Schöne Einzimmerwohnung in Ruhelage

4540 Bad Hall

€ 99.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Bad Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.06.2024
Online-ID
9389634
Anbieter-ID
4497
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 99.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 207,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.7 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine helle Einzimmerwohnung mit Balkon! Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum (5,5m²), der auch Stauraum bietet. Ein kleines Bad mit Badewanne und WC befindet sich gleich neben der Wohnungstür. Im großen Wohn- und Schlafbereich (23m²) findet man eine kleine, mit Bogendurchgang abgegrenzte Kochnische (1,5m²). Die große Fensterfront mit Durchgang zum südseitig gelegenenBalkon lässt viel Licht in den Raum und öffnet den Blick zum großen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage. Die Wohnung im untersten Geschoß liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Bad Hall. Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte etc. und die Therme mit dem lauschigen Kurpark sind fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz und ein kleines Kellerabteil. Gemeinschaftlich kann der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum und der Radkeller benutzt werden. Sie können sich gerne selbst von der Attraktivität dieser Wohnung überzeugen. Terminvereinbarung bitte unter: 0650 / 467 4370

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr DI Peter Wolfslehner

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Ihr Ansprechpartner

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Kirchengasse 1, 4061 Pasching

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