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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
10 Zi.
255,25
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
...
vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches
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1/66
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.448.000,00
898,52
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Spitzen Zinshäuser im Doppelpack in Schwertberg
Objekt 1
Das Objekt wurde 2003 erbaut, und besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoß ist eine Geschäftsfläche mit ca. 110 m². Es sind noch zusätzlich 4
...
überdachte PKW-Abstellplätze sowie Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden. Das Zinshaus wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Durch die volle Auslastung des Hauses erzielen Sie eine jährliche Nettorendite von ca. € 34.700.-,die sich mit über 5% Rendite errechnet.
Objekt 2
Dieses Zinshaus offeriert einen Lagerraum und 6 Wohneinheiten mit je einem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde 2013 erbaut und besitzt eine Luftwärmepumpe. Es sind ausreichend KFZ-Parkplätze für die Mieter vorhanden. Durch die volle Auslastung des Zinshauses kann eine jährliche Nettorendite von ca. € 43.690.- erzielt werden, die sich mit ca. 5,5% Rendite errechnet.
Aufteilung Objekt 1
EG - Geschäftslokal
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 619.000,00
708
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für Anleger und/oder Eigennutzer!
LAGEBESCHREIBUNG:
In der Nähe des Stadtzentrum liegt das hier angebotene Mehrparteienhaus, derzeit vermietet (4 Wohnungen) in angenehmer, ruhiger Siedlungslage.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Objekt wurde ca. 1996
...
erbaut. Schönes sauberes Haus mit teilw. Fernsicht und grüner Lage.
2020 wurden folgende Sanierungsmausnahmen durchgeführt: Fenster, Böden, Fliesen außen, Garten, Geländer, Garage, Kellerabteile, teilw. Elektro, Veranda, neue Küchen.
ISTA Wärmezähler wurde mit Ende 2023 eingebaut, damit die Wohnungen Gas getrennt abgerechnet werden können und ist erstmals für 2024 möglich.
Aufteilung der Gesamtfläche:
Top 1 ca. 38,91m² + Gartenanteil ca. 50m², Terrasse ca. 34,26m², ca. 6m² Außenlager und ca. 5,28m² Kellerabteil
Top 2 ca. 75,50m² + einer Terrasse ca. 14m² ca. 6m² Außenlager, Gartenanteil ca. 20m² und ca. 12,15m² Kellerabteil
Top 3 ca. 93,50m² + ZWEI Terrassen ca. 18 und ca. 28,8m², Kellerabteil 12,15m²
Top 4 ca.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 619.000,00
708
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für Anleger und/oder Eigennutzer!
LAGEBESCHREIBUNG:
In der Nähe des Stadtzentrum liegt das hier angebotene Mehrparteienhaus, derzeit vermietet (4 Wohnungen) in angenehmer, ruhiger Siedlungslage.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Objekt wurde ca. 1996
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erbaut. Schönes sauberes Haus mit teilw. Fernsicht und grüner Lage.
2020 wurden folgende Sanierungsmausnahmen durchgeführt: Fenster, Böden, Fliesen außen, Garten, Geländer, Garage, Kellerabteile, teilw. Elektro, Veranda, neue Küchen.
ISTA Wärmezähler wurde mit Ende 2023 eingebaut, damit die Wohnungen Gas getrennt abgerechnet werden können und ist erstmals für 2024 möglich.
Aufteilung der Gesamtfläche:
Top 1 ca. 38,91m² + Gartenanteil ca. 50m², Terrasse ca. 34,26m², ca. 6m² Außenlager und ca. 5,28m² Kellerabteil
Top 2 ca. 75,50m² + einer Terrasse ca. 14m² ca. 6m² Außenlager, Gartenanteil ca. 20m² und ca. 12,15m² Kellerabteil
Top 3 ca. 93,50m² + ZWEI Terrassen ca. 18 und ca. 28,8m², Kellerabteil 12,15m²
Top 4 ca.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 629.000,00
213
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Für Anleger oder Eigennutzer!
LAGEBESCHREIBUNG:
In der Nähe des Stadtzentrum liegt das hier angebotene Mehrfamilienhaus derzeit vermietet in angenehmer Siedlungslage.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Mehrfamilienhaus/Mehrparteienhaus wurde ca. 1996
...
erbaut, verfügt über 2 Geschosse und einem voll ausgebauten Wohnkeller mit ca. 120 m² pro Geschoss.
EG:
Top 1
Diese ist wie folgt aufgeteilt: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer (offene Bauweise), sowie ein großer Wintergarten. Badezimmer mit Badewanne + Dusche und Fenster, separates WC mit Fenster.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten mit ca. 16 m², welcher sich nach Süden und Westen hin über große Türen öffnen lässt. Ebenfalls gelangt man vom Schlafzimmer aus über 2 Türen in den Garten.
Die allg. Fläche besticht durch ein geräumiges Vor- und Stiegenhaus sowie einem eigenen Garderobenraum.
OG:
Top 2
Diese ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche,
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 629.000,00
213
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Für Anleger oder Eigennutzer!
LAGEBESCHREIBUNG:
In der Nähe des Stadtzentrum liegt das hier angebotene Mehrfamilienhaus derzeit vermietet in angenehmer Siedlungslage.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Mehrfamilienhaus/Mehrparteienhaus wurde ca. 1996
...
erbaut, verfügt über 2 Geschosse und einem voll ausgebauten Wohnkeller mit ca. 120 m² pro Geschoss.
EG:
Top 1
Diese ist wie folgt aufgeteilt: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer (offene Bauweise), sowie ein großer Wintergarten. Badezimmer mit Badewanne + Dusche und Fenster, separates WC mit Fenster.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten mit ca. 16 m², welcher sich nach Süden und Westen hin über große Türen öffnen lässt. Ebenfalls gelangt man vom Schlafzimmer aus über 2 Türen in den Garten.
Die allg. Fläche besticht durch ein geräumiges Vor- und Stiegenhaus sowie einem eigenen Garderobenraum.
OG:
Top 2
Diese ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche,
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.362,00
4 Zi.
107
m2
4721 Altschwendt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leistbares Einzelhaus bzw. Doppelhaushälfte im allseits beliebten Altschwendt!
Dieses sehr gemütliche Einfamilienhaus mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen großen Grundstück von 1037m² (insgesamt 525m² Grundanteil) bietet alles, was
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Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit.
Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet.
Diese Immobilie ist mit einer
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
552
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus
Das Verkaufsobjekt ist sehr durchdacht in eine Geschäftsfläche und sieben Wohnungen aufgeteilt und damit ein perfektes Anlageobjekt. Alle Wohnungen sind vermietet und werfen ab dem ersten Tag Ertrag ab. Die Betriebskosten für die Gemeinflächen
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werden aufgeteilt von den Mietern getragen. Die Übernahme ist ab sofort möglich.
Die bestehenden Verträge mit den Wohnungsmietern sind befristet abgeschlossen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 vollständig entkernt und auf den Grundfesten des Altbestands in Massivbauweise neu aufgebaut.
Die gesamte zum Verkauf stehende Grundfläche von 552 m² teilt sich in zwei derzeit eigenständige Grundstücke auf: 349 m² bebaut und 203 m² unbebaut. Die Grundstücke grenzen direkt aneinander und sind als Kerngebiet gewidmet. Eine Vereinigung der beiden Grundstücke ist im Zuge des Kaufes möglich.
++++++++++++++++++++
Die Wohn- und Geschäftsflächen von ca. 470 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
- Geschäftsfläche: 93 m² (+
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Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
12 Zi.
253,82
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***MEHRFAMILIENHAUS IN ENNS***
Idyllisches Wohnensemble mit 3 Einheiten und Privatgarten
Herzlich willkommen zu diesem exquisiten Wohnhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten in einer malerischen und zentralen Siedlungslage.
HARD FACTS
- 3
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unabhängige Wohneinheiten
- Separates Stiegenhaus
- 4 Ebenen (Kellergeschoss - 2. Obergeschoss)
- Garage
- Auch für ANLEGER geeignet
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800.000,00
1 768,21
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite.
- Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
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vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. Sie können auch von den noch verfügbaren Leerflächen mit Lager und Büros profitieren.
- Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.
Derzeit vermietet:
304,40 m² Geschäftslokale
414,77 m² Büroflächen
504,37 m² Lagerflächen
Derzeit als Eigenbedarf verwendet:
183,84 m² Garage/Lagerflächen
Derzeit nicht vermietet:
203,87 m² Büroflächen in 1. OG
156,96 m²Büroflächen im 2. OG
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden.
- Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
14 Zi.
260
m2
Industriestraße 25, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Liegenschaft mit Garten und Balkon im Mischbaugebiet***
Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten direkt vor den Toren Linz!
Im Mischbaugebiet M mit einer Geschossflächenzahl von 0,4, offene Bauweise sind 2 Vollgeschosse möglich.
Das Haus
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wurde vormals als Arbeiterwohnstätte genutzt. Es bietet Platz für ca. 15 Personen.
Wenn Sie Platz für Ihre Mitarbeiter, Heimbewohner, betreutes Wohnen oder die Großfamilie suchen dann besteht hier die Möglichkeit diese zu erwerben.
Sehr gute Verkehrsanbindung!
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar!
Sicher - Transparente - Komfortabel - Fair
Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren - kurz DAVE abgewickelt.
Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern.
Die Angebotsabgabe ist ohne Finanzierungsvorbehalt und nach Besichtigung möglich.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.remax.at/dave
DAVE
Wir haben Ihr Interesse geweckt? -
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
750
m2
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf!
Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Heindlkai 17 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
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Kosmetikstudio).
Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei).
Heindlkai 19 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet)
Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand).
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool.
Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden.
Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus
- ca. 715 m² Wohnfläche
- ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche
- ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude
- ca. 640 m²
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 675.000,00
9 Zi.
189
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengarten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient
gestalteten Wohnungen, die großzügigen Ausflächen, die konsequente
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Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in
Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und
langfristiges Investment.
Die Wohnungen entsprechen modernsten Wohnbedürfnissen und bestechen durch die zeitlose, Moderne Innenausstattung
mit Fußbodenheizung, Parket und Steinböden.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermäßen attraktiv.
Wohnung Top 1 EG:
- Abstellraum 2,61 m²
- Bad 9,92 m²
- Diele 8,50 m²
- Kinderzimmer 1
Top
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 395.000,00
120
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Stadthaus ( Baujahr ca. 1926) mit 2 Wohnungen (je ca. 60 m²) und einer gut eingeführten Bar im Erdgeschoß (mit Außenbereich und öffentl. Parkplätze) bietet eine gute Anlage.
Die Wohnung im 2.Geschoß hat eine Terrasse mit ca. 3 x 2 m²
...
Die Wohnungen werden elektrisch beheizt , die Bar mit Gastherme
(Mieteinahmen derzeit ca.1.679,--€ brutto)
Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung .
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
329
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrparteienhaus mit Halle in schöner Siedlungslage mit toller Aussicht!
Das solide errichtete Haus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Halle/Garage auf 972 m² Grundstücksfläche.
Alle Wohnungen sind mit einer soliden Grundausstattung
...
möbliert mit Küche und Bad.
Eine Nahwärme-Heizung versorgt das Haus thermisch zuverlässig und wirtschaftlich.
Im Erdgeschoss bietet die große Halle/Garage diverse Möglichkeiten zur Nutzung, Auto, Lager, Basteln usw.
Vor dem Haus befinden sich für jede Wohneinheit PKW-Abstellplätze.
Hausaufteilung:
Top 1 mit 43,61 m²
Top 2 mit 73,17 m²
Top 3 mit 43,28 m²
Top 4 mit 64,80 m²
Top 5 mit 88,17 m²
Halle/Garage mit 210,90 m² zzgl. Nebenräume ca. 50 m²
Zusammenstellung:
Wohnnutzfläche der 5 Wohnungen beträgt gesamt ca. 313 m²
Halle/Garage mit Nebenräumen ca. 260 m²
Die Wohnungen sind alle mit befristeten Verträgen vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit diese auch selbst zu nutzen.
Die Verträge sind Index gebunden und
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 679.000,00
9 Zi.
189
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Wohnen / Solide Wohngefühl
Das Wohnobjekt ist ideal für mehrere Familien, Arbeiten von Zuhause oder zur Vermietung geeignet.
Es wurde mit viel Liebe zum Detail und ausschließlich aus hochwertigen Materialien wie Parkettböden
...
Steinböden in den Bädern, hochwertige weiße Innentüren,.....
Möglichkeit für die jeweiligen Parkplätze ist gegeben
Der gemütliche Garten bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden..
Wohnung 1 EG:
- Abstellraum 2,61 m²
- Bad 9,92 m²
- Diele 8,50 m²
- Kinderzimmer 1 13,27 m²
- Kinderzimmer 2 11,83 m²
- Küche 17,39 m²
- Wohnzimmer 20,65 m²
- Schlafzimmer 12,40 m²
Top
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
968
m2
4893 Zell am Moos
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ein Landhaus mit fast 1.000 m² Grundstück in Zell am Moos steht in sehr ruhiger Wohnlage zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt etwas erhöht, oberhalb der Richtung See befindlichen Häuser, sodass man einen sehr schönen, weiten Blick ins Mondseeland
...
genießt. Vom Balkon im 1. OG hat man sogar einen Seeblick auf den grün schimmernden Irrsee, den man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann und der als der wärmste See des Salzkammerguts bezeichnet wird.
Das Landhaus ist mit mehreren Schlafzimmern im OG ausgestattet, der Erdgeschossbereich dient als Wohn- Essbereich und im Keller findet sich ausreichend Stauraum für Allerlei. Eine kleine Einzelgarage ist im Haus integriert.
Aktuell ist die Liegenschaft vermietet, der Mieter ist über den Verkauf informiert und würde bei Bedarf kurzfristig ausziehen können.
Dieses Immobilienangebot ist dieser schönen Lage ist sehr attraktiv und selten!
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
715
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Traditionelles Stadthaus am Hauptplatz in Enns!
Die Immobilie im Überblick:
•
TOP-Adresse direkt am Ennser Stadtplatz
•
Renovierung von 2011 bis 2013
•
Planung von Haas Architektur
•
Penthouse mit Traum-Ausblick
•
exklusive Ausstattung
...
•
ökologische Bauweise
•
Lift für die barrierefreie Erschließung
•
Tiefenbohrung zur Wärmegewinnung
•
Kühlung über die Fußbodenheizung
•
Warmwasseraufbereitung über die Solaranlage
•
autark bei der Stromproduktion
•
E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
•
großzügige Fahrradabstellfläche
•
ca. 1.350 m² Nutzfläche
•
HWB: 85,17 kWh/m²a
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Top
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 2.990.000,00
250
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Der ehemalige Sommersitz der berühmten Opernsängerin Lilli Lehmann steht zum Verkauf. Altehrwürdig und geschichtsträchtig!
Lilli Lehmann war eine der berühmtesten Künstlerinnen ihrer Zeit. Ihre Interpretationen von Mozart und Wagner sind
...
legendär. Sie war auf der ganzen Welt zuhause und sang an der Met, in Bayreuth, Paris, London und Berlin. Unter anderem war sie Mitbegründerin des Salzburger Mozarteums, das sie Zeit ihres Lebens großzügig unterstützte.
Die Villa Lehmann ist ein absolutes Juwel, in dem die feine Gesellschaft der Gründerzeit verkehrte. Seit der Errichtung im Jahre 1899 erbaut, war die Villa immer schon Treffpunkt der Society.
Die Villa selbst ist eines der bekanntesten Villenobjekte am Mondsee und steht nun zum Verkauf. Sie ist denkmalgeschützt und befindet sich großteils im Original-Zustand und ist noch mit zeitgenössischen Stilmöbeln eingerichtet. Das gediegene Ambiente erzählt eine mehr als 120 Jahre alte Geschichte. Kunstvolle Stilmöbel
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
204,02
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbe-Renditeobjekt im Zentrum von Steyr. Mitten in der Fussgängerzone! Top Lage! Top Rendite 8,7%!
Es handelt sich um ein Feinkostgeschäft im Zentrum von Steyr. Das Objekt liegt im EG, darüber gibt es in dem Altbauhaus 5 Wohneinheiten.
Das
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Objekt ist unbefristet vermietet!
Fläche: ca. 204m²
BK 450 Euro p.m. netto + USt.
Rücklage 210 Euro p.m.
Nettomiete p.m. 3.472 Euro, 41.664 Euro p.a.
Eventuell bietet sich die Möglichkeit, 4 Wohnungen (gesamt gibt es 5) im selben Haus zu kaufen.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und christian.leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Renditestarkes Geschäftslokal im Zentrum von Steyr. Top Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als