehr viele zu Fuß erledigen kann. Die drei Büroeinheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Die Nettomiete mtl. sind derzeit € 2.750,59 zzgl. 20 % Ust. zzgl. BK. (Rechtsanwaltskanzlei bzw. auch Lagerräume).  Ein seriöser Mieter, der immer pünktlich die Miete zahlt, in einem außergewöhnlichen, sanierte Altbau mit wundschönen Deckenbemalungen und vieles mehr…..    Auflistung der Einheiten: B2 - EG - ca. 37,33 m² B3 - 1. OG - ca. 104,95 m² B4 - 1. OG - ca. 135,58 m² Gesamtfläche: ca. 278 m² Kellerräume sind den Wohneinheiten zugeordnet (Beilage Nutzwertliste). Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit sich in einer außergewöhnlichen Liegenschaft einzukaufen! Unsere Angaben beziehen sich auf
Top Premium Mehrfamilienhaus mit großem Potential - Ihre krisenfeste Kapitalanlage - Terminbesichtigungen unter www.remax.at/1616-2…
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€ 380.000,00
17 Zi.
486 m2
Kaufpreis
4575 Roßleithen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert
Vielseitiges Zinshaus mit Nebengebäude in ländlicher Atmosphäre steht ab sofort zum Verkauf! Roßleithen: Die Gemeinde Roßleithen liegt im Süden Oberösterreichs, im Bezirk Kirchdorf an der Krems mit 6 Ortschaften: Roßleithen, Pichl, Rading,
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Schweizersberg, Pießling und Mayrwinkl; grenzt an Windischgarsten, Spital am Pyhrn, Vorderstoder, St. Pankraz und Molln; Nahe Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; gutes Straßennetz; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, Landeshautstadt Linz in 91 km und Liezen in 22km erreichbar; inmitten des Garstnertales reicht die Gemeinde Roßleithen vom Sengsengebirge bis zum Warscheneckstock. Im Gemeindegebiet befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten
Top Premium Anlage-Möglichkeit in Laakirchen
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€ 1.800.000,00
1 768,21 m2
Kaufpreis
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit unterkellert
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite. - Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
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vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. Sie können auch von den noch verfügbaren Leerflächen mit Lager und Büros profitieren. - Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet. Derzeit vermietet: 304,40 m² Geschäftslokale 414,77 m² Büroflächen 504,37 m² Lagerflächen Derzeit als Eigenbedarf verwendet: 183,84 m² Garage/Lagerflächen Derzeit nicht vermietet: 203,87 m² Büroflächen in 1. OG 156,96 m²Büroflächen im 2. OG - Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden. - Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und
Top Premium 3 Appartements zur Eigennutzung oder TOURISTISCHEN VERMIETUNG
1/10
€ 1.890.000,00
207,44 m2
Kaufpreis
8970 Schladming
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten in SCHLADMING zur touristischen Vermietung 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,55m² und mit ca. 131m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,35m²
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und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65,54m² und 3 Terrassen Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. __________________________________________ - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. Anleger-Preis: Euro 1.890.000 zuzüglich 20%
Top Premium Perfekt für Anleger: Voll vermietetes Haus mit zwei Wohneinheiten
1/14
€ 561.600,00
140,5 m2
Kaufpreis
Maximilianstraße, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Ebenzweier, direkt im Herzen des Salzkammerguts, liegt der Maximilianhof und das Nebenhaus "Teichhäusl". Das Teichhäusl, mit seinen zwei separaten Wohnungen mit Blick auf den Traunstein, steht ab sofort
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zum Verkauf. Die Gebäudeinstallation wurde 2012/2013 nach modernsten Gesichtspunkten vollständig erneuert und energietechnisch optimiert, zudem ist wurde das Dach komplett neu gemacht. Die wohldurchdachte Anlage mit jeweils eigenen Wohnungseingängen und nahe gelegenen Parkplätzen, bietet eine optimale Situation für alle. Die Lage im Hof und nahe dem Teich sorgt für angenehme Ruhe und Privatsphäre für alle Bewohner. Doch auch die unmittelbare Umgebung der Wohnungen hat einiges zu bieten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Sie müssen also keine langen Wege auf sich nehmen, um die wichtigsten Einrichtungen zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn
Top Premium Zinshaus-Perle in bester Innenstadt-Lage
1/26
€ 1.995.000,00
28 Zi.
667,22 m2
Kaufpreis
Lustenauer Straße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau möbliert unterkellert
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
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Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz. Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert. Die Liegenschaft beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,- Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits 7 der 10 Wohnungen saniert und entsprechen einem zeitgemäßem Zustand. Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen und bietet dadurch noch zusätzliches Potenzial. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor. Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die
Top Premium Wertanlage mit Profit!
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Wertanlage mit Profit!

Preis auf Anfrage
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Renditeobjekt das im Jahr 2004 erbaut wurde. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Gewerbeimmobilie in Ansfelden. Die Immobilie wurde von einem renommierten Baumeister geplant und in
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massiver Bauweise ausgeführt. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 392 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Büroflächen/Technikräume sind seit 2013 an eine Firma mit sehr guter Bonität vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet, somit ist ein sorgloses vermieten gegeben. Div. Räumlichkeiten wie Besprechungszimmer, Büros, Labor, Technik, Lager, WC Anlagen und Garage stehen dem Mieter zur Verfügung. 8 Parkplätze bieten Platz für Mitarbeiter oder Kundenbesuche, inkl. E-Ladestation. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses moderne Gebäude zu erwerben und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren. Das Investment- und
Top Premium Renditeobjekt in Bestlage, komplett vermietet!
1/20
Preis auf Anfrage
555 m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse klimatisiert Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bürohaus in Wels, das im Jahr 2011 erbaut wurde, Erstbezug war 2012. Die Immobilie wurde von Architekten geplant und in massiver Bauweise ausgeführt. Ein ökologisches Highlight ist die Grundwasserwärmepumpe. Diese
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nutzt die Wärme und Kühlung aus dem Grundwasser effizient und kostensparend. Mit der Smart-Home Steuerungen kann man in den Räumlichkeiten problemlos die Heizung, Lüftung, Raffstores oder das Licht regeln. Eine Alarmanlage rundet das Gesamtpaket ab. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.122 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 555 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mietfläche 1 = 428 m² Mietfläche 2 = 127 m² Die Büroflächen sind langfristig und teilw. mit Kündigungsverzicht bis 30.09.2028 vermietet. Eine sorglose Vermietung ist hier somit gegeben. Die ausgestattete Teeküche wird von beiden Mietern gemeinsam genutzt. Eine separate WC-Anlage steht für jeden Mieter zur Verfügung. Im Anbau
Top Premium Historisches Stadthaus-Duo mit Entwicklungspotenzial in Mauthausen
1/44
€ 1.100.000,00
750 m2
Kaufpreis
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau Balkon / Terrasse Garten möbliert unterkellert
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf! Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf: Heindlkai 17 (Denkmalschutz) Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
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Kosmetikstudio). Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei). Heindlkai 19 (Denkmalschutz) Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume. Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet) Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand). Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool. Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden. Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus - ca. 715 m² Wohnfläche - ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche - ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude - ca. 640 m²