Passende Immobilien in der Umgebung von Lengau:
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Quelle: immo.sn.at
€ 506.925,00
5221 Lochen am See
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Warten sie nicht zu lange es gibt nur noch 2 Häuser!!!
Im Herzen von Lochen am See in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise
mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Baubeginn 2024
Ziel war sich von anderen Bauten
...
abzuheben,
daher nur eine kleine Anlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
Drei sehr gut durchdachte Vorschläge im Angebot für die Raumaufteilung (siehe Plan), die man aber selber auswählen kann vor Baubeginn.
Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet.
Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energiesituation gelenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer
Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage und Glasfaser sowie
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€ 890.000,00
123
m2
5203 Köstendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage!
Grundstück: ca. 1.527 m²
EZ 802, KG 56308 Köstendorf
GST Nr.5336
Flächenwidmung: Dorfgebiete
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Bebauungsgrundlagen:
Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen:
GRZ (Grundflächenzahl) 0,2
Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1
Details siehe Bauplatzerklärung
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage
Nutzflächen:
Kellergeschoss: ca. 63,79 m²
Erdgeschoss: ca. 64,66 m²
Obergeschoss: ca. 63,79 m²
Gesamt: ca. 186,06 m²
Raumeinteilung siehe bitte Pläne
Aufschließungen:
Kanal über das öffentliche Netz
Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag
Strom über Salzburg AG
Energieausweis: in Arbeit
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
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Quelle: immo.sn.at
€ 429.000,00
5 Zi.
174
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Mattighofen! Diese familienfreundliche Oase bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Zuhause wünschen.
Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1004 m² und einem liebevoll
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gepflegten Garten ist dieses Haus ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse oder auf dem Balkon in Südlage, während die Kinder im Garten spielen und die Sonne langsam untergeht.
Im Inneren erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit 4 geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche mit Frühstücksecke und einem hellen Wintergarten, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Die Dielenböden verleihen dem Haus einen charmanten Charakter, während der Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, während eine Gästetoilette im
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Quelle: immo.sn.at
€ 4.500.000,00
5163 Mattsee
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee
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mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports).
Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,55 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich!
Der Kaufpreis
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
968
m2
4893 Zell am Moos
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ein Landhaus mit fast 1.000 m² Grundstück in Zell am Moos steht in sehr ruhiger Wohnlage zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt etwas erhöht, oberhalb der Richtung See befindlichen Häuser, sodass man einen sehr schönen, weiten Blick ins Mondseeland
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genießt. Vom Balkon im 1. OG hat man sogar einen Seeblick auf den grün schimmernden Irrsee, den man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann und der als der wärmste See des Salzkammerguts bezeichnet wird.
Das Landhaus ist mit mehreren Schlafzimmern im OG ausgestattet, der Erdgeschossbereich dient als Wohn- Essbereich und im Keller findet sich ausreichend Stauraum für Allerlei. Eine kleine Einzelgarage ist im Haus integriert.
Aktuell ist die Liegenschaft vermietet, der Mieter ist über den Verkauf informiert und würde bei Bedarf kurzfristig ausziehen können.
Dieses Immobilienangebot ist dieser schönen Lage ist sehr attraktiv und selten!