Erstbezug - moderne Singlewohnung im Wohnpark Galli mit Küche
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 713,12
Die Gesamtmiete für die Wohnung in EUR versteht sich pro Monat inkl. Hauptmietzins, Betriebskosten-Akonto, Heizkosten-Akonto und der jeweiligen USt. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet. Einer davon ist verpflichtend anzumieten. Der zweite nach Bedarf optional.
Die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung und einen TG-Platz (Nr. 8/P19) betragen EUR 891,74.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - diese moderne, gut geschnittene 2-Zimmer-Singlewohnung steht im "Wohnpark Galli" zur Disposition. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Zwei Kellerabteile, sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist verpflichtend anzumieten. Der zweite kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto + jeweilige USt)! Die Kosten für die Tiefgaragenplätze werden extra verrechnet und sind in den Wohnungskosten nicht inkludiert.
Die monatliche Gesamtbelastung inkl. des verpflichtend anzumietenden TG-Platz Nr. 8/P19 beträgt EUR 891,74.
Folgende Sonderausstattung ist in der Wohnung vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen:
- moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens (extra große Kühl-Gefrier-Kombi)
- elektrische Raffstores mit Insektenschutz an allen Fenstern bzw. Fenstertüren
- Duschwand und zusätzliche Regenbrause in der Badewanne
- Vorsehung Klimaanlage
- 2 Kellerabteile
- große Hebe-Schiebe-Balkontüre für ein besonders offenes/helles Wohngefühl
- frostsicherer Wasseranschluss am Balkon
Diese Wohnung wird voraussichtlich ab 1. August 2024 bezugsbereit sein.
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Heizung/WW: Gaszentral; die Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung werden durch die Hausverwaltung akontiert und sind somit in den angegebenen derzeitigen Gesamtkosten bereits inkludiert.
Die Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von EUR 396,00 (inkl. USt.) sind vom Mieter zu bezahlen.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes für Einzelpersonen (Singlewohnung).
Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe der vollständigen Daten , damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Lage
Der "Wohnpark Galli" ist am Fuße des Linzerbergs in der Stadtgemeinde Gallneukirchen gelegen. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Eurospar, Hofer, DM, eine Apotheke, ein Sporthändler usw. fußläufig erreichbar.
Anfrage senden
ATHOS Immobilien
Immobilienmakler-Team
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000388 - vielen Dank!