KLIMATISIERTE ebenerdige Bürofläche in Linz-Hörsching zu vermieten!

4063 Hörsching

€ 462,00
Gesamtbelastung
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4063 Hörsching
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
35 m2
Nutzfläche
35 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8883285
Anbieter-ID
40461
Stand vom
07.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.155,00
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 462,00
Mindestmietdauer
1
Rampe
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
130 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung

Helles und neu renoviertes Büro direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im EG steht Ihnen eine ca. 35m² große und klimatisierte Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung! Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar. Ihre Vorteile: - In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). - Liegt ideal zwischen Linz und Wels - 24 Stunden Zugangsmöglichkeit - Lager- und Büroflächen können bei Bedarf mit einem Internetzugang ausgestattet werden ACHTUNG: Alle Preise beinhalten sämtliche Betriebskosten, sowie Heizung und Klima zzgl. 20% USt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 385 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77
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Gesamtbetrag 462
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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REAL360 Immobilien GmbH

Herr Richard Gottinger

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 40461 - vielen Dank!