Leonding Zentrum - 2 Zimmer Wohnung in absoluter zentraler Lage

4060 Leonding

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
61,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,65 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9670876
Anbieter-ID
4546
Stand vom
14.11.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 243,36
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
4 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.1 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird eine helle, freundliche, generalsanierte ca. 62 m² Wohnung mit einer verglasten Loggia in absoluter zentraler Leondinger Lage. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Immobilie wurde mit modernen Materialen generalsaniert und ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiges Kellerabteil und eine Garage mit Strom, direkt neben dem Hauseingang. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Durch die perfekte Lage zum Stadtzentrum, können Sie fußläufig Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen, sowie Restaurants erreichen. Der Bauernmarkt am Samstag bietet regionale Schmankerl. Auch die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Gleich einen Termin vereinbaren und sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195. Ich stehe sehr gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)

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UNO Immobilien

Frau Tanja Kögl

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4546 - vielen Dank!