Haus mit großem Garten und Top Lage

5280 Braunau am Inn

€ 395.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
711 m2
Wohnfläche
130 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9800966
Anbieter-ID
2612
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
257.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

ZENTRUMSLAGE-BRAUNAU Wir bieten Ihnen ein Haus auf einem wunderbaren sonnigen Grundstück im Stadtzentrum von Braunau. Die Grundstücksgröße beträgt 711m². Der Fußweg an den Stadtplatz beträgt nur 4 Minuten. Von den Eigentümern wurden bereits neue Fenster mit 3 Scheibenverglasung eingebaut. Die Dacheindeckung ist ebenfalls bereits erneuert. Im Innenbereich wurde das Badezimmer und die Toiletten modernisiert. Weiters gehört eine Doppelgarage zum Objekt. Die Geothermie sorgt für die erforderliche Wärme. Das Haus ist voll unterkellert. Die großen Sanierungsaufgaben wurden bereits erledigt, der Rest ist für einen Handwerker keine große Aufgabe. Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder hannes.froschauer@oberbank.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:257.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Hannes Froschauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Froschauer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

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