Klimatisiertes Altbaubüro mit ca. 207 m² direkt am Linzer Taubenmarkt - 1 Monat mietfrei

Taubenmarkt 1, 4020 Linz

€ 3.485,81
Gesamtbelastung
7
Zimmer
206,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Taubenmarkt 1, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Büroflächen
206,75 m2
Nutzfläche
206,75 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9016957
Anbieter-ID
1480
Stand vom
19.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 16.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.485,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 508,61
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
10
Altbau
Aufzug
denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
144.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das charmante Altbaubüro ist voll klimatisiert und umfasst ca. 206,57 m² Nutzfläche. Es befindet sich im 3. OG in einem wunderschönen Stadthaus mit der ehrwürdigen Adresse "Taubenmarkt 1, 4020 Linz". Das Büro ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 370,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2481 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 423,84 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 580,97
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Gesamtbetrag 3485,81
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Heizwärmebedarf:144.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1480 - vielen Dank!