Wohnhaus Saalbach-Hinterglemm in Bestlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus mit 4 separaten
Wohnungen in der begehrten Region Saalbach-Hinterglemm. Diese Immobilie bietet
nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Wohnhaus besticht durch seine zentrale Lage inmitten der
atemberaubenden Berglandschaft von Saalbach-Hinterglemm und in unmittelbarer
Nähe zur Talstation Kohlmaisbahn. Hier genießen Sie das ganze Jahr über die
Schönheit der Natur und gleichzeitig profitieren Sie von den zahlreichen
Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat.
Jede der 4 Wohnungen verfügt über großzügige Wohnflächen,
die modern und stilvoll gestaltet sind. Die offenen Grundrisse schaffen ein
helles und einladendes Ambiente, während hochwertige Materialien und
Ausstattungselemente für einen luxuriösen Wohnkomfort sorgen.
Top 1: 3-Zimmer-Wohnung: 56,90 m²
Top 2: 3-Zimmer-Wohnung: 57,10 m² zzgl. Terrasse
Top 3: 3-Zimmer-Wohnung: 56,90 m²
Top 4: 3-Zimmer-Wohnung: 86,70 m² zzgl. Loggia
Die Wohnungen sind perfekt für Familien oder Pärchen
geeignet. Jede Einheit verfügt über separate Schlafzimmer, Badezimmer und eine
voll ausgestattete Küche. Zudem bieten die großzügigen Kellerabteile
ausreichend Platz zur Lagerung.
Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen gemeinsamen Skikeller,
welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. 3 Garagenplätze sowie ein
Freistellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage des Wohnhauses ist ideal für Naturliebhaber und
Sportbegeisterte. Im Winter haben Sie direkten Zugang zu den Skipisten von
Saalbach-Hinterglemm, einem der größten Skigebiete Österreichs. Im Sommer
können Sie die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden oder sich im
nahegelegenen Zeller See erfrischen.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in
eine der begehrtesten Regionen Österreichs sowie im Austragungsort der Alpinen Ski-WM 2025 zu investieren.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie in
Saalbach-Hinterglemm kennenzulernen.
Hinweis:
Diese Liegenschaft ist in ihrer Gesamtheit zu erwerben, es werden keine Wohnungen einzeln verkauft.
Es wird darauf hingewiesen, dass sich diese Liegenschaft
gem. § 31 Abs 1 Z 1 ROG 2009 in einer Zweitwohnung-Beschränkungsgemeinde
befindet und eine Verwendung als Zweitwohnung ausgeschlossen ist.
Darüber hinaus ist ein etwaiger Liegenschaftsankauf gem. § 14 S.GVG 2023 der zuständigen
Grundverkehrsbehörde anzuzeigen sowie gem. § 16 S.GVG 2023 eine Erklärung des
Erwerbers über die Nutzung als Hauptwohnsitz oder ständiger Wohnsitz abzugeben.
DISCLAIMER:
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben
erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der
Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne
Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche
bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt zur
Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass
die Firma ATHOS Immobilien AG als Doppelmakler tätig ist.
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Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche
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ATHOS Immobilien
Herr Jakob Gruber
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000336 - vielen Dank!