Ideale Start-Up Bürofläche nahe Lentia City in Urfahr zu vermieten!

4040 Linz

€ 390,00
Gesamtbelastung
20,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
20,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9741662
Anbieter-ID
6271/20230
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 390,00
Gesamt­miete
Netto
€ 390,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 390,00
Höchstmietdauer
3
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
58 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Fernwärme

Bürofläche in idealer Verkehrslage von Urfahr zu vermieten!

Diese Fläche verfügt über ca. 20,50m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bürohauses.
Da es sich hierbei um eine Untervermietung eines Büros in einer Büroeinheit handelt, stehen sowohl die Sanitäranlagen als auch die Teeküche auch allen anderen Mietern der gesamten Büroeinheit zur Verfügung.
Ein Besprechungsraum mit ca. 27,5m² kann gegen Entgelt mitbenützt werden.
Das Büro ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.

Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze anzumieten.


KONDITIONEN:
- Pauschalmiete monatl. netto: € 390,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Internet etc.)


Die Bürofläche befindet sich in der Hauptstraße und bietet einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Nähe zur Straßenbahn und verschiedenen Buslinien gewährleistet eine bequeme Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.
Darüber hinaus kann in der Tiefgarage ein Parkplatz angemietet werden.


Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Frau Hannah Wörister

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Frau Hannah Wörister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/20230 - vielen Dank!