Perfekte Familienidylle: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und modernster Ausstattung!
4209 Engerwitzdorf
€ 619.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
117
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4209 Engerwitzdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Gartenfläche
110 m2
Wohnfläche
117 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9678799
Anbieter-ID
1B
Stand vom
21.11.2024
Preise
Kaufpreis
€ 619.000,00
provisionsfrei
Ausstattung
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parken
Carport
2
Objektbeschreibung
Engerwitzdorf: Moderne Doppelhäuser in Traumlage | Wohnung Top 1B
Neubau von 3 modernen Doppelhäusern in wunderschöner Grünruhelage inkl. Carport und PV-Anlage
- ruhige Siedlungslage unmittelbar vor den Toren von Linz
- Nähe JKU, Science Park und IT:U
- technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Doppelhäuser
- große südseitige Terrassen und Eigengärten
- 2 Carportstellplätze im Kaufpreis enthalten
- PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
- bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
- angrenzende Waldfläche als natürliche Klimaanlage
- einfamilienhausähnliches Wohnen zu leistbaren Preisen nur wenige Minuten von Linz entfernt
- provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
Lage
In einer besonders ruhigen aber dennoch sehr linznahen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen Anfang 2025 drei hochwertige Doppelhäuser mit großzügigen Freiflächen.
Projektstatus: Verkaufsstart
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Brunner Bau GmbH
Robert Kubicka
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