"Lager - Büro - Verkauf" 1500m² in Top Linz - Lage

Neubauzeile 115, 4030 Linz

€ 8.750,00
Gesamtbelastung
1 500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neubauzeile 115, 4030 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
1 500 m2
Kellerfläche
500 m2
Nutzfläche
1 500 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
per sofort!
Online-ID
9867331
Anbieter-ID
0527
Stand vom
26.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM + Ust.
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 5,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 8.750,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.500,00
klimatisiert
unterkellert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Heizwärmebedarf
148.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

"Lager - Büro - Verkauf" - 1500 m² mit der Widmung Betriebsbaugebiet im Linzer Stadtteil "Neue Heimat" zur Miete! Auf zwei Etagen, voll Unterkellert, bietet diese Betriebsliegenschaft eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste Sparten und Ideen. Die breite Abfahrtsrampe in den Keller garantiert eine bequeme Anlieferung von Waaren und Betriebsmittel und das zentrale Stiegenhaus erschließt alle Geschoße mit dem Eingangsportal. Die Röume können selbstverständlch nach Bedarf noch adaptiert , und im Zuge dessen können die nötigen Sanierungsarbeiten, in Absprache mit dem Eigentümer, erledigt werden. Auf dem Firmenareal sind ausreichend Parkplätze vorhanden und sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die gesamte Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

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