Günstiges, sofort verfügbares Start-Up Büro in der Kaisergasse!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ZENTRAL - SICHTBAR - KREATIV - SOFORT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 77,91 m² Raumaufteilung: laut Plan, offene Bürofläche Stockwerk: Erdgeschoss WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 5,91 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese offene Bürofläche mit ca. 77 m² ist mit einem Fliesenboden, einer abgehängten Decke inklusive Beluchtung und einem Sanitärraum ausgestattet. Bitte entnehmen Sie die genaue Raumaufteilung der Planskizze. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindet sich gut sichtbar in der Kaisergasse und ist nur 2 Gehminuten von der Kulturmeile Donaulände entfernt. Öffentliche Busverbindungen mit den Linien 26 & 27 sind an der Haltestelle Museumstrasse in wenigen Schritten erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stapelparkplatz anzumieten. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Fliese Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Barrierefrei: ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 5,91 / m² / Monat Gesamtmiete: € 460,56 / Monat Betriebskosten: € 2,59 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 201,79 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 460,56 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 201,79 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 132,47 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 794,82 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 72.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.33 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Anfrage senden
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Claudio Feistritzer
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7384 - vielen Dank!