Bürogebäude und Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL eine Halle mit 1176 m2 frei mit 2 LKW Rampen frei

4622 Eggendorf im Traunkreis

€ 7.755,00
Gesamtbelastung
1 175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4622 Eggendorf im Traunkreis
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Grundstück
7 453 m2
Nutzfläche
1 175 m2
Online-ID
9311848
Anbieter-ID
2841
Stand vom
27.05.2024
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 7.755,00
Baujahr
1995

Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn. Die Autobahnauffahrt Allhaming 4 km und Weißkirchen A25 nur 4,5 km entfernt. 1995 wurde es gebaut und 2002 erweitert B Widmung, fast alle Gewerbe möglich. Im EG: Büros/Sozialräume - 250 m² (beheizbar) Halle 1 - 480 m² (beheizbar) Halle 2 - 600 m² (beheizbar) Halle 3 - 1.426 m² (temperiert) Rampen: 2 Im OG: Halle 4 - 1.500 m² (unbeheizt) Rampen: 4 Rampen Heizung: Ölzentralheizung extraleicht Wasser: Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich Kanal: Kanalanschluss vorhanden Brandmeldeanlage: im gesamten Objekt vorhanden Alarmanlage: im gesamten Objekt vorhanden Parkplätze: für mindestens 20 PKWs vorhanden Mietpreis: Pauschal-Einheitspreis € 4,50 / m², Büro 7,50 Euro netto Betriebskosten: Inkl. Heizung ca. € 0,80 pro m² und Monat Ab besten wäre ein Mieter für das Gesamtobjekt, doch kleiner Flächen auf Anfrage möglich. Kaufpreis auf Anfrage ( ca. 3,2 Millionen Euro) DERZEIT 1175 m2 Lagerhalle ohne Büro verfügbar Es gibt 2 Rampen Die Halle wäre auch teilbar Ein Büro könnte adaptiert werden bis zu 170 m2

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6462,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1292,5
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Gesamtbetrag 7755

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Herr Mag. Franz Neubauer

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Kirchengasse 1, 4061 Pasching

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