Zauberhafter Vierkanthof unmittelbar Nähe Tulln

3430 Tulln an der Donau

€ 2.300.000,00
Kaufpreis
3 677 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
3 677 m2
Online-ID
9385109
Anbieter-ID
7273
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
€ 2.300.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.04.2017
Heizwärmebedarf
40.1 kWhm2a

Dieses Anwesen, ist nicht nur ein zu Hause, sondern auch eine Kapitalanlage.

Mit insgesamt 3 getrennten Wohneinheiten plus der Möglichkeit aufzustocken, und oder den Dachboden auszubauen, kann dieses vielseitig nutzbare Anwesen nur mehr an Wert gewinnen.

1 von 3 Wohneinheiten ist momentan fix gewinnbringend vermietet. 1 Wohneinheit touristisch und eine 1 Wohneinheit wird momentan noch selbst bewohnt.

Der Innenhof mit großem Gewölbekeller, einer kleinen Werkstatt, ist zauberhaft und komplett uneinsehbar. Hier interessiert sich Nachbars Katze nicht, ob Sie etwas anhaben.

Der Stadel mit der Einfahrt von der Rückseite, als auch von der Vorderseite, ist außerordentlich praktisch und großzügig.

Ein Offenstall ist ebenfalls vorhanden, für momentan 3 Pferde. Dieser eignet sich auch für andere Tiere, als auch für div. Hobbys.

Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist man sofort in der Innenstadt von Tulln.

Liebhaber, Künstler und außergewöhnliche Menschen fühlen sich hier sicherlich wohl. Anleger kommen ebenfalls auf Ihre Rechnung. Dieser neugeborene (renoviert und adaptiert 2007) Bauernhof ist eine richtige Ruheoase. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Tulln

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Frau Susanne Angelmayr

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