Landwirtschaftliches Gebäude im Dorfgebiet inkl. Stall, Halle, großer Garage, Pool mit Poolhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.250.000,00
€ 37.500,00
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese landwirtschaftliche Liegenschaft mit der Widmung Dorfgebiet.
Momentan wird das Gebäude zu Wohnzwecken verwendet und verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 390,63 m². Eine große Garage für 3 Fahrzeuge (ca. 59 m²) und ein Pool mit Poolhaus wurden im Jahr 2013 neu errichtet und stehen ebenso zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich ein Stall im Ausmaß von ca. 250 m² sowie eine Halle mit ca. 215 m² auf dem Grundstück.
Heizung: Primär steht eine Pelletsheizung zur Verfügung und zusätzlich ist auch noch ein Festbrennstoffkessel (Allesbrenner) vorhanden.
Der aktuelle Zustand des Gebäudes sowie die vorhandene Widmung lassen eine Vielzahl von möglichen Nachnutzungen zu:
- Land- und forstwirtschaftliche Betriebe, Gärtnereien
- Bauwerke, welche auch im Wohngebiet errichtet werden dürfen (max. 3 Wohnungen bei Neubau)
- Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke (Bestandsgebäude)
- Klein- und Mittelbetriebe (Betriebstypenverordnung M)
- Grundstücksteilung in Abstimmung mit Baubehörde möglich
Es wird auf den § 22 Abs 2 iZm § 30 Abs 6 bis 6d ROG ausdrücklich hingewiesen.
Kaufpreis: € 1.250.000,-
FINANZIERUNG:
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Kontakt: Andreas Waldenberger, a.waldenberger@excellent-consult.at, 0664/2123300
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von
3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
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ATHOS Immobilien
Herr Jakob Gruber
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