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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.320.000,00
6 525
m2
7023 Zemendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Vermietet sind 4 Hallen (910m²) und eine Fläche zur Zwischenlagerung von Baumaterialien (2.500m²), weitere Einnahmen werden durch eine PV-Anlage erzielt.
Durch eine Grundstücksteilung ist es zusätzlich möglich einen weiteren Baugrund im
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Bauland Dorfgebiet zu erhalten, damit sind dann 2.472m² möglich mit einer Bebauungsdichte von 40% bis 50%, je nach offener oder halboffener Bauweise, Gebäudehöhe zweigeschossig 6,3m², bei Betriebsgebäuden 6,5m.
Das Gebäude wurde ursprünglich in vier Abschnitten 1980, 1982, 1984 und 1992 errichtet und wurde seit 2015 laufend umgebaut und komplett erneuert, dabei wurde auf Hochwertigkeit und eine lange Lebensdauer gesetzt.
So sind 4 moderne Lagerhallen entstanden inkl. Büroräumlichkeiten, einem Mitarbeiterbereich mit Umkleide und getrennten Toiletten, sowie eine Duschgelegenheit, eine Teeküche, Außenbereiche mit 164,20 m² Flugdach und des Weiteren ein zusätzlicher Toilettencontainer für die Halle 4 aufgestellt worden sowie eine
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 257.000,00
4 Zi.
115
m2
7221 Marz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses beauftragt.
Ein Traumhaus inmitten des idyllischen Burgenlands - herzlich willkommen in diesem Einfamilienhaus in Marz, das alles bietet, was das Herz begehrt! Die moderne Immobilie
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besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von insgesamt 356m² und den Kaufpreis von 257.000,00 €, der sich mehr als sehen lassen kann.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und des Wohlbefindens umfangen. Die großzügige Diele führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Blick in den wunderschönen Garten schweifen lassen. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein und bietet genügend Platz für komfortable Gartenmöbel.
Die Küche des Hauses
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Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
3 Zi.
75
m2
Waldstraße, 7023 Stöttera
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im schönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Haus in der idyllischen Gemeinde Stöttera, nur wenige Kilometer von den Städten Eisenstadt und Mattersburg entfernt, steht zum
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Verkauf. Mit einem Kaufpreis von nur 170.000,00 € und einer Fläche von 75m² bietet dieses Haus ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie, als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Natürlich ist das Haus aufgrund seines Alters renovierungsbedürftig, doch mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.850,00
528
m2
7203 Wiesen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Haus besteht die Möglichkeit, durch Sockelsanierung und Umbau laut Einreichplan 7 - 8 Wohnungen zu erschaffen. Durch die große Hauseinfahrt sind direkt in der Wohnanlage Parkplätze vorgesehen. Der Plan wurde von einem ortsansässigen
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Architekturbüro zur Einreichung gebracht.
Die gesamte Grundstücksfläche ist ca. 688 m², die geplante Wohnfläche laut Plan ca. 528 m².
Die Aufteilung ist wie folgt geplant:
Top 1A: ca. 79,47 m²
Top 1B: ca. 49,03 m²
Top 2: ca. 98,46 m²
Top 3: ca. 107,06 m²
Top 4: ca. 35,92 m²
Top 5: ca. 85,89 m²
Top 6/7: ca. 72,57 m²
Derzeit ist eine Gasheizung vorhanden.
Durch ihre zentrale Lage in Wiesen hat die Immobilie Potenzial für verschiedene Umsetzungen und Kombinationen als Wohn-, Betriebs- und Anlageobjekt.
Direkt in Wiesen gibt es:
Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung,
einen praktischen Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, mehrere Physio- und Psychotherapeutische Praxen, Tierärzte etc.,
2 Supermärkte,
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
450
m2
7212 Forchtenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.
Die Liegenschaft verfügt über 2 voneinander getrennten Wohneinheiten, die sich aber auch gut/leicht miteinander verbinden lassen.
Im weitläufigen EG erwarten Sie
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auf ~ 270m² folgende Räumlichkeiten:
- großzügige Diele, Garderobe, WC, Kellerabgang, Zimmer 1, Zimmer 2 mit eigenem Vorraum - Bad und Schrankraum. Die Küche mit ~28m² mit herrlichem Blick ins weitläufige Grün, ist vom Gang aber auch über das Esszimmer zu erreichen. Das zentrale Wohnzimmer mit ~84m², Kamin und 3 Zugängen auf die Terrasse (etwa 140m², dazu der elegante Pool) und in den Garten verleiht einem das Gefühl von luftiger Freiheit und angenehmen Wohlfühlgefühl. Von hier aus sind 2 weitere Zimmer sowie das Esszimmer zu begehen.
Das OG mit ~ 180m² teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum, 2 Zimmer, Speis, Abstellraum, Küche, Bad mit WC ein weiteres Bad mit WC (sep) sowie das Wohnzimmer mit ~68m².
Das Haus ist zur