Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Ebensee am Traunsee

4802 Ebensee

€ 195.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
644 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
22 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9578319
Anbieter-ID
734
Stand vom
16.07.2024
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.08.2032
Heizwärmebedarf
248 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1989
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches 1954 auf einem 644m2 großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet wurde, und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte.

Das Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und bringt daher einen entsprechenden Sanierungsrückstau mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail, könnten Sie es zu Ihrer persönlichen Wohnoase erblühen lassen.

Die Wohnnutzfläche im Gesamtausmaß von rund 160m2 erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem WC.

Im ersten Obergeschoß befinden sich ebenso eine Küche, welche aber ebenfalls als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen umfunktioniert werden kann, sowie weitere drei Zimmer und ein WC.

Weiters ist das Haus teilunterkellert. Eine Garage mit angrenzender Hobbywerkstätte steht ebenfalls zur Verfügung!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Alfred Mair

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