Landhaus 2 Familien Haus mit Pool in ruhiger Siedlungslage!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neu am Markt wird hier dieses Landhaus in der Ortschaft Pranzing in Aurach am Hongar angeboten! Kurzbeschreibung dieses Wohntraumes. Mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen, einem großen Salzwasserpool mit Abdeckung und einem schönen Garten bietet es viel Platz und Komfort. Es wurden von 2020-2024 Sanierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die neue Küche und das barrierefreie Badezimmer, sowie die hochwertige Wärmepumpe machen das Haus noch attraktiver. Die Lage am Ende einer Siedlungsstraße, in der Nähe von Wiesen, Wäldern und nur 5 Km zum Attersee, ist sicherlich sehr reizvoll und entspannend für die Bewohner. Das Haus teilt sich auf 2 Wohnungen je Stockwerk mit 2 Schlafzimmer und Bad, WC, Küche und Wohnzimmer auf! Es hat eine Vollunterkellerung mit Dampfsauna und Gästezimmer und Weinkeller mit Schutzraumvorbereitung, weiter befindet sich die Schwimmbadtechnik mit Wärmepumpe 29 Grad Wassertemperatur auch hier. Baujahr 1977 in 40 cm Ziegelmassivbauweise mit nachträglichen Carporterrichtung auf 747 qm Grundstück in einer Sackgasse in Ruhelage. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnimmobilie. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Klaus Dämon Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen Region Gmunden und Vöcklabruck Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.0 kWh/(m²a) | ||
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Herr Klaus Dämon
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