Panorama-Appartement

4600 Thalheim bei Wels

€ 625.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Thalheim bei Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Nutzfläche
107,51 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1. März 2025
Online-ID
9912704
Anbieter-ID
964/30992
Stand vom
23.12.2024
Kauf­preis
€ 625.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 332,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 332,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
29 m2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.07.2029
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

In außergewöhnlich hochwertiger Lage, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung in Thalheim, mit einem unverbaubaren Fernblick über die Dächer von Thalheim und Wels.

Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein offenes Raumkonzept, eine noble Küche, qualitativ hochwertige Böden, Türen, 4 klimatisierte Räume, Details wie Außenliegender Sonnenschutz, Raffstores mit Funksteuerung und Insektenschutz an Fenster und Balkontür sowie 2 großzügige, überdachte Balkone - 2 Tiefgaragenplätze erhöhen zusätzlich das Angebot.

Das Wohnhaus verfügt über nur 6 Einheiten auf 3 Ebenen.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum mit Garderobe

WC mit Handwaschbecken und Belüftung

Wirtschaftsraum mit Waschmaschine

Gästezimmer

Bad mit Wanne, Dusche und Doppel-Waschtisch

Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Küche möbliert mit hochwertigen Miele-Geräten

Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkone

Kellerabteil

2 Tiefgaragenplätze

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem exklusiven Appartement und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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