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€ 5.500.000,00
10 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen!
Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden.
KAUFPREIS
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(Share Deal):
€ 5,5 Mio. zzgl. USt
Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Widmung: Betriebsbaugebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich
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€ 1.550.000,00
800
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Potential
Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur.
Das
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Dachgeschoss bietet viel Potential für herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden)
ECKDATEN:
- fast vollvermietet (teilweise unbefristet)
- viel Entwicklungspotential
- Dachgeschossausbau
- ca. 800m² aktuelle Nutzfläche
Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite.
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Neu
1/20
€ 298.000,00
3 Zi.
69,55
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit
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1/19
€ 334.000,00
3 Zi.
75,98
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.IHR NEUES ZUHAUSE ÜBER DEN DÄCHERN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Mattighofen. Der großzügige Wohnbereich dieser ca. 75 m² großen Wohnung besticht Dank zum Teil
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1/11
€ 506.925,00
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Warten sie nicht zu lange es gibt nur noch 2 Häuser!!!
Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise
mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024
Ziel war sich von anderen Bauten
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abzuheben,
daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
Drei sehr gut durchdachte Vorschläge im Angebot für die Raumaufteilung (siehe Plan), die man aber selber auswählen kann vor Baubeginn.
Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.
Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energiesituation gelenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer
Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser sowie
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1/16
Preis auf Anfrage
14 Zi.
250
m2
4084 St. Agatha
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem idyllischen Bauernhof in St. Agatha, Oberösterreich. Diese atemberaubende Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und ländliche Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie
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für ein komfortables Leben auf dem Land benötigen.
Mit insgesamt 14 Zimmern aufgeteilt auf 250 m² bietet der Bauernhof ausreichend Platz mit 2 getrennten Wohneinheiten!
Das Anwesen mit geschlossene Innenhof (Vierkanter) ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre mit viel Charme und Charakter. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die frische Landluft in vollen Zügen genießen und Ihre Seele baumeln lassen.
In diese Mauern wurde viel Liebe und Energie gesteckt und etliche Sanierungen verbesserten dieses Unikat. 1998 wurde der größte Bereich vom Wirtschaftsgebäude errichtet. 2010 wurde das Haus mit einer ETA Hackschnitzelheizung
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1/12
€ 310.000,00
4 Zi.
120
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von 120 m², voll unterkellert umfasst eine Gesamtfläche vom 592 m² mit
einer Wohnfläche von 120m², (Dachboden könnten man ausbauen). Garage und 2 Abstellplätze
2019 wurde der gesamte
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Wohninnenraum samt Fenstertausch modernisiert
2022 Gartenhütte, Einzäumung vom Garten
2017 Umbau auf Fernwärme, Glasfaseranschluss
Raumaufteilung:
EG: Vorraum/Flur, WC, Küche, Speis, großzügiger Wohn,- Essraum, Stiegenaufgang
OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Fenster
Keller: 3 Abstellräume, Aufgang zum Garten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 980.000,00
5 Zi.
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus
Das perfekte Zuhause inmitten der Natur zum Krafttanken.
Gemeinsam mit der renommierten Baufirma SPR Bau GmbH aus Thalgau können Sie Ihren Traum von einem neuen Doppel- oder Einfamilienhaus verwirklichen!
Gebaut wird auf einem sonnigen
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Grundstück in Randlage einer Siedlung am Guggenberg im Gemeindegebiet Tiefgraben. Das Doppelhaus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind wärmedämmende Isolierfenster, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Sanitärräume, in denen ausschließlich Markenprodukte verbaut werden, sowie große Balkone und Terrassen uvm. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist vorgesehen.
Beste Energieeffizienz wird durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes erreicht. Optional können zusätzliche Photovoltaik-Kollektoren auf dem Dach installiert werden. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizungsanlage kombiniert und wird
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1/20
€ 476.000,00
4 Zi.
92,5
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.DAS HAUS IM HAUS
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung, die auf drei Ebenen ein "Haus im Haus" bietet. Betreten Sie das Erdgeschoss und finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich vor,
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1/22
€ 292.000,00
3 Zi.
75,78
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m².
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Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.WERTE FÜR GENERATIONEN
Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, durchdachte Annehmlichkeiten und höchste Qualität. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet
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1/32
€ 2.600.000,00
6 Zi.
227,58
m2
5310 St. Lorenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Mit Blick auf den Mondsee, einem privaten Badeplatz sowie drei Terrassen und zwei Gärten präsentiert sich dieses phantastische neuerrichtete Objekt. Die Lage im Salzkammergut mit Ihren beeindruckenden Panoramen, direkt an der Grenze zwischen
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Salzburg und Oberösterreich, sucht ihresgleichen.
Architektur und Planung dieses Hauses sind zeitlos modern und großzügig; die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die clevere Raumaufteilung auf drei Etagen bietet viel Platz und Komfort für die gesamte Familie. Die insgesamt ca. 227m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, zwei Bäder sowie mehrere Abstell-, Schrank- und Garderobenräume. Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und ist jederzeit bezugsbereit. Von den Terrassen im Obergeschoß aus genießen Sie den Blick auf den Mondsee, die Berge, Wiesen und Wälder.
Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Massivbauweise machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Neubau. Der
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 900.000,00
6 Zi.
340
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 11.12.2024 bis 20.12.2024 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt
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von 27.12.2024 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Mindestpreis / geringstes Gebot € 900.000,--
Diese Stadtvilla in unmittelbarer Topzentrumslage (Volksgartenstraße) wurde im Jahr 1930 erbaut und ist ein architektonisches Highlight.
Durch den modernen Grundriss ergeben sich hier wahrlich sehr viele
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1/20
€ 455.000,00
9 Zi.
300
m2
4723 Natternbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses in Natternbach gelegene Haus eignet sich sowohl für große Familien als auch für Anleger. Mit einer Wohnfläche von 300 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und kann in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden, was eine attraktive
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Rendite ermöglicht.
Das Haus bietet eine Garage, zwei Außenstellplätze, einen großen Garten und viel Gestaltungsspielraum.
Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden kürzlich frisch gespachtelt und gestrichen. Das Obergeschoss ist umfassend renoviert, verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und benötigt nur noch wenige Feinschliffe. Die Küche kann individuell gestaltet werden, und Möbel können gegen Entgelt übernommen werden.
Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Sanierungsarbeiten:
-Erneuerung der Innenelektrik
-Dacherneuerung mit neuen Velux-Fenstern
-Heizungsumstellung auf Öl (1993)
-Vollwärmeschutz und Holzfassade (2007)
Die
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
132
m2
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ETW ist aufgebaut wie ein Haus aufgebaut und eignet sich besonders für Pärchen, kleine und große Familien als auch für Anleger.
Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und einen sehr hellen Wohn und Essbereich, dieser ist mit einer
...
Klimaanlage ausgestattet.
Die Liegenschaft ist mit einem sehr großen Keller ausgestattet, der in dem Fall einem Lager ähnelt. (ca.20m2)
Der gemütliche Garten ist mit einem Swimmingpool ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Geparkt wird direkt vor der Haustür im Innenhof, wo auch für Besucher genug Platz ist, ANSEHEN LOHNT SICH.
Nahversorger, wie Apotheken, Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.
Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal wo die Immobilie sichtbar ist.
Freundlichst
Ch.P.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
€ 399.000,00
6 Zi.
107
m2
4901 Ottnang am Hausruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für aktuelle Infos rundum das Thema Immobilien können Sie mir jetzt auf allen Plattformen folgen!
Facebook/Instagram/Tik Tok/Youtube -> IMMOUSAWI
Einfamilienhaus mit 107qm + Garten + Garage
Dieses moderne Einfamilienhaus in Ottnang am Hausruck
...
wurde im Jahr 2022 erbaut und liegt in einer ruhigen Siedlung. Das Haus ist belagsfertig und bietet mit ihrem großzügigen Grundriss die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wohnvorstellungen.
Eine Garage mit elektrischem Tor ist bereits integriert, und die großzügige Einfahrt erlaubt Anpassungen nach Bedarf. Eine Fußbodenheizung, die mittels einer Luftwärmepumpe betrieben wird, erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche.
Die Raumaufteilung bietet:
1 Ess- und Wohnbereich samt Küche
4 Schlafzimmer
1 Büro
1 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
1 Vorraum
1 Kellerabteil
1 Technikraum
1 Garage
Das Errichten eines neuen Hauses in der heutigen Zeit kann sehr herausfordernd sein. Ein schlüsselfertiges Haus
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
€ 660.000,00
5 Zi.
181,37
m2
4076 Sankt Marienkirchen an der Polsenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - dieses sehr exquisit ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und eignet sich besonders für junge Familien mit ein bis zwei Kindern oder für ein älteres Pärchen die einen Hang zum hochwertigem Inneninterieur
...
haben, da die komplette Einrichtung mitverkauft wird bzw. im Preis inkludiert ist.
Beschreibung Erdgeschoss
Der Wohn und Essbereich ist ein großer lichtdurchfluteter Raum inclusive einer eleganten offenen Küche, mit viel Luft zum Atmen wo man direkt in den Garten bzw. auf die Terrassen gelangt. Dieser Außenbereich garantiert mit Sicherheit auffallend gemütliche Sommerabende und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Außenanlagen sowie der Swimmingpool werden vom Eigentümer auf Wunsch noch fertig gemacht.
Ein Gästezimmer sowie der Technikraum + Extrabad voll möbliert befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Beschreibung erster Stock
Auf fast 200 m2 Wohnfläche erstreckt sich diese absolut neuwertige Liegenschaft
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
422
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese sehr hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in der Toparea THALHEIM/HUMMELHOF mit Blick auf den Traunstein.
Die gesamte Liegenschaft ist mit sehr hochwertigen Bodenbelägen in jeder Räumlichkeit ausgestattet und verfügt über getrennte
...
Indoorgaragen. Wohnraumlüftung und eine Aircondition sind ebenfalls integriert. Das gesamte Wohnkonzept ist von Kopf bis Fuß durchdacht und lädt durch die vielen unterschiedlichen Situationen in jeder Hinsicht zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Kellergeschoss verfügt über
- einen Technikraum
- Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschleuse
- Einliegerwohnunng separat (eventuell für ein Dienstmädchen)
- Weinkeller temperiert
- Kellerbar mit einer kompakten Saunalandschaft und integrierter Schneckendusche.
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit
- großzügigen Wohn und Essbereich
- höhenversetzte Wohnebene
- Designer Kamin
- Markenküche mit hochwertigen Gerätschaften und extra Stauraum den man eventuell auch als
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1/10
€ 495.000,00
125,22
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mitten im Herzen von Braunau am Inn in Oberösterreich befindet sich diese traumhafte Reihenmittelhaus-Immobilie, die sich ideal als neues Zuhause für Ihre Familie eignet. Mit einem Kaufpreis von 495.000,00 € bietet dieses Haus mit einer Fläche
...
von 125,22m² nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch ein
modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Reihenmittelhaus, das sich in einem Erstbezug befindet, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die angrenzende Terrasse und der Balkon bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus und die
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1/12
€ 495.000,00
125,21
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise
mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum.
Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,
daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser
...
durch Garagen,
um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilten sich
auf Erdgeschoß und Obergeschoß.
Mit großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet
und für Beschattung sorgen hochwertige Raffstore.
Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer
Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.
Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.
Jedes der Häuser verfügt über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.750.000,00
1 616
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin
...
5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.
Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung und Vermarktung der Flächen.
Der Verkauf kann auch im Rahmen eines Share-Deals abgewickelt werden. In der bestehenden Gesellschaft, kann ein Bankdarlehen übernommen werden.
Aufteilung:
Aktuell besteht das Haus aus einer Tiefgarage mit Kellerflächen und 4,5 Etagen im Hauptgebäude, sowie 2 Etagen im Hof Trakt.
Das Erdgeschoss wurde zuletzt für ein Spielcasino und Wettbüro genutzt. Die beiden Ebenen darüber waren Büros und die 2 obersten Geschosse wurden als Penthouse bewohnt. Es sind 2 Stiegenhäuser und 2 Lifte im Haus, welche beide bis zum Keller führen. Das Haus ist