Erstklassige Wohnung im LUX-Tower

4020 Linz

€ 390.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
56,3 m2
Kellerfläche
3,66 m2
Etage
12
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2025
Online-ID
9880425
Anbieter-ID
2622
Stand vom
04.12.2024
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
32 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
12 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Sie wollten schon immer hoch hinaus? im Prestigeobjekt LUX-Tower in Linz ist eine tolle 56m² lichtdurchflutete Wohnung zu erwerben. Der Tower hat eine Höhe von 85m, mit insgesamt 21 Geschosse. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich im 21.OG. Die Einheit verfügt auf 2 Seiten über einen Balkon mit zusammen 32m². Diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht werden. Der LUX-Tower steht im modernsten Viertel der Stadt. Das Objekt wird möbliert verkauft. Die hochwertigen Möbel sind alle Maßarbeit. Highlights von Ihrem möglichem Zuhause: +++ Zentrumslage +++ 2 Balkone, west u. nordseitig +++ Wohnraumlüftung +++ Fußbodenheizung und zugleich Kühlung +++ Sicheres Zutrittssystem +++ ein Portier im Erdgeschoß +++ Relaxzone im 3 OG. +++ hochwertige Einbauküche +++ Wasseranschluss an den Balkonen +++ Raumhohe Verglasung für Panoramablick +++ Raffstore +++ Sicherheits-Brandschutztüre +++ Gastro im EG. und einiges mehr. Herzlichst laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin in diese neuwertige Anlage ein. Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden, Preis 29000€ Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer 0664 805565 337

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Hannes Froschauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Froschauer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2622 - vielen Dank!